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IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par IMMO SAINT JEAN 06/02/2025
6
Maison, 54 m²

80 000 € 1 481 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces

Vézelay (89450)

Réf. 4457 EXCLUSIVITE ! Maison confortable de 54 m2 environ à quelques kms de VEZELAY comprenant : Un rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie / cuisine ouverte, salle d'eau. Un étage : 2 petites chambres, WC Dépendance : 1 chaufferie (chauffage gaz) Jardin attenant Citerne gaz, double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 4457 EXCLUSIVITE !

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Ingrid GOHIER - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 01/02/2025
9
Maison, 178 m²

108 000 € 607 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 064 m²

Vézelay (89450)

Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose une maison de caractère avec vue sur un étang, située dans un hameau paisible, à seulement 2h30 de Paris, 50 mn d'Auxerre et à 10 mn des trésors culturels de Vézelay. La maison a été restaurée avec soin, préservant l'authenticité de ses pierres et poutres apparentes tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un séjour lumineux. La cheminée à double ouverture, reliant le salon et la salle à manger, diffuse une chaleur agréable et crée une atmosphère chaleureuse. Au premier étage : Un palier dessert une spacieuse suite parentale de 42 m² avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : Une charmante chambre mansardée avec sa salle de bains privative. Le jardin arboré de 1 025 m² invite à la détente et au ressourcement. Bien que restaurée avec soin, cette maison n’a pas été habitée depuis plusieurs années et nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant

Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com 13/11/2024
(9 avis)
12
Maison, 131 m²

156 000 € 1 191 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vézelay (89450)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France. A moins de 2h30 de Paris. Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet. Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur. Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage Fenêtres en double vitrage Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur. Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Maison, 70 m²

82 000 € 1 171 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Vézelay (89450)

Proche Vézelay, Maison de campagne: Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: une chambre. Pièce brute à la suite. Trois caves. Grange avec terrain. Doubles vitrages neufs. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682

Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(9 avis)
14
Maison, 85 m²

97 800 € 1 151 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 277 m²

Vézelay (89450)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison ancienne d'environ 85 m2 habitable, 5 pièces, 3 chambres au prix de vente de 97 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Aux portes du Morvan et tout proche de belles forêts. Dans un petit village et un environnement très calme. Situé a une petite quinzaine de minutes de Vézelay, une dizaine de minutes seulement du village de Tannay et de ses petits commerces, une vingtaines de minutes de Clamecy et environ 2h30 de Paris. A moins de 30 minutes des lacs de Chaumeçon et du Crescent. Cette maison ancienne de plain pied comprend une entrée avec cuisine ouverte sur séjour suivi d'un côté d'une chambre avec accès privatif a une salle d'eau avec WC et de l'autre un salon. Ce salon nous permet d'accéder à deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Grenier aménageable au dessus sur toute la surface offrant un beau potentiel d'agrandissement. Ce bien est complété par un local de rangement diverse, ainsi qu'un atelier, une belle cave et une grange d'environ 56 m2 au sol. Huisseries bois en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Toiture en bon état. Chauffage fuel, assainissement par tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir de rafraîchissement et d'aménagement. Terrain agréable de 1277 m2. DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) : entre 2050 euros et 2830 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

ORDIM AVALLON
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ORDIM AVALLON 30/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
18
Maison, 182,65 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 752 €/m²
Maison • 182,65 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Vézelay (89450)

Situé au coeur du village de Vézelay cet ensemble immobilier est composé deux maisons d'habitations. Toute les deux donne sur une courette intérieure ou se trouve un atelier et un puit. Chaque maison possède sa propre cave. La première maison est composée: Au rez-de-chaussée: D'une cuisine avec accès dans la cour intérieur, salon A l'étage: Deux chambres dont une possède une salle de bain, WC Au deuxième étage Grenier aménageable. Au fond de la court se trouve la seconde habitation en Pierres apparentes, elle est composée: D'une cuisine et un couloir qui dessert salon, salle d'eau et un wc Nous accédons au premier étage par un bel escalier en pierre ou se trouve deux chambre dont une est en enfilade , WC. Caves, Garage Dépendance Chauffage Fioul Tout à l'égout Travaux à prévoir

Franck RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Franck RIBOT - SAFTI 10/01/2025
9
Maison, 179 m²

225 000 € 1 257 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 208 m²

Vézelay (89450)

Belle maison ancienne de 179m2 édifiée sur une belle parcelle de 5208m2, elle se trouve proche des commodités, à 15min de la gare TER BOURGOGNE, à 2h30 de Paris par l'autoroute A6. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une petite chambre avec accès direct au jardin. à l'étage un couloir dessert 3 chambres dont une très grande avec accès direct sur l’extérieur et un insert bois, un bureau, une salle d'eau avec grande douche, double vasque et WC. Chauffage central Fuel, Double vitrage, Assainissement individuel. Le tout complété par une cave voutée, et divers petits appentis faisant office de dépendances dans un terrain avec chemin privé, boisé, avec jardin et verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant

ORDIM AVALLON
Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ORDIM AVALLON 21/01/2023 - mise à jour 12/10/2024
18
Maison, 808 m²

Prix en baisse 898 000 € 1 111 €/m²
Maison • 808 m² • 14 pièces • Ter. 587 m²

Vézelay (89450)

Demeure d'exception. Tant par sa localisation que par son histoire la Maison Sainte Croix à le privilège d'être la seule se trouvant face à la Basilique de Vézelay. Possédant un fort potentiel dû à ses volumes répartis sur 3 niveaux, c'est une maison de caractère chargée d'histoire. Cet ensemble immobilier en cours de restauration comprend 3 bâtiments, 2 cours intérieures avec 2 rampes d'escaliers donnant chacune accès à 1 balcon. Bâtiment principal, au rez-de-chaussée : 4 salles dont 3 voûtées, donnant accès aux cours intérieures et aux autres bâtiments, 2 salles d'eau avec WC. à l'étage : dans un style Renaissance 2 pièces en enfilade avec chacune d'entre elles une belle cheminée, un plafond à la française et des sols en tomettes. Un couloir dessert 5 pièces pouvant servir de chambres ou autres. aux combles : de vastes espaces sous une charpente restaurée permettent une grande souplesse d'aménagement. La maison possède de nombreuses grandes caves voûtées sans piliers encombrant l'espace. Surface brute plancher 1162m2

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par FRANCE 4 U 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 227 m²

349 500 € 1 540 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 717 m²

Vézelay (89450)

Ensemble datant du 1740, avec beaucoup de charme dans un hameau calme au sud de Vezelay et au nord du parc régional du Morvan. 4 chambres dans la maison principale, 4 chambres dans l'annexe et plusieurs dépendances. Jardin clos. Tout prêt à habiter et utiliser. Il s'agit de deux maisons XVIIIème siècle construites en pierres sur un terrain de 717 m2. Le pigeonnier est de 1740 - date gravée dans la pierre sur la fenêtre La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de réception, deux salons, une salle à manger, cuisine et WC. Dans la salle de réception la facade d'un magnifique ancien four à pain professionnel d'origine est resté en décoration. Aux premier étage 2 chambres - une grande suite avec dressing et salle de bain - puis une chambre bureau. WC. Au deuxième étage: deux chambres avec cabinet de toilette (douche lavabo). Matériaux d'origines - pas de fenêtres en plastique, elles sont toutes en bois avec double vitrage; portes faites sur mesure d'origine également en bois; décoration très soignée. La seconde maison (annexe) comporte une entrée, un séjour, une kitchenette et quatre chambres, trois avec leur propre salle de bain ou salle de douche et WC - et une petite avec WC et lavabo. Dans ce bâtiment annexe il y a aussi une grange de 45m2. Une ecurie avec chaufferie et buanderie/stockage. Garage de 35m2. Le terrain est très bien aménagé - une grande cour très fleurie et à l'arrière un jardin rempli de fleurs, d'arbres et d'arbustes, très soignés. Commerces de base à 5 km. La région offre également de nombreuses attractions touristiques : châteaux, vignobles, restaurants gastronomiques, etc.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 16/06/2024 - mise à jour 06/02/2025
32
Maison, 182,65 m²

379 000 € 2 075 €/m²
Maison • 182,65 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Vézelay (89450)

Dossier no 1151 - Mandat no 1151 EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO Située en plein cœur de Vézelay, l'une des plus belles destinations de Bourgogne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété exceptionnelle vous est présentée en exclusivité. Elle se compose de deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour intérieure avec puits, offrant un véritable potentiel pour une destination résidentielle et commerciale ou location saisonnière. Caractéristiques de la propriété : Première maison (côté rue Saint-Pierre) : Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse avec tomettes, donnant sur un salon Cuisine avec ancien four à pain, ouvrant sur la cour intérieure À l’étage: Chambre principale avec salle de bains Chambre supplémentaire avec lavabo WC séparés Grenier aménageable avec tomettes, offrant de belles possibilités d’aménagement Cave voutée : Magnifique double cave datant des anciennes caves de vignerons Cour intérieure végétalisée avec puits, parfaite pour se détendre en toute tranquillité Dépendance avec accès à un vaste grenier, qui pourrait être aménagé en atelier ou espace de stockage Seconde maison (vue sur la campagne) : Rez-de-chaussée: Cuisine donnant sur la cour intérieure Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative Chambre de plain-pied avec parquet Salle d’eau et WC séparés À l’étage: Deux chambres mansardées, dont une en enfilade Radiateurs électriques, cabinet de toilette, et WC séparés Sous-sol: Deux garages spacieux Cave et chaufferie Caractéristiques supplémentaires : Toiture en bon état Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Deux chaudières à fuel pour le chauffage Fort potentiel commercial grâce à la surface et à la disposition des pièces, idéales pour un projet artisanale ou commercial. Résumé : Ce bien rare allie le charme de l’authenticité bourguignonne et de l’histoire avec un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des commerces et attractions de Vézelay. Il offre un potentiel incroyable pour un projet de résidence familiale, gîte, ou location saisonnière. Un véritable joyau immobilier à ne pas manquer dans cette ville classée au patrimoine mondial, offrant à la fois tranquillité et commodités. Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers 26/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
14
Maison, 327 m²

Prix en baisse 295 000 € 902 €/m²
Maison • 327 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Vézelay (89450)

Lichéres-sur-Yonne Maison bourgeoise de caractère, idéalement située sur la voie verte et proche de Vézelay (18 km) AU RDC : Un hall d'entrée Cathédrale 25m², une cuisine entièrement équipée 27 m², une arrière-cuisine, un cellier, une cave voutée. Un lumineux salon- séjour exposé plein sud 52m² avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une grande terrasse, un bureau 38 m² une suite parentale 18m²avec SDE (douche et baignoire) complétée par un dressing 16m², 2 WC. A l'étage : Palier desservant 5 chambres, 2 salles de douches,2 WC , et un grand solarium. Au Sous-sol: Garage permettant le stationnement de 6 véhicules, atelier, chaufferie ( pompe à chaleur air-eau couplée à une chaudière à condensation fuel) production eau chaude par panneaux photovoltaïques. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain 900 m², En vis à vis 2 terrains 400m² bordés d'un ru, complètent cette habitation (idéal pour un potager). Ramassage scolaire, fibre installée, alarme, visiophone couleur. Possibilité activité chambres d'hôtes. Cette maison offre de belles prestations à découvrir et de très beaux volumes. A VISITER SANS TARDER ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

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