Acheter une maison plain pied à Callac (22160)

RARE sur le marché ! Maison en centre-ville de Callac avec jardin d’environ 775 m² entièrement clôturé et SANS TRAVAUX. Vie de plain-pied !!! Classe énergétique C grâce aux travaux d’isolation et à l’installation d’une pompe à chaleur !!! La maison se compose comme suit: RDC: * Entrée * Salon-séjour * Cuisine * Arrière cuisine * Suite parentale comprenant chambre et salle d’eau avec douche italienne * WC séparé. ÉTAGE: * 2 chambres * 1 bureau * Salle d’eau avec douche * WC séparé Accès au grenier par un escalier escatrappe pour VMC. Charpente en parfait état. Annexe: * Grande buanderie - chaufferie (PAC et fuel) - WC clos * Grand garage - comble aménagé au dessus * abri de jardin en béton * pergola en bois Pour plus d’informations, contactez-nous: Carine Houée: 06.02.54.47.00 & Marie Leys: 06.71.47.29.34 Cette annonce référence 250596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr