Acheter une maison 4 pièces à Laurenan (22230)

Modifier ma recherche
2 annonces
Stéphane ROUILLE - iad
Annonce publiée le 11/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 11/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
20
Maison, 111 m²

Prix en baisse 134 500 € 1 212 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 6 561 m²

Laurenan (22230)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Venez poser vos valises dans la campagne de LAURENAN. Maison d’habitation mitoyenne de chaque côté de 111 m2 environ avec 3 chambres, terrain de 2 200 m2 environ avec dépendances et son garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6 m2 environ avec un WC, une cuisine de 21 m2 environ, un salon de 26 m2 environ. Un cellier à l’arrière de la maison attenant de 38 m2 environ vous permettra d’augmenter les possibilité après quelques travaux. A l’étage, le couloir dessert trois chambres de 10 à 16 m2 environ, une salle d’eau de 5 m2 environ et un WC. Isolation et électricité récente, huisserie double vitrage, chauffage électrique avec régulation thermostat, VMC, assainissement en cours de contrôle. Possibilité d’ouvrir en totalité le rez-de chaussée pour créer une pièce de vie unique. (Petites cloisons en brique à faire tomber) Un bornage de terrain est en cours de réalisation pour permettre l’accès du terrain par derrière. Dépendance de 61 m2 environ en pierre pour loger les véhicules et ancienne soue à cochons de 22 m2 environ, poulailler. Un terrain de 4 360 m2 environ indépendant et proche de la maison est également inclus, idéal pour accueillir des animaux. Au calme en campagne, idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Merdrignac, 15 km de Collinée, 20 km de Loudéac, 25 km de Mauron, 30 km de Saint Méen le Grand, 35 km de Lamballe, 40 km de Pontivy, 50 km de Dinan et Saint Brieuc, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 11/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 243 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 561 m²

Laurenan (22230)

Je vous propose de découvrir à Laurenan (22) cette charmante maison d habitation, mitoyenne, pour une vie paisible à la campagne. Située à 10 mn de Plémet et 15 mn de Merdrignac. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un wc, une cuisine spacieuse et un salon-séjour accueillant. A l étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d eau et un wc, une grande remise est attenante à l arrière, possibilité d agrandissement. Une très bonne isolation et une électricité récente, des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage électrique avec régulation thermostatique, une VMC, un assainissement aux normes et une couverture neuve en ardoises synthétiques. A l extérieur, une dépendance en pierre, une ancienne soue à cochons de 25m2, avec possibilité de rénovation, et un poulailler ajoutent du charme à cette propriété. Un terrain non attenant de 4 360 m² est inclus dans la vente. Un bornage de terrain est en cours pour faciliter l accès par l arrière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour en savoir plus.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 5, soit A. Denis METTLER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 43964819700036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82283