Acheter une maison 4 pièces à Laurenan (22230)

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Stéphane ROUILLE - iad
Annonce publiée le 11/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 11/09/2023 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 134 500 € 1 212 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 6 561 m²

Laurenan (22230)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Venez poser vos valises dans la campagne de LAURENAN. Maison d’habitation mitoyenne de chaque côté de 111 m2 environ avec 3 chambres, terrain de 2 200 m2 environ avec dépendances et son garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6 m2 environ avec un WC, une cuisine de 21 m2 environ, un salon de 26 m2 environ. Un cellier à l’arrière de la maison attenant de 38 m2 environ vous permettra d’augmenter les possibilité après quelques travaux. A l’étage, le couloir dessert trois chambres de 10 à 16 m2 environ, une salle d’eau de 5 m2 environ et un WC. Isolation et électricité récente, huisserie double vitrage, chauffage électrique avec régulation thermostat, VMC, assainissement en cours de contrôle. Possibilité d’ouvrir en totalité le rez-de chaussée pour créer une pièce de vie unique. (Petites cloisons en brique à faire tomber) Un bornage de terrain est en cours de réalisation pour permettre l’accès du terrain par derrière. Dépendance de 61 m2 environ en pierre pour loger les véhicules et ancienne soue à cochons de 22 m2 environ, poulailler. Un terrain de 4 360 m2 environ indépendant et proche de la maison est également inclus, idéal pour accueillir des animaux. Au calme en campagne, idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Merdrignac, 15 km de Collinée, 20 km de Loudéac, 25 km de Mauron, 30 km de Saint Méen le Grand, 35 km de Lamballe, 40 km de Pontivy, 50 km de Dinan et Saint Brieuc, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 11/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 243 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 561 m²

Laurenan (22230)

Je vous propose de découvrir à Laurenan (22) cette charmante maison d habitation, mitoyenne, pour une vie paisible à la campagne. Située à 10 mn de Plémet et 15 mn de Merdrignac. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un wc, une cuisine spacieuse et un salon-séjour accueillant. A l étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d eau et un wc, une grande remise est attenante à l arrière, possibilité d agrandissement. Une très bonne isolation et une électricité récente, des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage électrique avec régulation thermostatique, une VMC, un assainissement aux normes et une couverture neuve en ardoises synthétiques. A l extérieur, une dépendance en pierre, une ancienne soue à cochons de 25m2, avec possibilité de rénovation, et un poulailler ajoutent du charme à cette propriété. Un terrain non attenant de 4 360 m² est inclus dans la vente. Un bornage de terrain est en cours pour faciliter l accès par l arrière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour en savoir plus.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 5, soit A. Denis METTLER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 43964819700036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82283

CABINET A&G
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CABINET A&G 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 96,7 m²

99 950 € 1 034 €/m²
Maison • 96,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 274 m²

Laurenan (22230)

À VENDRE À LAURENAN, Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une est mitoyenne, sur un terrain de 1274 m² au coeur d'une commune dynamique et conviviale. La première maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre et deux pièces modulables. La seconde maison, ancienne maison d'habitation à rénover entièrement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, et bénéficie d'un grenier aménageable. Un garage et un cellier complètent cet ensemble. Idéalement situé à proximité de la nationale N164, vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes en voiture : cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collèges, médiathèque etc. Une occasion unique d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.