Acheter une maison à Lescouët-Gouarec (22570)

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5 annonces
Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 160 m²

219 500 € 1 372 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 816 m²

Lescouët-Gouarec (22570)

Êtes-vous à la recherche d'une opportunité d'affaires fantastique tout en profitant du merveilleux style de vie de la vie en Bretagne rurale ? Alors cette propriété est définitivement celle qu'il vous faut ! Une maison d'époque datant du 17ème siècle avec 3 chambres et un gîte indépendant avec 1 chambre, il y a aussi une grange attenante à la maison principale qui pourrait également être facilement convertie en logement supplémentaire sous réserve d'un permis de construire. Il s'agit d'un grand complexe, qui se trouve sur un peu moins d'un demi-acre de terrain, à 5 km du sympathique village local de Lescouët-Gouarec. Le bien est à une courte distance en voiture de la ville de Rostrenen et vous y trouverez des supermarchés, des magasins, des médecins, une pharmacie et d'autres commodités.La maison principale: Vous entrez dans un grand hall d'entrée qui mène au salon sur votre gauche. En entrant dans le salon vous passez une ancienne cheminée, elle est entourée en pierre. Le salon présente de nombreux éléments d'époque tels que le four en pierre d'origine. Il y a aussi une autre grande cheminée en pierre. Depuis le hall d'entrée, cela mène à la cuisine qui a des éléments intégrés, à côté de la cuisine il y a une buanderie séparée et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage il y a 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing. Il y a aussi une salle de bain familiale avec une cabine de douche et des toilettes séparées. Il y a une grande mezzanine à l'approche de l'étage et le propriétaire actuel l'utilise comme espace d'étude. Il y a un grand grenier qui pourrait facilement être converti en logement supplémentaire sous réserve de planification. Le chauffage dans la maison principale est un système de chauffage au bois qui chauffe les radiateurs et l'eau chaude. Pendant les mois d'été, vous pouvez régler l'eau pour qu'elle soit chauffée à l'électricité et il est également possible de la configurer pour le chauffage solaire. A l'avant de la maison, vous avez une terrasse, des jardins arborés, un garage indépendant et un four à pain d'origine.Il y a aussi une grange en pierre attenante que les propriétaires actuels utilisent comme atelier. Dans le jardin, il y a un grand potager, une grande serre et des jardins établis avec un certain nombre d'arbres et d'arbustes.Le terrain fait 17 816m2 et est situé en face de la maison. Le gîte: Un cottage indépendant, ici vous trouverez un grand espace de vie ouvert avec une cuisine/salle à manger et un poêle à bois. Le bien a été partiellement rénovée, une salle de bain doit donc être installée. A l'étage il y a un grand grenier.La maison est sur une fosse septique et les propriétaires m'ont informé que cela n'est pas aux normes. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Marie LE NEINDRE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Marie LE NEINDRE - OPTIMHOME 14/10/2023 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 110 m²

50 000 € 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Lescouët-Gouarec (22570)

A Lescouet-Gouarec, en centre Bretagne, proche du canal de Nantes à Brest, vous trouverez cette jolie maison de bourg , entièrement à rénover . Idéale pour gites , location , ou pied à terre ! Au rez de chaussée actuellement une grande pièce à vivre et une dépendance qui permettrait d'agrandir l'espace de vie. A l'étage il y a 3 chambres et au dernier étage des combles qui peuvent être en partie aménageables . Les passages d'eau et électricité ont étés refaits , et les fenêtres ont étés changées en PVC double vitrage. A l'extérieur, vous trouverez un puits, ainsi qu'un hangar qui pourrait être conservé ou détruit pour laisser place à un jardin de 170 m2. Place à votre imagination, dans ce bourg paisible. FORT POTENTIEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 549750 )

Claire DICKINSON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claire DICKINSON - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 310 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 287 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 43 856 m²

Lescouët-Gouarec (22570)

Exclusivité Bien rare et exceptionnel ! Hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain. Venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée. Actuellement 2 habitations servent de gîtes : - Un gîte d'environ 50 m2 avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative . - Un deuxième gîte d'environ 100 m2 de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 WC, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative. Ces 2 gîtes sont en parfait état. Ils peuvent être loués sur toute l'année. La clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc... La troisième habitation, d'environ 160 m2 nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). Elle est composée comme suit : -au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un WC. -au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec WC - baignoire et douche. -au 2ème : 2 chambres avec placard. Le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois. Chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes. prix de vente: 399 000euros hai comprenant 380 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires agence soit 19 000 euros. -Gîte T3 non soumis au DPE -DPE classe énergétique E et classe climatique B pour le Gîte T4 -DPE classe énergétique F et classe climatique B pour l'habitation T4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

ARENS & PERON - NOTAIRES
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 03/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 60 m²

58 630 € 977 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 851 m²

Lescouët-Gouarec (22570)

Au sein d'un charmant village typique et de caractère, maison de pays en pierres de 3 pièces principales. A restaurer, elle propose: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, cuisine avec cheminée, wc, salle d'eau. Et, à l'étage: chambre et grenier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 850 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In a charming, typical village with character, country stone house with 3 main rooms. To restore, it offers: living room with open kitchen and fireplace, kitchen with fireplace, toilet, bathroom. And, upstairs: bedroom and attic. Garden of approx 850 square meters. Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

ARENS & PERON - NOTAIRES
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 10/08/2023 - mise à jour 03/04/2024
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 241 600 € 1 510 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 813 m²

Lescouët-Gouarec (22570)

Au sein d'un charmant et typique hameau; belle maison en pierres de 5 pièces principales avec dépendance. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/salle à manger, wc, buanderie/chaufferie. Et, à l'étage: suite parentale (ch + sdb/wc + dressing), sdb/wc, 2 chambres. Grenier au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres, un abri de jardin, et une seconde maison, à terminer de restaurer, en pierres. Le tout sur un terrain de 1813 m². RARE opportunité, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Within a charming and typical hamlet, beautiful stone house with 5 main rooms with outbuilding. To refresh, it offers: living room with fireplace, fitted kitchen/dining room, wc, laundry/boiler room. And, upstairs: master suite (bedroom + bathroom/wc + dressing room), shower room/wc, 2 bedrooms. Attic above. Also, adjoining, a stone outbuilding, a garden shed, and a second house, to finish to restore, in stone, with living room/open kitchen, bedroom, room for future bathroom/wc; full attic above. Garden of approx 1813 square meters. RARE opportunity, to come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: