Achat maison à Plouézec (22470)

Jennifer Gorzynik - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Jennifer Gorzynik - iad 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

218 000 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Plouézec (22470)

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: PLOUEZEC *** PROCHE BREHEC *** À 5 MIN À PIED DU GR34 *** VIE DE PLAIN PIED *** BEAU POTENTIEL *** TERRAIN CONSTRUCTIBLE *** GARAGE *** TRAVAUX À PREVOIR Cette maison à fort potentiel, dans un environnement calme à 4 min en voiture de Plouézec et de la plage de Bréhec, a commencé à être rénovée: une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une isolation par l'extérieur vous assure un très bon DPE. D'une surface de 90 m2 habitable, elle se situe sur un terrain constructible entièrement clôturé de 1016 m2. Profitez d'une vie de plain pied: l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès au jardin. A l'étage, une mezzanine, deux pièces ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et wc. Des travaux de rénovation seront nécéssaires pour la remettre au goût du jour et créer l'espace de vie dont vous rêvez, cette maison est une opportunité, pour vivre au calme à proximité de la mer et du très connu GR34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(15 avis)

252 000 € 2 049 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Plouézec (22470)

Située à seulement 1 km de la mer, cette charmante maison en pierre de 123 m² offre de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et une chaufferie. Au demi-étage: une salle de douches et un wc. A l'étage: 4 grandes chambres et un bureau donnant sur un balcon. Côté confort: une pompe à chaleur installée en 2023 et un jardin clos. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. La maison séduit par son authenticité et sa proximité de la mer, un atout rare sur le marché. Le tout sur une parcelle de 457 m². DPE : Classe E ;GES : classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 252 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 418725 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - . Afficher plus

MAISON ROUGE - Paimpol

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 24/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

251 520 € 2 045 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Plouézec (22470)

PLOUÉZEC L'agence MAISON ROUGE vous présente cette très jolie maison spacieuse située au Questel, proche des plages : Port Lazo, Bréhec ... BEAUX VOLUMES !! Cette maison de charme de 123 m² , parfaite en maison secondaire ou maison familiale avec 4 chambres et une pièce bureau pour le télétravail ! - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand séjour avec cheminée salon / salle à manger avec accès au jardin clos , un espace buanderie /chaufferie , rangement / cave, accès au au second jardin . - Au niveau intermédiaire : une salle d'eau et un wc séparé , - Au premier étage : un palier / couloir desservant quatre chambres et un bureau avec balcon. Pompe à chaleur . Jardin sur 457 m² avec abri de jardin. Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Michael SUESS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Michael SUESS - iad 26/09/2025

(23 avis)

168 000 € 1 888 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Plouézec (22470)

iad France - Michael Suess vous propose: Maison en pierre avec véranda habitable, proche mer Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du littoral, cette maison en pierre sous ardoises offre environ 89 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée par une grande véranda habitable et chauffée, vestibule, WC indépendant, cuisine, salle d’eau et salon. Étage : palier, deux chambres mansardées, WC séparé. Extérieurs et annexes : Petite dépendance pratique dans la cour. Pompe à chaleur type air/air (économe et performante) En complément, un terrain dallé constructible de 138 m², situé à environ 200 m de la maison, avec abri voiture (pouvant être cédé séparément). Raccordement au tout-à-l’égout. Atouts : Environnement calme et proche de la mer. Charme de la pierre et grande véranda habitable. Menuiseries PVC double vitrage et véranda en aluminium DV. Toiture en ardoises en très bon état. À prévoir : Rafraîchissement des chambres. Travaux d’isolation des chambres. Stationnement possible devant la maison Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Plouha

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Plouha 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

262 446 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Plouézec (22470)

Nous vous proposons en exclusivité 2 adorables maisons en pierre dans un cadre bucolique à seulement 800 m de la mer à pied ( GR 34). - La première se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec vue sur le jardin sans vis à vis. La deuxième entièrement rénovée est composée au rez de chaussée d'un salon exposé sud, une cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage: une chambre. Un jardin d'environ 833 m² avec préau sans aucun vis à vis complète cet ensemble. Prix FAI : 262 446 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC. Afficher plus

Michael SUESS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Michael SUESS - iad 31/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

(23 avis)

399 000 € 3 440 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 235 m²

Plouézec (22470)

iad France - Michael Suess vous propose: Vue Mer - Maison 7 pièces lumineuse – 116 m² habitables – Jardin de 1 235 m² – Impasse au calme Située dans un environnement paisible, en impasse, à proximité du bourg et de la mer, cette maison offre une vue mer exceptionnelle et imprenable. Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1 235 m², elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement central, une chambre avec vue mer, Cuisine indépendante, Séjour spacieux avec cheminée-insert, ouvrant sur une véranda habitable avec vue mer, accès au jardin, Salle d’eau, WC séparé. Étage : deux chambres dont avec vue mer, une troisième pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec WC, dégagement avec grand placard/dressing Sous-sol complet : Garage, Buanderie, Espace atelier ou bureau chauffé, Chaufferie avec chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude (Citerne à gaz enterrée). La maison est entourée d’un jardin aménagé, fleuri et arboré, offrant une agréable intimité. Autres équipements : Volets roulants sur fenêtres double vitrage et un puits. Raccordée au tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Typhaine JACOB - megAgence

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Typhaine JACOB - megAgence 01/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Plouézec (22470)

Située dans un petit lotissement de la commune de Plouézec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bourg et des plages. La maison se dresse sur un terrain de 403 m², offrant deux places de parking et un garage attenant. Construite en 2023, cette propriété de 120 m² propose un agencement confortable avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Dotée de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille. Luminosité, agencement pratique et modernité caractérisent l'intérieur de cette propriété, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850 Afficher plus

Typhaine JACOB - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Typhaine JACOB - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

489 000 € 3 260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Plouézec (22470)

Située dans la charmante commune de Plouézec (22470), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité de commodités locales telles que des commerces et des écoles. Idéalement nichée sur un terrain de 680 m², elle offre également une cours pour stationner plusieurs véhicules, un garage et un accès facile aux transports en commun. Cette maison moderne de 150 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, ainsi qu'un salon séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine invitante mène vers les 3 autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux toilettes séparés complètent cet espace chaleureux. Construite en 2024, cette résidence allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Avec ses espaces bien pensés et sa situation géographique avantageuse, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'une maison confortable et pratique à Plouézec. Les gros plus : maison économique avec une pompe à chaleur, des matériaux de qualité et beaucoup de luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850 Afficher plus

Dorothée DAVIS - Optimhome

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Dorothée DAVIS - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Nouveau 13

435 000 € 2 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Plouézec (22470)

Découvrez sans tarder cette magnifique maison de 155 m², nichée sur un terrain paysager de 5 000 m², un véritable havre de paix à 200 mètres du bourg et 10 minutes en voiture du centre-ville de Paimpol, à 1 km des plages de sable fin pour vos baignades estivales, et à 1 km de la Forêt de Beauport, parfaite pour vos balades dans la nature. Cette maison spacieuse et lumineuse, construite sur un sous-sol complet, offre un agencement idéal pour toute la famille ou pour un projet de profession libérale : Au rez-de-chaussée : Une entrée séparée avec rangements mène à un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine est entièrement équipée, et vous trouverez également deux chambres confortables, dont une avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage : Profitez de trois grandes chambres supplémentaires et de WC avec lave-mains, le tout agrémenté de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur : Une grande terrasse de 70 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air, tout en offrant une vue imprenable sur le vaste parc arboré de 5 000 m², un espace idéal pour les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour profiter de la nature. Un cabanon cadastré de 35 m² vient parfaire ce bien. C'est l'opportunité à ne pas manquer pour une vie sereine et connectée à Paimpol ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 50 89 09 89 (réf. 590365 ) Afficher plus

OPTIMO

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par OPTIMO 06/08/2025

Nous contacter
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

Plouézec (22470)

Sous compromis : Plouezec: idéalement située entre la plage de bréhec et le bourg de plouézec, cette maison typique bretonne entièrement rénové comprend: Au RDC: Entrée donnant sur grand séjour d'environ 50 M2 avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granules, un salon, salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie/ chaufferie. Au 1er: Trois belles chambres avec rangements et dressing, une salle de bains et WC. A l'extérieur grande terrasse exposé plein sud, jardin arboré avec puit équipé d'une pompe. Dépendance d'environ 50 M2 abritant garage double et atelier. Un autre garage d'environ 30 M2. L'ensemble sur un terrain de 4200 M2. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950 Afficher plus

KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME - BSK Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

362 000 € 2 967 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres

Plouézec (22470)

Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois, nichée au calme à Plouézec, à 900 m du littoral et à 1,8 kms des commodités. Elle dispose de beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Sous garantie décennale jusqu'en 2028, DPE classe A. Avec ses deux suites parentales au rez-de-chaussée, cette maison offre tout le confort d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux de 37 m2, composé d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux, d'un cellier attenant à la cuisine. De deux chambres chacune avec leur propre salle d'eau privative, offrant confort et autonomie, idéal pour accueillir famille ou invités. Un WC indépendant complète ce niveau. À l' étage vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces polyvalents ( bureau, chambres d'amis..) Extérieurs: La maison est bâtie sur une parcelle de 1015 m2 À l'avant : une grande terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour ainsi que un abri de jardin. À l'arrière: une grande cour sécurisée avec portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Les plans de la maison sont disponibles sur demande. UN VRAI COUP DE COEUR !! Cette annonce référence 293806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eurielle BLOCHET-BOUILLÉ - iad

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Eurielle BLOCHET-BOUILLÉ - iad 13/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

315 700 € 2 698 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Plouézec (22470)

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: PLOUÉZEC / AU CALME / MAISON DE 2005 / À 15 MN À PIED DE LA PLAGE DE BRÉHEC, DU GR 34 ET DE LA ROUTE DES FALAISES / À 3 KM DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES / À 9 KM DE PAIMPOL ET DE SA GARE SNCF / 4 CHAMBRES DONT 1 DE PLAIN-PIED AVEC SALLE D'EAU / DPE C / TOUT À L'ÉGOUT / POÊLE À BOIS / GARAGE / BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 940 M2 ENVIRON AVEC FRUITIERS / Cette maison permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur la cuisine et donne sur une terrasse. Une chambre et une salle d'eau, une buanderie. A l'étage trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine Nivet - iad

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Sandrine Nivet - iad 06/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

446 900 € 3 310 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Plouézec (22470)

iad France - Sandrine Nivet vous propose: A 5 MINUTES DE LA PLAGE A PIED/LONGÈRE EN PIERRE/PROPRIÉTÉ DE CHARME/PROCHE PAIMPOL/SENTIER DES DOUANIERS/GR 34 À PROXIMITÉ/BORD DE MER/VIE DE PLAIN-PIED Située entre la pointe de Minard et la Pointe de Bilfot sur la commune de PLOUÉZEC, cette charmante longère en pierre de 135 m2 est un havre de paix, elle offre une vie de plain-pied avec un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille, maison secondaire ou profiter de moments de convivialité entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux comprenant un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et WC. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, un grenier, une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur la propriété. Chauffage avec pompe à chaleur récente et insert à bois idéal pour les soirées d'hiver. À l'extérieur grand terrain de 3658 m2 environ, double garage, charmante gloriette pergola, terrain arboré avec double entrée, allée de boules. Si vous projetez des beaux moments de vie en famille ou entre amis, des balades au bord de mer avec la plages accessibles à pied, des sorties pêche, alors c'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite dans cette charmante propriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 185 et Classe CLIMAT B indice 6. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446900 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michael SUESS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Michael SUESS - iad 23/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

(23 avis)

396 000 € 2 329 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 548 m²

Plouézec (22470)

iad France - Michael Suess vous propose: Maison 170 m² – Plouézec – Calme, proche mer et plage de sable de Bréhec, proche Paimpol À quelques minutes du littoral, cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 4 548 m². Description : Rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour lumineux avec cheminée (ouvert & fermé), salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine donnant sur le garage, une chambre, salle d’eau avec WC. Étage : mezzanine, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC). Deux espaces indépendants (possibilité de gîte, bureau ou espace ado). Confort & équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur (entrée et séjour) Chauffe-eau solaire Assainissement collectif Dépendance non attenante : local technique, atelier, cellier Jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse sous abri, abri de jardin, cour goudronnée Les + : Environnement calme et verdoyant Proximité mer Aucun vis-à-vis Belle luminosité Grands volumes Équipements économes en énergie À noter : Suite parentale à l’étage Mitoyenneté discrète côté rue/entrée, préservant l’intimité de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com 11/09/2025

(15 avis)

192 500 € 2 139 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Plouézec (22470)

Située à seulement 1 km de la mer, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un wc et une buanderie. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 573 m² comprenant un atelier de 33 m² et un puits. Jardin clos. Tout à l'égout. La maison séduit par son authenticité et sa proximité de la mer, un atout rare sur le marché. DPE : Classe G ;GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 192 500 euros Honoraires inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 420487 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - . Afficher plus

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