Acheter une maison à Yvias (22930)

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7 annonces
Fadila Bouvot - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fadila Bouvot - iad 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • Ter. 4 520 m²

Yvias (22930)

iad France - Fadila Bouvot (06 73 75 11 09) vous propose : Charmante maison en pierres rénovée à Yvias, proche de Paimpol. Située à seulement 11 minutes de Paimpol et à 5 minutes du bourg d'Yvias, découvrez cette belle maison mitoyenne en pierres, sous ardoises et entièrement rénovée avec goût. Rez-de-chaussée spacieux et convivial: Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est très fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage : espace nuit confortable Vous accéderez à deux grandes chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un WC privatif et d'un lavabo. Une troisième pièce, à usage polyvalent, pourra faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace détente selon vos besoins. Dépendance rénovée et garage aménageable En complément, une dépendance rénovée de 16 m², actuellement utilisée comme buanderie, offre de nombreuses possibilités : atelier, studio ou espace de travail. Le garage attenant à la maison peut également être transformé pour agrandir l'espace habitable. Un grand jardin et un atelier Sur une belle parcelle d'environ 4000 m², à aménager, idéal pour les amoureux de la nature. Un atelier , situé au fond du jardin, offre un espace de rangement supplémentaire ou pour vos projets de bricolage. Possibilité d'acquérir le bien mitoyen pour un ensemble unique. Pour ceux qui souhaitent un projet d'envergure, la maison mitoyenne est également à la vente. Ce bien complémentaire permettrait de bénéficier de 150 m² supplémentaires de surface habitable, ainsi que de 8500 m² de terrain en plus, offrant un ensemble harmonieux et une rare opportunité d'agrandir votre espace de vie et vos possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale pour un projet de gîtes ou un investissement locatif Avec ces deux maisons et plus de 12 000 m² de terrain, cette propriété représente une excellente opportunité pour développer un projet de gîtes ou d'investissement locatif. La configuration des lieux permettrait de créer plusieurs logements tout en préservant l'intimité de chacun. Les + de ce bien -Maison en pierres, entièrement rénovée -Grand terrain de 4000 m² -Dépendance rénovée offrant un potentiel supplémentaire -Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne pour un lot unique avec 8500 m² de terrain et 150 m² supplémentaires -Proximité immédiate de Paimpol et des commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot EI (ID 82967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 709 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 985 m²

Yvias (22930)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose sur la commune d'YVIAS, au calme, dans un cadre verdoyant, une propriété de charme construite en pierre sur un terrain de près de 1 hectare. Ce bel ensemble d'une surface habitable d'environ 110m2 se compose d'une maison principale avec, en rez-de-chaussée, une cuisine avec espace repas, un salon-séjour avec cheminée (seul mode de chauffage de la maison), un WC. A l'étage la pièce palière dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Plusieurs dépendances complètent cette propriété. Elles accueillent, une buanderie, un garage, une pièce avec son pressoir et grenier au dessus, un atelier avec grenier, une grange d'environ 36m2 en bardage bois. Cour gravillonnée, jardin d'agrément en pelouse et de l'autre côté du chemin d'accès, un verger d'environ 5000m2 vendu avec la propriété. La maison se situe à 10km de Paimpol et de son port et à 10 km du bord de mer et des plages. Visites du bien en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

332 768 € 2 377 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 945 m²

Yvias (22930)

Proche Paimpol, au bourg d'Yvias, je vous propose cette belle maison lumineuse de 2001 de 140 m², 6 chambres, aucun travaux à prévoir. Ce bien comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, une buanderie,2 chambres dont une suite parentale avec salle de douches. A l'étage vous y découvrirez une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Double garage, chauffage aérothermie au sol (étage chauffage électrique), portail électrique. Jardin clos d'environ 945 m². Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout conforme. DPE : Classe B GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 332 768 euros Honoraires inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363862 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 79,91 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 891 €/m²
Maison • 79,91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 520 m²

Yvias (22930)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune d'Yvias à 10 min de PAIMPOL, à 10 min de LANVOLLON cette jolie maison en pierres d'environ 80 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 32 m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec sanitaire. A l'étage le palier dessert deux chambres. Dépendance d'environ 16 m2 comprenant une buanderie, une douche et un sanitaire, une chambre à l'étage. Un garage attenant à la maison ainsi q'un atelier de 40 m2 complètent cet ensemble. Terrain de 4520 m2. Vous avez la possibilité d'acquérir le bien mitoyen également en vente d'une surface d'environ 131 m2. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66.

Olivia RAOULT - Capifrance
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Olivia RAOULT - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 709 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 985 m²

Yvias (22930)

Sur près de 10 000 m2 de terrain, je vous propose cette belle maison en pierre sous ardoises et ses nombreuses dépendances. Yvias est situé aux portes de Paimpol, et c'est ici dans un cadre verdoyant, au fond d'une impasse que je vous propose de venir découvrir cette propriété. Cette maison est composée d'une cuisine, ainsi que d'un salon/séjour au rez de chaussée. Une luminosité traversant avec ses nombreuses ouvertures et sa belle cheminée en granit comme mode de chauffage. Le charme de l'ancien avec des poutres, de la pierre apparente séduiront les amoureux des maisons bretonnes. À l'étage, deux chambres, une salle de douche avec wc et un palier aménageable complètent l'habitation. À l'extérieur vous trouverez plusieurs dépendances, en très bon état, à usage de buanderie, garage, pressoir, grange et atelier. Le terrain est divisé en plusieurs espaces, une cour, un potager, un terrain d'agrément avec pelouse et plantations et enfin un verger de près de 5 000 m2. Amoureux de calme et de nature je vous attend pour visiter cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864249)

Fadila Bouvot - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Fadila Bouvot - iad 02/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
11
Maison, 131 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 053 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • Ter. 8 680 m²

Yvias (22930)

iad France - Fadila Bouvot (06 73 75 11 09) vous propose : Située à seulement 11 minutes de Paimpol et à 5 minutes du bourg d'Yvias, découvrez cette belle maison mitoyenne en pierres, sous ardoises, à rénover entièrement. Elle offre un cadre authentique et un potentiel rare, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Un rez-de-chaussée spacieux et accueillant: Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie avec un foyer ouvert, idéale pour aménager un espace convivial au charme d'antan. Une cuisine, une douche et un WC, complètent ce niveau. Ce vaste volume peut être repensé pour créer un intérieur à la fois moderne et chaleureux, tout en préservant les éléments authentiques de la maison. Un étage à fort potentiel: À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier, actuellement non exploité, peut être aménagé pour créer un espace supplémentaire, que ce soit une suite parentale ou un bureau. Dépendance et terrain à valoriser: Attenante à la maison, une dépendance de 30 m², aujourd'hui utilisée comme lieu de stockage, offre encore plus d'espace pour vos projets : atelier, extension, ou pièce de vie supplémentaire. Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 8600 m², en partie boisée, idéale pour les amateurs de nature. Les espaces extérieurs, actuellement à aménager, laissent libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Une opportunité de créer un ensemble harmonieux Le bien mitoyen, entièrement rénové avec soin, est également à la vente. L'acquisition des deux propriétés permettrait de créer un ensemble unique, idéal pour un projet familial, de gîtes, ou d'investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot EI (ID 82967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 137 500 € 1 050 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 680 m²

Yvias (22930)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune d'Yvias à 10 min de PAIMPOL, à 10 min de LANVOLLON, cette maison en pierres à rénover dans sa totalité. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle d'eau. L'étage dessert deux chambres. Grenier. Une dépendance complète cet ensemble. Terrain de 8680 m2. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66.