Acheter une maison 4 pièces à Plouguenast (22150)

Aucun travaux à prévoir: ➝ Mitoyenne d’un côté ➝ Exposée plein sud, très lumineux ➝ Cuisine ouverte et en retrait de la pièce de vie d’une surface totale de 48 m² ➝ 3 chambres de 10 et 11 m² ➝ salle d’eau refait à neuf avec grande douche italienne et meuble vasque de 6 m² ➝ 2 wc indépendants ➝ Buanderie, atelier et grand garage ➝ Chauffage poêle à granulé insert ➝ Double vitrage, fenêtres en aluminium équipées de volets électriques ➝ DPE D, bonne isolation ➝ Taxe foncière: 386 € Le bien se situe dans un environnement très calme. A 5 minutes du bourg de Plouguenast, à 20 mn de Kermené Collinée, à 30 mn de la gare de Lamballe avec un train direct Paris. Établissements scolaires: écoles primaires et collège avec une bonne réputation. Nombreux commerces: boulangerie, boucherie, fleuriste, banques, assurances, pharmacie, pôle médical, surfaces alimentaires, garagistes, et de nombreux artisans. Cette annonce référence 229235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr