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Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

199 000 € 2 618 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Pordic (22590)

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E GES :B Estimation des coûts annuels : entre 1 470 euros et 2070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :383 060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

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MARION BARBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

258 700 € 2 723 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pordic (22590)

Vous souhaitez poser vos valises dans une commune dynamique, proche des commodités et des plages ? Alors venez découvrir cette maison de plain pied dont l'agencement est idéal pour un couple ou une petite famille. La maison offre un séjour lumineux à l'ambiance chaleureuse, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse carrelée orientée Sud et équipée d'un store électrique, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie/laverie et une dernière pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. A l'extérieur, une seconde terrasse sur caillebotis bois et abritée d'un auvent pourra accueillir un spa par exemple. Vous disposerez également d'une petite véranda permettant de stocker votre salon de jardin, matériel divers ou pouvant faire office de serre et un carport fermé par deux volets solaires pour abriter un véhicule, des vélos... Au niveau des équipements, la maison propose des huisseries PVC et aluminium double vitrage, isolation des combles par insufflation, pompe à chaleur et VMC récentes. La maison est raccordée au tout à l'égout. Cette annonce référence 255003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 258 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine CORBIC - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Karine CORBIC - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

258 700 € 2 723 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Pordic (22590)

Située à Pordic (22590), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages de la côte d'Émeraude et des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services. Pordic est également réputé pour ses paisibles sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie sain et dynamique. Implantée sur un terrain de 407 m², cette maison présente un atout majeur: VIE DE PLAIN PIED Construite en 1976, elle offre une surface habitable de 95 m² répartie en un espace de vie séjour salon véranda et cuisine, avec accès direct à la terrasse coté SUD , complétée par 2 chambres,un bureau fonctionnel pouvant servir de petite chambre, Son agencement intérieur offre un espace de vie chaleureux , idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. POMPE A CHALEUR récente, ASSAINISSEMENT en cours de controle , DPE à VENIR. ISOLATION DES COMBLES , double vitrage et volet roulants. GARAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512 - SAFTI – CORBIC Karine, Conseiller indépendant

Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com 12/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

119 500 € 2 025 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Pordic (22590)

Stéphanie MIOSSEC, votre conseillère locale sur PORDIC et ses environs, vous propose - EXCLUSIVITE, PORDIC, secteur Tréméloir, ensemble en pierre formant 2 logements mitoyens sur une parcelle de 1 000 m2 - Chaque logement fait 29m2 habitable. Ils sont composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre. Un de ces logement est actuellement inoccupé et l'autre peut être rendu disponible pour la fin de l'année (fin de bail). Actuellement, bail en cours sur 1 des 2 logement - loyer : 335 Euros/mois - Possibilité de réunir les 2 logements pour n'en faire qu'un - Assainissement individuel commun (non conforme) - Le tout sur une parcelle de 1 000m2 - Conformément à l'article R126.15 du code de la construction et de l'habitation relatif au domaine d'application du DPE2021, ces maisons bénéficient d'une exception de DPE car la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(2 avis)

199 000 € 2 618 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Pordic (22590)

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E GES B Estimation des coûts annuels : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :383 058 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

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