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Yovann Prigent - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Yovann Prigent - iad 08/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

146 500 € 1 831 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Pordic (22590)

iad France - Yovann Prigent vous propose: Charmante Maison à Pordic, Opportunité à Saisir ! Découvrez cette maison située entre Pordic et Binic. Cette maison de 80m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun. Cette maison vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en espace de travail ou en chambre supplémentaire, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC. Possibilité de réaliser 2 logements. Parfait pour de la location courte durée. En ce qui concerne les équipements, cette maison est raccordée au réseau d'assainissement communal, garantissant un environnement sain et préservé. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Malgré son caractère ancien, cette maison présente un excellent potentiel mais des travaux peuvent être nécessaires pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de personnaliser votre future demeure selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Pordic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yovann Prigent - EI(ID 93950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 924838550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fadila Bouvot - iad

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Fadila Bouvot - iad 30/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

431 500 € 3 173 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Pordic (22590)

iad France - Fadila Bouvot vous propose: Maison d'architecte 5 pièces - 136 m² - Pordic (22590) Cette magnifique maison contemporaine de 136 m², construite en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 800 mètres du bourg de Pordic et à environ 3 km de la mer, elle séduira ceux en quête d’une qualité de vie mêlant confort, modernité et proximité avec la nature. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d’eau privative,WC indépendant, une vaste buanderie pratique et un système de chauffage au sol pour un confort optimal. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu’une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, performant et économe. Le terrain de 343 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. Un carport pratique est également à disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Parfaitement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg de Pordic, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux plages et sentiers côtiers pour des moments en plein air. Avec ses prestations modernes et son emplacement stratégique, elle constitue un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fadila Bouvot - EI(ID 95273) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

343 167 € 1 875 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 397 m²

Pordic (22590)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & TRANQUILLITE. Nichée au cœur d'un terrain de 6300 m2 avec son propre cours d'eau, cette maison de caractère offre une véritable oasis de calme et de verdure. Cette propriété unique est une invitation à la tranquillité, à la nature et au confort familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée au sud où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la nature, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine buanderie, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied. L'étage offre un grand palier qui dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos besoins et vos envies. La maison comprend également un grand garage au sous-sol, offrant un espace de stockage généreux pour vos véhicules, équipements de jardinage, et plus encore. Le vaste terrain entourant la maison offre un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, avec son petit cours d'eau qui serpente à travers la propriété ainsi que son grand verger composé de pommiers, poiriers, pruniers... Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne et des plages de Binic. CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3840€ et 5270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 343 167€ Honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 13/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

283 250 € 2 750 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Pordic (22590)

Maison contemporaine NON MITOYENNE de 5 pièces à Pordic, quartier calme et proche des commodités - Située dans un quartier résidentiel prisé de Pordic, cette maison moderne de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, et des plages - Avec ses 103 m2 habitables, cette maison spacieuse dispose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie salon-salle à manger-cuisine de 40 m2, lumineux, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est semi-équipée, et une suite parentale avec salle d’eau attenante complète l’espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain familiale. Le terrain clos de 400 m2 est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. En bonus, cette maison est située à proximité immédiate de la mer et des sentiers de randonnée, offrant de belles opportunités pour les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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