348 979 €
2 654 €/m²
Maison • 131,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²
Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à seulement 3 minutes du bourg, cette maison ossature bois, achevée en 2011 offre une surface de 131.5 m² loi carrez. Elle comprend :- Rez-de-chaussée : entrée avec placards ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec un îlot central donnant sur le salon. Salle à manger dans un extension crée en 2022, suite parentale avec dressing et salle d'eau, arrière-cuisine et buanderie, WC.- Etage : palier desservant trois chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC.- Extérieur : terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur un jardin clos, arboré et paysagé avec un Spa, le tout sur une parcelle d'une contenance de 723m².Caractéristiques :Extension de 2022 par le constructeur Gaci.Robot tondeuse de 2023, spa de 2020.Panneaux solaires, avec rendement entre 1600 et 1700 euros annuel.Taxe foncière : 697 €Classement énergétique : DPE : C - GES : ACette maison présente une belle opportunité, il suffit d'y poser ses valises. De plus, elle se situe à deux pas des commodités locales, à 16 minutes de Langueux et 17 minutes de Lamballe.Bien rare sur le marché.