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Vanessa RICARD - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Vanessa RICARD - iad 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(33 avis)

20

286 000 € 2 252 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • Ter. 2 500 m²

Plédran (22960)

iad France - Vanessa RICARD (06 31 32 05 03) vous propose : Charmante maison familiale de 128m², 5 chambres - Plédran/ accès direct rocade. Découvrez cette belle maison offrant 5 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Construite en 1977, elle est en très bon état et parfaitement entretenue. Profitez d'un jardin arboré, exposé au sud pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et un salon accueillant pour partager de bons instants. Au même niveau,une chambre et une salle d'eau avec accès PMR, une seconde chambre et une salle de bains, un wc. À l'étage, les 3 chambres plus le dressing ( ou salle de jeux ou bureau selon vos besoins) offrent de l'espace pour toute la famille. Un sous-sol complet avec plusieurs parties pour un maximum de rangement : buanderie, cave, bureau, garage. De plus, profitez d'une cour goudronnée, un barbecue, 2 ateliers sur dalle et un hangar pouvant accueillir un camping-car! Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour vivre en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RICARD EI (ID 40443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 13/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

18

298 680 € 1 991 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Plédran (22960)

Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison néo-bretonne, d'environ 150 m² habitables, située sur la commune dynamique de Plédran. Vous serez séduits par son environnement calme et recherché et pourrez profiter A PIED et au quotidien du bourg et de ses commerces. Une fois le vaste hall d'entrée franchi, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée. La pièce de vie (salle/salon) est agrémentée d'une cheminée avec insert, celle-ci accède directement à une spacieuse terrasse exposée Sud Ouest. Deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé. Les plus : le grenier aménageable d'environ 25 m² qui offre la possibilité d'une suite parentale, le spacieux sous-sol (garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave à vin), les huisseries en PVC, le portail électrique. Le tout sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie d'environ 1249 m². A quinze minutes de la gare de Saint Brieuc et vingt minutes des plages. Cette grande maison familiale, à fort potentiel et parfaitement entretenue, ne vous laissera pas indifférent. Elle n'attend que votre touche personnelle (rafraîchissement à prévoir). A visiter rapidement. Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

18

280 635 € 2 319 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 887 m²

Plédran (22960)

En exclusivité, votre agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette charmante maison de style néo-breton offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille cherchant une vie de plain-pied et des espaces. Au rez-de-chaussée - Une entrée ouvrant sur un grand espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon (exposition Sud). - Une chambre, salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable. A l'étage - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Un bureau idéal pour le télétravail - Une buanderie pratique pour vos rangements - Une salle d'eau et WC séparé pour plus de confort. Au sous-sol - Un espace totalement aménagé comprenant un garage, une cuisine, une chambre, un WC une chaufferie et un espace rangement. Le tout est situé sur un magnifique terrain de 2887 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure alliant confort et charme breton. Prix FAI : 280 635 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Bertrand SOYEZ - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bertrand SOYEZ - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

10

219 950 € 2 417 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Plédran (22960)

A saisir rapidement ! Cette maison avec vue mer de sa terrasse vous comblera ! Proposant au rez de chaussée, un séjour double avec son poêle à bois, une grande cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche, un wc et un garage. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse avec un abris de jardin. Idéale pour une famille avec sa proximité de l'arrêt de bus et de l'école, elle est aussi proche des axes routiers vers Saint Brieuc et sa gare TGV. DPE:C et GES:C. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 650 euros et 910 euros, indexés au 1er janvier 2021. Ce bien situé sur une parcelle de 509m² est au prix de 219950 euros, honoraires à la charges du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .

CABINET Jean-Claude LEKERVERN

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CABINET Jean-Claude LEKERVERN 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

223 750 € 1 776 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 1 009 m²

Plédran (22960)

Maison à vendre avec local commercial loué maison rénovée avec local commercial loué avec un revenu locatif attractif. en bretagne, dans les côtes-d'armor, pledran (22960) est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc. cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tels que le tennis, le golf à moins de 15 minutes, ou encore la plage à 25 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'habitation avec local commercial. située dans le centre de plédran, cette maison rénovée offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. la propriété inclut un local commercial actuellement loué (revenu de 400 euros/mois), garantissant un complément de revenu stable. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et un garage. l'étage dispose d'une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. le grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un nouvel espace de vie selon vos besoins. le vaste terrain clos d'environ 1000m² à l'arrière de la maison est parfait pour des moments de détente en famille. les avantages supplémentaires de ce bien : - la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas. - la proximité des écoles. - la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide. - l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. -

NOUVELLE DEMEURE

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par NOUVELLE DEMEURE 07/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

10

365 400 € 3 045 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 296 m²

Plédran (22960)

Vous souhaitez poser vos valises, Nouvelle Demeure vous propose cette maison contemporaine de 2012 entièrement de plain-pied de 120 m2 sur un terrain de 1200 m2 sur la commune de Plédran réalisée avec goût et qui saura attirer votre attention. Cette maison se compose d'une entrée avec un grand placard, suivi d'une suite parentale, d'un dressing et sa douche à l'italienne. Un petit dégagement permet de découvrir un espace de vie lumineux avec sa belle cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Deux grandes baies vitrées coulissantes vous donneront l'accès sur une terrasse avec son grand jardin de 800 m2 en façade Sud et une deuxième terrasse clôturée avec sa jolie piscine agrémentée d'un espace couvert en façade sur Sud-Ouest. Cette maison se prolonge par un couloir vous amenant à l'espace nuit avec ces trois chambres,une salle de bain et un wc. Le logement donne accès à un garage privatif et un abri bateau carrelé indépendant les uns des autres vous permettant de protéger vos véhicules. DPE A pompe à chaleur production chauffage et eau. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

CABINET Jean-Claude LEKERVERN

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CABINET Jean-Claude LEKERVERN 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

299 500 € 1 932 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 1 249 m²

Plédran (22960)

Maison à vendre à pledran. maison néo bretonne, sur sous-sol intégral, de 6 pièces et de plus de 150 m2 de surface habitable, à vendre à pledran. en bretagne dans les côtes d'armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 1 km, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison familiale à rafraîchir, de plus de 150 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain d'une superficie de plus de 1200 m². le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant le salon séjour avec cheminée et la cuisine. un couloir dessert une salle d'eau, des toilettes ainsi que 2 chambres avec placard. l'étage comprend un large palier ainsi que 2 belles chambres, des toilettes, une salle d'eau et une autre pièce de 25 m² pouvant faire office de 5ème chambre. a noter que les chambres de l'étage mesurent 15 et 17 m². la maison dispose d'un sous-sol intégral compartimenté. avantages supplémentaires : terrasse exposée plein sud. huisseries en double vitrage pvc. portail électrique. -

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

8

365 400 € 3 045 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 296 m²

Plédran (22960)

Vous souhaitez poser vos valises, Nouvelle Demeure vous propose cette maison contemporaine de 2012 entièrement de plain-pied de 120 m2 sur un terrain de 1200 m2 sur la commune de Plédran réalisée avec goût et qui saura attirer votre attention. Cette maison se compose d'une entrée avec un grand placard, suivi d'une suite parentale, d'un dressing et sa douche à l'italienne. Un petit dégagement permet de découvrir un espace de vie lumineux avec sa belle cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Deux grandes baies vitrées coulissantes vous donneront l'accès sur une terrasse avec son grand jardin de 800 m2 en façade Sud et une deuxième terrasse clôturée avec sa jolie piscine agrémentée d'un espace couvert en façade sur Sud-Ouest. Cette maison se prolonge par un couloir vous amenant à l'espace nuit avec ces trois chambres,une salle de bain et un wc. Le logement donne accès à un garage privatif et un abri bateau carrelé indépendant les uns des autres vous permettant de protéger vos véhicules. DPE A pompe à chaleur production chauffage et eau. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 19/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

14

225 750 € 2 376 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Plédran (22960)

Située dans le bourg de Plédran, maison des années 60 implantée sur un terrain d'environ 1000m² offrant: Au rez de chaussée: une entrée, un local commercial actuellement loué, un garage, wc, un cellier, cave. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, salle de bains mixte, wc. Un grenier aménageable au dessus . Cour à l'avant. Possibilité de transformation en immeuble de rapport. Chauffage Fuel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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