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15
189 000 €
2 333 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 140 m²
C'est au c?ur d'un petit village typique Breton, sur la commune de SAINT-FIACRE , que vous découvrirez cette jolie maison en pierres rénovée avec goût . Située à 15 mn de CHATELAUDREN-PLOUAGAT , à 18 mn de GUINGAMP et de sa gare TGV, et 30 mn des premières plages et de SAINT-BRIEUC, cette charmante maison offre un cadre de vie très agréable, tourné vers la nature. Nichée dans un coin de verdure, au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de 81 m2 possède de nombreux atouts: une vie de plain-pied, une rénovation récente, un assainissement aux normes, une excellente isolation et donc un excellent diagnostic de performance énergétique! Une maison pour poser ses valises! Vous découvrirez au rez-de-chaussée un chaleureux espace séjour/salle à manger/ cuisine d'environ 26 m2, traversant et lumineux, ouvert sur un coin terrasse. Puis un coin buanderie, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin une belle chambre de 12 m2. A l'étage, deux grandes chambres de 14 et 15 m2 et un cabinet de toilette. A l'extérieur, sur une belle parcelle arborée de 6140 m2 , vous découvrirez un abris pour du petit matériel, deux cabanes pour les enfants et un champ clos pour avoir quelques animaux, avec un abris. Les sentiers de randonnée sont accessibles juste à côté de la maison et vous permettent de rejoindre la très belle forêt départementale d'Avaugour Bois Meur. Vous souhaitez plus de renseignements, une visite? Alors n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au 07 49 20 03 12 pour Julien ou au 06 19 57 51 46 pour Nathalie, mais également par mail à ou Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194665NZ-1462411269
