Acheter une maison à Lanrodec (22170)

********** SOUS COMPROMIS ********** UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) MAISON EN PIERRE / BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / AUCUNS TRAVAUX / 3 CHAMBRES / GARAGE. Venez découvrir cette charmante maison d'habitation située au coeur du bourg de Lanrodec, à mi-chemin entre les communes de Guingamp et Saint-Brieuc avec la N12 à moins de 2km. Cette habitation est composée : INTÉRIEUR : Entrée / 1 Chambre avec salle d'eau privative / WC indépendant / Buanderie / Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte / 2 autres chambres (dont une avec un accès direct vers l'extérieur) / Salle de bains. EXTÉRIEUR : Terrain attenant 35m2 / Garage (16m2) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage électrique / Combles aménageables. Prix du bien : 84 500€ Prix du bien hors honoraires : 80 000€ Honoraires TTC : 5,625 % soit 4 500€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2024. Consommation énergétique : 296 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr