Acheter une maison 5 pièces à Yvignac-la-Tour (22350)

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5 annonces
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 105 m²

178 160 € 1 697 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 330 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Cette charmante maison en pierre, offre un véritable bijou d'authenticité et de caractère, niché dans un cadre pittoresque, un refuge paisible en histoire. Cette maison de superficie d'environ 105 m² orientée plein sud comprenant trois chambres et un bureau sur une parcelle de 2330 m² environ arborée. Au rez-de-chaussée une entrée de 5 m², une cuisine séparée de 23 m² avec un insert, s'ajoute un dégagement avec WC et point d'eau. Au même niveau, un cellier de 36 m² environ avec une cheminée en terre battue (possibilité d'aménager la pièce de vie). A l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain et un bureau/dressing. Et au deuxième étage un grenier aménageable de 80 m² en surface utile. A l'extérieur se présente plusieurs dépendances avec un garage, le terrain est arboré avec une cour en enrobé. Afin d' améliorer son confort, des travaux sont à prévoir et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Prix FAI : 178 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

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HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 112 m²

180 000 € 1 607 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Yvignac-la-Tour (22350)

Située au cœur du bourg d'Yvignac-la-Tour, cette maison de 112 m² allie confort et praticité, à seulement 15 minutes de Dinan et proche de la gare, avec un accès rapide aux axes Rennes-Saint-Brieuc. Rez-de-jardin : * Une chambre avec salle d'eau privative * Cuisine aménagée et équipée * Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur * Garage avec buanderie À l'étage : * 3 chambres spacieuses & placards, dont une avec un espace dressing *Un Palier , WC * Salle de Bains & Grenier Extérieur : Profitez d’un jardin arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse conviviale et son coin barbecue, idéal pour vos moments de détente. Sans vis-à-vis, l’espace extérieur offre également plusieurs places de stationnement. Cette maison familiale combine charme breton, fonctionnalité et cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et proche de toutes commodités ! Cette annonce référence 257316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 30/11/2024 Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (11:00 UTC) Prix de départ : 180 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maryvonne DELETAIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Maryvonne DELETAIN - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 113 m²

228 300 € 2 020 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 049 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Située à Yvignac-la-Tour (22350), à 3minutes de l'axe Rennes / Saint-Brieuc. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, L'environnement campagnard et l'exposition Sud/sud-ouest promettent des moments de détente privilégiés. Tout en étant immergé dans la nature, le bien reste proche des commodités de la ville pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la propriété propose un terrain de 1049 m², agrémenté d'une terrasse accueillante. Les places de parking et les 2 garages offrent un espace de stationnement ou de rangement confortable. L'intérieur de la maison s'articule autour de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur 111 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial. À l'étage, les chambres accueillantes et les 2 salles de bain apportent confort et intimité. La cheminée avec insert à pellets ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, si les chambres d'hôte vous intéressent : la maison est classée 3 épis gites de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942 - SAFTI – DELETAIN Maryvonne, Conseiller indépendant

Cindy Travert - iad
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Cindy Travert - iad 26/10/2024
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Maison, 111 m²

228 300 € 2 057 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 049 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Cindy Travert (07 61 68 53 04) vous propose : Succombez au charme de cette superbe maison traditionnelle située à Yvignac-la-Tour, une véritable pépite architecturale alliant authenticité et modernité. Cette maison de 5 pièces, offrant une superficie de 111 m², a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort optimal dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, sont de véritables havres de paix pour vous ressourcer après une longue journée. Deux WC supplémentaires offrent une praticité appréciable pour le quotidien. La cuisine spacieuse et le séjour lumineux vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'environnement calme et serein de Yvignac-la-Tour est idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel à l'électricité et poil a pellet sont des atouts supplémentaires pour garantir votre bien-être au quotidien. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez également d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de posséder une maison de caractère alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Travert EI (ID 66198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Marie FOURNIER - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean-Marie FOURNIER - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 81 m²

199 500 € 2 463 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 374 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Authentique longère à rénover sur 2 niveaux située à Yvignac la Tour. Cette longère datant de 1820 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le logement de vos rêves. Avec 5 pièces dont 2 chambres, elle dispose de beaux volumes et d'un cachet indéniable. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À proximité des commodités locales, cette longère demande des travaux de rénovation mais offre une opportunité unique de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette longère en une charmante maison de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.