Acheter une maison à Bénodet (29950)

iad France - Dorian HANQUIER vous propose: Charmante maison rénovée à Bénodet – Un cadre de vie idyllique proche de la plage. Bienvenue à Bénodet, la perle de la Riviera Bretonne ! Située dans un quartier calme et prisé, à seulement 1,3 km de la plage du Trez et de la Corniche, cette maison entièrement rénovée allie confort, modernité et fonctionnalité. D'une surface de 134 m² au sol (124 m² habitables), elle est nichée sur un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un intérieur lumineux et bien pensé, dès l’entrée, un espace de rangement mène à un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En fin d’après-midi, détendez-vous sur la terrasse ou dans la verrière, un véritable havre de paix. La cuisine séparée et équipée séduit par sa spaciosité et sa praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, parfaits pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres côté jardin, une salle d’eau avec WC et un espace mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. Un sous-sol fonctionnel, construite en 1973, cette maison dispose d’un garage en sous-sol de 84 m², offrant un espace technique, du stationnement, un atelier et du rangement. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage performant avec une chaudière gaz récente (2019) et un poêle dans le salon, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Profitez de Bénodet et de ses environs : balades à vélo sur les sentiers du Letty, détente sur les plages, activités nautiques… Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus