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Description

Maison de Pays, située à Bénodet, à proximité des commerces et du port . Avec une surface de terrain généreuse de 770 m², elle offre également un espace extérieur confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement pratique avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. A l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, offrant un bel espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol complet avec portail automatisé ajoute une dimension pratique supplémentaire, avec un espace de stockage généreux Une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans une station balnéaire animée, offrant à la fois confort, commodité et qualité de construction. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG au 02.98.56.73.80.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 25542 - Réf Superimmo : ANVXX8KF6
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Caractérisques
Prix de vente : 492 000 €Prix au m² : 3 237 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1190.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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