Acheter une maison 7 pièces à Dirinon (29460)

Grande maison familiale de 165m² sur la commune de Dirinon : Charmante maison sur cave située sur la commune de Dirinon, à seulement 10min de Landerneau et 20min de Brest. Le bien est composé comme suit ; Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger de 40m² avec cheminée, une cuisine, un WC ainsi qu'un cellier. Ce dernier ouvre sur un studio avec entrée indépendante de plus de 17m² composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier et dernier étage, 4 belles chambres, une salle de bain, une lingerie ainsi qu'un grenier.La maison intègre également un sous-sol / garage de plus de 75m², ainsi qu'un terrain constructible de plus de 3200m² avec abri de jardin, parking gravillonné et terrasse surplombant le tout. Chauffage fioul, huisseries double vitrage. Terrain pouvant faire l'objet d'une division en plusieurs lots et constructible Net vendeur : 345 000 euros Commission agence TTC : 10 000 euros Total TTC : 355 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3007 et 4069 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3007.00 et 4069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.