Acheter une maison en viager à Plougonven (29640)

Demeure d'Exception à Plougonven - Charme et Confort au Cœur de la Nature ! Découvrez cette magnifique demeure de caractère en pierres du 19ème siècle, nichée sur un terrain clos de 1900 m². Située à Plougonven, cette propriété allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 25 minutes de la mer. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : • Impressionnante pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec une sublime cheminée monumentale et une hauteur sous plafond de 3 m. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir vos convives. • Espace salon lumineux et accueillant. • Grand bureau/bibliothèque avec cheminée d’ornement, parfait pour le télétravail ou la détente. Premier étage : • Suite parentale de 34 m² avec dressing et salle de bain privative. • Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m², et un WC indépendant. • Salle de jeu spacieuse de 38 m², baignée de lumière, pour les petits et les grands. Deuxième étage : • Deux nouvelles chambres et une salle d’eau avec cabine de douche et double vasque. • Pièce supplémentaire pouvant servir de 6ème chambre, bureau ou coin détente. À l'extérieur : • Cour spacieuse pour le stationnement et grand jardin plein sud sans vis-à-vis. • Dépendances : grand garage de 75 m², chaufferie de 40 m² pour un espace atelier, et annexe de 35 m² avec étage. Les plus : • Performance énergétique : C avec GES : A, suite à une rénovation énergétique récente (2022). • Huisseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur DAIKIN, et chauffe-eau solaire. • Assainissement tout à l’égout. Cette propriété rare, avec ses volumes généreux et son charme traditionnel, vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, à proximité du bourg. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir l'authenticité et le calme de cet endroit enchanteur. À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 559043 )