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Sylvie BASTARD - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Sylvie BASTARD - Réseau ImmoForfait 26/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

259 000 € 2 313 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Roscoff (29680)

Bretagne-Finistère-Roscoff Maison à Roscoff, proche St Pol de Léon Maison de caractère avec une loggia pratique pour déposer vos affaires. Elle offre une belle entrée qui mène à une cuisine spacieuse ouverte sur le jardin, et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez : Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire. Un WC, deux chambres et des combles aménageables pour personnaliser l'espace. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un atelier indépendant, d'un garage et d'un grand hangar, le tout sur un terrain de 767 m². Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette charmante demeure. En bonus, une pompe à chaleur récente assure le confort thermique de cette maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait 07/08/2023 - mise à jour 11/11/2024

230 000 € 2 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Roscoff (29680)

Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située proche du centre ville dans un quartier calme. Elle est composée : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec porte vitrée donnant sur la terrasse exposée sud et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé et le garage attenant. A l'étage, un palier, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé et l'accès aux combles aménageables 50m2 au sol avec une très belle hauteur sous le toit. Le bien possède un grand cabanon pour des rangements supplémentaires. Système de chauffage : chaudière gaz de ville de 2021 Isolation : laine de verre combles Toiture ardoises + crochets inox de 2020 Assainissement : tout à l'égout Porte de garage : 2018 Huisserie : fenêtres PVC double vitrage + volet roulant PVC Enrobé récent, et aménagement paysager Green Paysage de 2022 Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre. Prix honoraires inclus : 230 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

Dominique POULIQUEN - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique POULIQUEN - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

275 600 € 2 756 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Roscoff (29680)

DECOUVREZ CETTE CHARMANTE MAISON DE 100 M2 IDEALEMENT SITUEE SUR LA COMMUNE DE ROSCOFF, CITE DE CARACTERE DANS LE NORD FINISTERE.A SEULEMENT 700 METRE DES PLAGES, A QUELQUES MINUTES A PIED DU PORT DE PLAISANCE ET DU CENTRE VILLE. CETTE MAISON NE NECESSITE AUCUN GROS TRAVAUX GRACE A UN ENTRETIEN REGULIER(factures à l'appui) . AU SOUS SOL 2 PLACES POUR DES VEHICULES, UN BATEAU POUR LES AMOUREUX DELA MER. AU PREMIER ETAGE UNE CUISINE AMENAGEE, UN SALON SEJOUR AVEC UN PARQUET EN BOIS MASSIF, DONNANT SUR UNE VERANDA BIEN EXPOSEE, IDEALE POUR PORFITER DE LA LUMIERE ET DE LA CHALEUR. A L ETAGE 2 CHAMBRES SPACIEUSES DONT UNE AVEC SALLE DE BAIN ET L AUTRE UNE LINGERIE AVEC POINT D EAU, D'UN BUREAU DE 7 M2 QUI PEUT ACCEUILLIR UNE 3 EME CHAMBRE POUR UN ENFANT. CETTE MAISON REGULIEREMENT ENTRETENUE (factures à l'appui) EST PRETE A VOUS ACCUEILLIR. ELLE EST PARFAITE POUR PROFITER PLEINEMENT DU BORD DE MER ET DU CHARME DU CENTRE VILLE DE ROSCOFF; NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE, CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D INFORMATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349 - SAFTI – POULIQUEN Dominique, Conseiller indépendant

Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait 13/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

172 000 € 2 263 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Roscoff (29680)

Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Bord de mer Venez découvrir cette maison des années 1970 de 4 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située proche du centre ville dans un quartier calme. Elle est composée : d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un couloir avec accès au garage et un wc séparé. A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau. Accès aux combles de 30 m2 aménageables via un escatrappe depuis le palier. Depuis les combles aperçu mer et port. Le bien possède un cabanon en dur pour des rangements outils de jardin. La maison est sur un terrain de 262 m2. Système de chauffage : chaudière à condensation de 2017 au gaz de ville. Isolation combles : laine de verre dans le plancher. Toiture : ardoises + crochets. Assainissement : tout à l'égout. Huisseries : fenêtres PVC double vitrage + volets roulants PVC solaire de 2021. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre. Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. 0770116579 Prix honoraires inclus : 172 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

Dominique POULIQUEN - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique POULIQUEN - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

375 000 € 4 360 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Roscoff (29680)

Découvrez cette maison exceptionnelle située sur le littoral finistérien à Roscoff, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien date de 2013 donc conforme à la RT2012. Elle se trouve dans une petite copropriété de trois maisons et dispose d'une piscine partagée avec vue mer. Au RDC , une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, poêle à granule, vue spectaculaire sur la mer. Une suite parentale avec SDE et WC. A l'étage, deux belle chambres spacieuses avec une vue mer, SDE avec toilette. Les points forts: une vue exceptionnelle sur la mer, construction récente et performante avec un potentiel locatif, bien loué en 2023 avec chiffres d'affaires net supérieur à 22000 euros, possibilité d'augmenter ce revenu. Cette maison est idéale pour les amoureux de la mer et offre un cadre de vie magique et paisible. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous pourrez accéder au littoral à pied, les commodités se situent à moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une vistite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349 - SAFTI – POULIQUEN Dominique, Conseiller indépendant

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