Acheter une maison plain pied à Saint-Pabu (29830)

En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison parfaitement entretenue située à moins d'un kilomètre des plages. Ce bien dispose d'une vie de plain-pied, pour vous offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un cellier, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un abri de jardin vous permettra d'y stocker l'ensemble de vos outils. Visite virtuelle disponible sur demande qualifiée. Points forts : Habitation dans un état impeccable, il n'y a plus qu'à s'y installer. Cette maison avec vie de plain-pied possède l'avantage de n'avoir aucun vis à vis. La pièce de vie donne sur une spacieuse terrasse carrelée de 30 m2, idéal pour en profiter avec vos proches. Deux baies vitrées permettent d'y accéder et de profiter d'un jardin entièrement clos. Ce bien dispose de nombreux rangements. En plus du cellier, vous disposerez d'un dressing dans chaque chambre. L'une d'entre elles vous offrira un joli panorama sur la mer. Points techniques : -Construction en parpaing sur terre-plein avec dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Couverture ardoise avec crochets inox -Fenêtres PVC -Cloisons en plâtre -Chauffage électrique à inertie -Ravalement récent (2021) -Assainissement individuel (comme sur toute la commune) A visiter sans tarder ! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 272507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr