Acheter une maison 8 pièces à Bourg-des-Comptes (35890)

Opportunité rare : Maison à rénover avec terrain exceptionnel à proximité de la Vilaine Exclusivité SAFTI IMMOBILIER Imaginez votre vie au cœur d'un écrin de verdure, tout en restant connecté aux commodités. Cette maison de 1968, à rénover entièrement est bâtie sur un magnifique terrain de près de 3750 m², entièrement constructible. Situation privilégiée : -À seulement 1 km du centre-bourg, pour une vie quotidienne facilitée. -À 3 km de la gare, idéale pour les déplacements professionnels ou personnels. -À 10 minutes de l'axe RENNES/NANTES, pour une mobilité optimale. -À proximité immédiate de la Vilaine et du magnifique Site Naturel de la Courbe, pour des moments de détente et de loisirs en pleine nature. Potentiel intérieur : -Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. -À l'étage, un espace nuit comprenant quatre chambres, un bureau, un grenier aménageable en salle de bain et un WC séparé. -Un garage aménageable et places de stationnement. Atouts extérieurs : -Un terrain exceptionnel de 3750 m², constructible, idéal pour les amoureux de grands espaces et les projets d'aménagement. Informations techniques : -Chauffage au fioul. -Cheminée ouverte. -Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état. -Raccordement au tout à l'égout conforme. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié et recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662 - SAFTI – BOBET Nelly, Conseiller indépendant