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SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE 25/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

250 800 € 2 389 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Chanteloup (35150)

En Exclusivité : Charmante Maison en pierres à Chanteloup.Située dans un hameau en campagne, cette maison pleine de charme est implantée sur un terrain de 427 m² avec grande dépendance.Description :Rez-de-chaussée :• Cuisine avec cheminée, apportant chaleur et convivialité.• Grande arrière-cuisine pratique pour le rangement ou espace bureau.• Salle d’eau équipée avec wc.• Salon-séjour spacieux avec poêle à bois, offrant un espace de vie confortable.Étage :• Dégagement desservant deux chambres et un petit bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant.• Salle de bains.• WC indépendant.Combles :• Une chambre parentale avec possibilité dressing.Sous-sol :• Cave enterrée sous le salon-séjour, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin. Jardin à l’Ouest et Terrasse Sud.

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Stéphane COUALAN - Optimhome

(90 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Stéphane COUALAN - Optimhome 13/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(90 avis)

189 000 € 2 864 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 025 m²

Chanteloup (35150)

Exclusif, Stéphane Coualan Optimhome vous présente sur la commune de CHANTELOUP, cette longère avec un potentiel à réhabiliter, où le charme de l’ancien rencontre la commodité urbaine. Cette propriété, rare et exceptionnelle, offre une vie paisible sans compromis à deux pas du centre bourg, de ces commerces, école et des accès autoroutiers, à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole. Ce bien de 1814, plein de charme avec ces pierres, du torchis et ces vieilles poutres est constitué aujourd’hui d’une partie habitation avec une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie de 42 m². Attenant, deux celliers de 40 et 30 m², une dépendance de 86 m², un débarras et un poulailler. Le tout formant un seul bâtiment d’environ 280 m² au sol. Au-dessus, se trouve un grenier aménageable de près de 150 m² et, sur la cour enrobée, se trouve un hangar de 100 m². Cette longère est divisible, idéal pour faire un investissement où un achat-revente Cet ensemble est idéal pour les collectionneurs de véhicules anciens, artisans, camping caristes ou bricoleurs, Le raccordement à l’eau de ville est à prévoir car aujourd’hui, c’est un puits qui alimente la maison. Tout à l’égout raccordé. N’hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 07.87.92.91.96. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 576469 )

Benjamin Chatel - iad

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Benjamin Chatel - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

255 000 € 2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Chanteloup (35150)

iad France - Benjamin Chatel vous propose: Découvrez cette maison idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, ainsi qu’un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Un grand garage vient compléter ce bien, parfait pour le stockage ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée ouest. Les aménagements restent à finaliser (clôtures, pelouse, entrée), offrant un potentiel d’aménagement à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane COUALAN - Optimhome

(90 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Stéphane COUALAN - Optimhome 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(90 avis)

179 000 € 904 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 189 m²

Chanteloup (35150)

Trop tard !!! Sous compromis !!! Stéphane Coualan, conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison de type longère située sur la commune de Chanteloup, alliant le charme de l’ancien et une rénovation moderne à finaliser. Dans un village calme, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette propriété offre une vie paisible à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole. La maison comprend une grande pièce de vie de 52 m², idéale pour aménager une cuisine ouverte, une chambre de 35 m² (ancien salon-séjour) avec un potentiel dressing, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie équipée de la pompe à chaleur. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également une dépendance ou un abri de jardin attenant, le tout sur un terrain de 1 189 m² entièrement clos. Le chauffage est assuré par radiateurs et une pompe à chaleur, l’électricité a été refaite, les menuiseries PVC sont récentes avec volets roulants électriques et l’assainissement est assuré par une microstation neuve. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.87.92.91.96. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 579185 )

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE 19/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

172 920 € 1 764 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Chanteloup (35150)

En exclusivité, située sur la commune de CHANTELOUP (35150), cette maison de plain-pied de 98 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain de 1000 m². Elle se compose de :- Une entrée, une cuisine aménagée (12 m²), un salon-séjour avec poêle à bois (33 m²), 3 chambres, salle de bains, wc, débarras. Orientation Nord-Sud/Est-Ouest.Chauffage GPL.Jardin autour avec un abri de jardin.Des travaux sont à prévoir pour optimiser votre confort : isolation murs et combles, la mise aux normes de l'électricité, rafraichissement déco de l'ensemble des pièces, mettre en conformité l'assainissement...

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

520 000 € 2 708 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Chanteloup (35150)

Ensemble immobilier composé de deux maisons : La première d'une surface de 135 m2 se découpe comme suit : Une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie. Cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc, Une salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Cette maison batie en 2021 avec des matériaux de qualité, offre un magnifique plain pied faible en consommations énergétiques. La seconde, d'une surface d'environ 57m2 pouvant servir d'atelier ou de seconde habitation se compose comme suit : entrée sur cuisine, un salon, deux chambres dont une en enfilade. Une salle d'eau. Ce plain pied, peut également être mis en location. Jardin clos au Sud de plus de 1800m2. Garage non attenant. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Johann Margat - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Johann Margat - iad 27/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

(21 avis)

189 000 € 3 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 025 m²

Chanteloup (35150)

iad France - Johann Margat vous propose: Charmante longère à Rénover à Chanteloup, dans un quartier calme, à seulement 20mn de Rennes. Voici une opportunité rare d'acquérir une authentique longère à Chanteloup, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Située sur un vaste terrain de 1025m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix. La maison se compose d'un espace de vie convivial avec cheminée, à réaménager à votre guise, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie de plus de 40m². Grenier aménageable. Attenants, deux celliers (30 et 40m²), une dépendance de 85m², un hangar de 100m², un débarras et un poulailler. Cette maison représente une magnifique opportunité pour les passionnés de rénovation et les amoureux de l'authenticité, prêts à redonner vie à cette belle bâtisse chargée d'histoire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Services de proximité, école, transports à 600m. Axe Rennes Nantes à 7km. Gare 4km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

267 240 € 2 721 €/m²
Maison • 98,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Chanteloup (35150)

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR LE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH + 1 BUREAU - 98 M2 - GARAGE - CHANTELOUP Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette maison de 2009, d'environ 98 m² habitable et mitoyenne uniquement par le garage, située au calme dans un quartier résidentiel et familial de CHANTELOUP, à 20 minutes de RENNES ! Ecole primaire, cabinet médical, médiathèque, boulangerie, associations sportives, producteurs locaux à proximité etc., vous apprécierez l'ambiance et l'environnement de cette commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cheminée insert, cuisine ouverte (aménagée et équipée) et donnant accès au jardin et à la terrasse exposée PLEIN SUD, une chambre et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont 1 avec un grand dressing, une 4ème en enfilade (pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux), une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. En complément, un garage attenant de près de 20 m². Côté extérieurs, vous apprécierez le calme de l'environnement et pourrez profiter aux beaux jours de la terrasse exposée SUD, sur une parcelle arborée et close d'environ 360 m². INFORMATION COMPLEMENTAIRE : chauffage pompe à chaleur aérothermie, avec domotique (application sur téléphone). CONTACTEZ-NOUS ! CLASSE ÉNERGIE : C (175 kWh/m2 par an) - CLASSE CLIMAT : A (5 Kg CO2/m2/an) (date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son prix de vente est de 267 240 euros FAI (dont 4,80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 255 000 euros. Contactez votre Cabinet BARTH Immobilier situé au 6 Place des Droits de L'Homme à Vern-Sur-Seiche. Référence : 53. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELIN immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par DELIN immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(30 avis)

139 900 € 1 999 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²

Chanteloup (35150)

VENDU PAR L'AGENCE DELIN Immobilier à Saint-Erblon, Lucas DELIN vous propose en Exclusivité cette maison située en centre bourg de Chanteloup proche de Corps-Nuds et Bourgbarré. Au rez de chaussée, 70 m2 habitables comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau récente, wc. Au 1er étage non mansardé et accessible par un escalier existant, 56 m2 aménageables sur parquet. Au 2nd niveau, grenier mansardé de 56 m2 au sol avec une belle hauteur sous charpente. Potentiel habitable de 165 m2, pour habiter ou pour investissement locatif (1 ou 2 logements). Prévoir budget travaux. Gros oeuvre en bon état. Cave d'environ 30m2 sous la maison et cour de 80m2 sur l'arrière. Contact et visites Lucas DELIN O6 24 49 63 14 / O2 99 52 38 35 BONNE ANNÉE 2021

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