Acheter une maison à rénover à Châteaugiron (35410)

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3 annonces
Cimm Immobilier Rennes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Rennes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 73,92 m²

293 400 € 3 969 €/m²
Maison • 73,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Châteaugiron (35410)

Découvrez cette magnifique maison du 18ème siècle au coeur de Châteaugiron, cette demeure à rénover vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et plein de caractère. Avec ses 73,92 m² de surface habitable , cette maison vous propose 4 pièces, dont 3 chambres, vous permettront de créer un cocon familial chaleureux. Le jardin de 492 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Imaginez vous profiter des beaux jours entouré de la nature et du chant des oiseaux. Lors de la visite, vous découvrirez: Au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine avec l'accès à la cave et une salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la personnaliser selon vos goûts. Possibilité de réaliser une extension, estimation des travaux à réaliser sur demande. Le standing de cette propriété est indéniable, et elle est parfaitement située à proximité de toutes les commodités qu'offres la ville de Châteaugiron . En quelques minutes à pied, vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants, une crèche, une maternelle, un collège, des médecins. Pour les amoureux de la nature et du patrimoine français, un parc et le château de Chateaugiron se trouve à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. DPE: Conso. d'énergie primaire : 301 kWhEP/m².an E Emissions GES : 62 kg CO?/m².an E Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 35022018000035666

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FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 74 m²

249 841 € 3 376 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 945 m²

Châteaugiron (35410)

Une maison d'habitation non mitoyenne à vendre, située sur la commune de CHATEAUGIRON (35410), Rue DOREL. Maison à rénover entièrement (ou à démolir) édifiée sur sous-sol complet, composée au rez-de-chaussée surélevé d'un palier-dégagement, un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Sur un terrain clos d'environ 945m2. Zone UEa du PLU (Périmètre du Site Patrimonial Remarquable). Entrée par le Nord, jardin orienté plein Sud. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2230 € (base 2021) Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ludovic Magin - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Ludovic Magin - iad 13/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 267 490 € 2 675 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Châteaugiron (35410)

iad France - Ludovic Magin (06 68 69 98 36) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Châteaugiron - Potentiel à Révéler maison offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1983, cette maison d'une superficie de 100m², est à rénover et à personnaliser selon vos goûts et besoins. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous entrez dans un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Chaque chambre offre un espace confortable pour créer un cocon familial. L'aspect convivial de cette maison se ressent dans les différentes expositions qui lui apportent une belle luminosité. Profitez d'une exposition ouest et sud qui vous permettront de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les avantages pratiques tels que la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, de convecteurs pour une chaleur douce, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. À l'extérieur, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Ajoutez une touche personnelle à votre futur jardin pour des moments de détente en plein air. La situation de cette maison à Châteaugiron offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez de cette belle opportunité pour façonner le bien de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison a tous les atouts pour devenir le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Magin EI (ID 82976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.