Acheter une maison 6 pièces à Lassy (35580)

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IMMOLOGIQUE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par IMMOLOGIQUE 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 102 m²

289 150 € 2 835 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Lassy (35580)

A 6 kms de Guichen, à 10 minutes environ de la gare de Bruz et à 16 minutes de la rocade de Rennes. Dans le bourg de Lassy, et hors lotissement, très jolie maison récente (2010) de 4 chambres sur une terrain de 621 m2. Cette maison, comme récente et parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie traversante (Nord/Sud) avec poêle à bois; d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2018 avec îlot central , d'une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et un garage avec partie buanderie. A l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec wc et un grand grenier aménageable de 26 m2 au sol. Sur le terrain clos et arboré de 621 m2, un abri de jardin récent, un bucher et une terrasse exposée Sud. Portail et porte de garage motorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performance énergétique et climatique : Consommation : D : 210 kWh/m2/an (énergie primaire) 105 kWh/m2/an (énergie finale). Emission de gaz à effet de serre : B ( 6 kg CO2/m2/an) Date du diagnostic : 11/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2110 euros / An (Abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (Abonnements compris) Prix de vente : 289 150 euros Frais d'Agence inclus dont 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 euros - Délégation de mandat n°241. IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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KERMARREC habitation - Bruz
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 137 m²

277 000 € 2 022 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Lassy (35580)

KERMARREC HABITATION est fier de vous faire découvrir cette charmante longère au coeur du bourg de Lassy, une commune paisible et chaleureuse à seulement 5 minutes des grands axes et à 10 minutes de la gare de Bruz. Lassy vous offre tous les services essentiels avec une école, une boulangerie, une épicerie de proximité, ainsi qu'un marché hebdomadaire qui anime les rues du village. Vous y trouverez également des sentiers de promenade, des équipements sportifs et une vie associative dynamique, parfaite pour créer des liens et profiter d'un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour, doté de pierres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur n'est pas en reste ! Profitez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente en toute intimité. Vous y trouverez également un garage attenant et un grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement futur. Cette longère est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et calme, loin du tumulte de la ville. Elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement privilégié, ou pour un couple envisageant de fonder une famille. Ne manquez pas cette opportunité, et venez visiter cette maison pleine de cachet ! Ref : 72839 DPE : D Prix FAI : 277 000 euros dont 6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.