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Didier Salou - iad

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Didier Salou - iad 02/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 200 m²

Grand-Fougeray (35390)

iad France - Didier Salou (06 32 30 14 15) vous propose : Maison RT 2012 en cours d'achèvement d'environ 85m2 habitables et bénéficiant d'une unité foncière de plus de 4200 m2 comprenant 2 étangs poissonneux (perches, ablettes, gardons, grosses anguilles, carpes, … sans moustiques ni grenouilles) et avec des arbres étonnants (séquoia, eucalyptus, ginkgo, ...). A quelques centaines de mètres du centre ville, tout est praticable à pied. L'axe routier Nantes-Rennes est à 2 kms. Et les gares de Fougeray-Langon et de Messac-Guipry sont proches (10 et 14 kms). Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle dans son écrin de verdure. La maison comprend une chambre. Il est toutefois possible d'en créer deux autres supplémentaires - à moindre coûts - en utilisant la mezzanine et l'atelier. Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec une pompe à chaleur de qualité. A visiter sans tarder ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Salou EI (ID 82459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 513021451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolas Coquet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nicolas Coquet - iad 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(4 avis)

108 000 € 900 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 030 m²

Sains (35610)

iad France - Nicolas Coquet (06 38 31 41 58) vous propose : À mi-chemin entre Sains et Roz-sur-Couesnon, au cOEur d'un cadre bucolique, découvrez ces bâtiments de ferme à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Niché sur un terrain de 1 030 m², ce bien est idéal pour les amateurs de la campagne et ceux en quête d'un projet à fort potentiel. Avec ses multiples possibilités, ces bâtiments peuvent être transformés en gîte, résidence principale ou servir à un projet agricole. La configuration du terrain et l'espace disponible permettent d’envisager plusieurs aménagements selon vos envies. Une opportunité rare : il est également possible d'acquérir, en supplément, un terrain constructible jouxtant la propriété, offrant ainsi davantage de perspectives de développement. Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Thorigné

(122 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Thorigné 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(122 avis)

293 160 € 2 991 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 716 m²

Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

AGENCE FRANCAISE IMMOBLIERE DE THORIGNE! Idéalement située en fond d'impasse agréable maison sur sous-sol complet. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie munie d'un poêle à bois, cuisine équipée, chambre avec sde wc. A l'étage dégagement desservant 1 chambre, 2 bureaux salle d'eau wc. Garage en sous-sol, buanderie et pièce de rangement. Cabanon à bois sur beau terrain paysager de 716m². Prix honoraires inclus : 293.160,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Châteaugiron

(154 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Châteaugiron 24/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(154 avis)

240 810 € 3 705 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²

Châteaugiron (35410)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Au coeur de Nouvoitou, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement offrant au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie ouverte donnant sur un jardin sans vis à vis. Au premier niveau un palier dessert une chambre , une salle d'eau avec Wc et une mezzanine facilement transformable en deuxième chambre. Plusieurs dépendances complètent ce bien de charme qui possède un bon potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 240.810 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230.000 euros

Sébastien MABILE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(47 avis)

196 000 € 2 178 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Roz-sur-Couesnon (35610)

Découvrez cette charmante et indépendante maison en Baie du Mont Saint Michel ! Située dans le paisible village de Roz-sur-Couesnon, à seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces (boulangerie, épicerie, bar, école...), cette maison vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin paysagé de 2100 m², entièrement clos. Emplacement idéal ! À 11 km du célèbre Mont Saint Michel, à 8 km de Pleine-Fougères, à 15 km de Dol-de-Bretagne et à 35 km de Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour découvrir la région tout en profitant de la tranquillité. LE REZ DE CHAUSSEE OFFRE DE NOMBREUX ESPACES PRATIQUES : - Sas d’entrée et hall avec escalier équipé d’un monte-escalier - Cellier, local technique et buanderie avec cheminée ouvrant sur le jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de rangement - Garage avec porte électrique À L'ETAGE, DECOUVREZ UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE ET CHALEUREUX : - Cuisine aménagée et équipée de 14 m² - Salon lumineux de 30 m² exposé sud avec cheminée et balcon, parfait pour des soirées conviviales - Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. AU SECOND ETAGE, LAISSEZ LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION : - Un vaste grenier sur dalle béton avec deux lucarnes, offrant de belles possibilités d'aménagement pour des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs. UN EXTERIEUR SOIGNE ET AGREABLE : - Jardin arboré avec essences d'ornement, cour et allée goudronnée, et un abri de jardin pratique pour le rangement. CONFORT ET MODERNITE: - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et chaudière hybride duo fioul, raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite de cette maison située au coeur de la Baie du Mont Saint Michel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878690)

KERMARREC habitation - Châteaugiron

(49 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Châteaugiron 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(49 avis)

287 420 € 3 158 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 512 m²

Nouvoitou (35410)

EXCLUSIVITÉ KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON Maison chaleureuse en campagne de Nouvoitou, à proximité des commerces et totalement rénovée. Maison complètement rénovée en 2016, vous y trouverez de jolies espaces avec des pièces très lumineuses avec son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour chaleureux avec son poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une grande chambre avec dressing et deux chambres supplémentaires à l'étage. Un garage complète le tout. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 500 m², exposée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Prix FAI : 287 420 euros dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RENNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par RENNES IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

207 000 € 3 550 €/m²
Maison • 58,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE- Maison T3 de 64m² environ (58.31 m² carrez), comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC. A l'étage: deux chambres une une salle de bains avec WC. La maison possède son propre jardinet clos. Ainsi qu'un garage fermé et un parking privé. A voir rapidement Ideal Investissement ou 1er achat. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425.2 euros.

KERMARREC habitation - Le Rheu

(40 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Le Rheu 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(40 avis)

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITE à la vente au RHEU, une maison sur rez-de-chaussée surélevé entièrement rénovée dans l'hypercentre, Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Offrant au premier étage: une entrée couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Suivi d'une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé. Les combles ont été aménagés en chambre. Le tout sur sous-sol complet donnant accès au jardin et sur une terrasse aménagée, exposée plein sud avec une vue dégagée. REF : 43081 DPE: D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 330 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 23/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

272 480 € 3 168 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Acigné (35690)

VENDUE par CORNIER IMMOBILIER à ACIGNE - Maison 3 pièces de 86 m², de plain pied, idéalement située en plein centre d'ACIGNE comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine simple séparée, deux chambres, une salle d'eau, une lingerie avec WC. Garage. Jardin clos. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 453m².

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

372 590 € 3 548 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Bruz (35170)

L'agence VBI vous présente à la vente cette SOMPTUEUSE Maison de 3 pièces d'environ 105 m2 sur la commune de BRUZ. Magnifique maison de 2014 sans vis à vis donnant sur un parc paysagé offrant des possibilités d'extension pour créer 2 pièces supplémentaires dont une extension de 20m2 possibble. Possibilité de créer une piscine sur le terrain. Maison de plain-pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie d'environ 55m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour le tout en triple exposition pour une luminosité permanente au cours de la journée. La maison offre également deux chambres, une d'environ 18m2, donnant accès à un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde d'environ 13m2 avec salle d'eau privative. Taxe foncière : 950 euros environ Pour terminer la maison comprend une arrière cuisine et un WC séparé. Cette maison dispose d'un cellier et d'un d'un carport en dépendance. Située dans un cadre d'exception, vous trouverez en plus : Un parking spacieux, un parc paysagé d'environ 3500 m2. Sans vis à vis et idéalement placée, cette maison à tout pour vous satisfaire. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61 ou au 06 31 14 08 71 Au prix de 372 590 euros honoraires inclus dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL NOTICYA

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par SELARL NOTICYA 04/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

84 400 € 970 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 466 m²

Langon (35660)

A 3,5 km de la gare SNCF de BESLE et à 4 km des commodités de LANGON venez découvrir cette charmante et atypique maison en cours de rénovation avec sa tour en guise d'escalier. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce vie avec coin cuisine et poêle à bois, une pièce à usage de chambre, une salle d'eau avec toilette sèche. Au 1er étage une pièce de 47 m² à aménager avec cheminée. Sous comble : un grenier. Un petit appentis sur le côté de la maison. Cour gravillonnée sur le devant et terrain derrière, l'ensemble pour 466 m². A 20 minutes de REDON.Points techniques : poêle à bois neuf avec radiateurs électriques, ballon d'eau chaude neuf, électricité neuve, assainissement individuel à créer, menuiseries double vitrage alu, isolation des murs de la pièce de vie en chaux + chanvre et laine de verre posée au sol dans le grenier, VMC.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024

(250 avis)

146 500 € 2 833 €/m²
Maison • 51,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Ouen-des-Alleux (35140)

A Saint Hilaire des Landes, 17 minutes de Saint Ouen des ALLEUX...RARE à LA VENTE!! Gros potentiel , venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, actuellement une maison de 51.72m² pour un potentiel total de plus de 200 m² à rénover entièrement et ses nombreuses dépendances au calme dans la campagne et à seulement 5 kms de ST OUEN DES ALLEUX et des ses commodités . Sur un terrain de 2000m² environ. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEBEAU Concept'Immo

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LEBEAU Concept'Immo 12/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

124 680 € 2 131 €/m²
Maison • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Fougères (35300)

Réf. 6496 : INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison de centre ville actuellement louée, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, WC, au 1er étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau et au 2ème étage : grenier. Jardin avec dépendance non attenants. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nolwenn FROGÉ - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nolwenn FROGÉ - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

258 000 € 3 351 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Châteauneuf d'Ille et Vilaine, Proche de l'axe routier de St Malo Rennes, villa de plain pied de 77m2 sur jardin de plus de 350 m2. Cette villa de 1991, vous offre en rdc, une belle pièce à vivre avec cheminée, 1 cuisine séparée, une pièce traversante pouvant faire office de bureau ouvert, une salle d'eau et un toilette, 2 chambres. A l'étage, grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Garage possible ou abri voiture. Beau produit, non loin de la Rance et de ses espaces d'eau de détente. Commerces, et écoles, tout y est ..... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MLC IMMO

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MLC IMMO 15/06/2023 - mise à jour 09/09/2024

105 500 € 1 648 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 948 m²

Plélan-le-Grand (35380)

Sous compromis : En campagne de Plélan Le Grand et à 5minutes du centre de la commune, cette maison en pierres de 64 m² située dans un hameau vous assura une tranquillité sans vis à vis. Elle offre une cuisine aménagée et deux autres pièces dont l'une avec une cheminée et donnant accès à un grenier aménageable de plus de 50 m². Son terrain de 948 m² comprend un puits et une dépendance de 8 m². 105500 euros honoraires inclus charge vendeur. En exclusivité chez MLC IMMO. Renseignements et visites Morgane LE CAM 06 83 71 52 16. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €.

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