Acheter une maison 8 pièces à Pipriac (35550)

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SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 128,8 m²

Prix en baisse 274 560 € 2 132 €/m²
Maison • 128,8 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Pipriac (35550)

Au calme dans une impasse et à deux pas à pieds des commodités de PIPRIAC, venez découvrir cette maison construite en 2003 et agrandit en 2010 pour une surface totale de 129 m². Elle se compose d'une entrée, d'un espace bureau avec placard, d'un salon-séjour de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, un petit grenier. Concernant l'extérieur cette maison dispose d'un terrain clos de 1 310 m² entièrement constructible et sur lequel est aménagé un carport, un chenil, un bassin pour poisson et une grande terrasse exposée SUD avec store. Points techniques : radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique de 2020, maison raccordée au tout à l'égout.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix de vente.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYAMaître Elodie GUERIF -Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 206 m²

399 620 € 1 940 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Pipriac (35550)

Charmante longère de 206 m² avec 4 chambres en pleine campagne Belle longère située dans un village très calme à PIPRIAC, à seulement 10 minutes de Guipry et de la gare SNCF, proche de l'axe Rennes-Redon, 30 minutes de RENNES Cette propriété allie le charme de la pierre et l'authenticité, avec un confort moderne grâce à ses grands volumes. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte donnant sur la salle à manger et sur le salon. Une chambre avec salle de bain et douche privative, ainsi qu'un dressing, complète cet espace. A l arrière, accès à deux pièces 'jardin d'hiver' idéales pour des activités de loisirs. À l'étage, un long couloir dessert trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing. Un grand grenier isolé, très bien isolé offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux ou bureau À l'arrière, une terrasse protégée des vents donne sur un grand terrain ombragé de 1300 m2. Cette longère présente de nombreux points forts : Isolation de très grande qualité, chauffage performant et peu onéreux (géothermie), toiture en ardoises d'Espagne, menuiseries de qualité avec volets roulants centralisés, planchers chauffants. Par ailleurs, une petite maison de 70 m2 environ située à l'arrière et nécessitant quelques travaux de rafraichissement comprend : une pièce de vie, une salle d'eau, des WC et deux chambres à l'étage. Idéal pour recevoir amis, famille ou pour une activité de gîte. Coût chauffage faible : 750 ? environ (cf géothermie) Honoraires à la charge de l'acquéreur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6 % ttc du prix affiché DPE : C . GES : A Guy Peuzé, Agent commercial inscrit au rsac de Rennes sous le n° 932886732 A visiter au plus vite !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 116, soit C, GES: 3, soit A. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83383