Acheter une maison plain pied à Saint-Méen-le-Grand (35290)

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
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Maison, 341 m²

775 810 € 2 275 €/m²
Maison • 341 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

AG IMMOBILIER vous présente à Saint Meen Le Grand, Une Maison rare à la vente! Magnifique propriété construite par un architecte dans les années 80, elle offre 341 m² de surface habitable entièrement de plain pied! Elle comprend : Une grande entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 135 m²! Un couloir permet l'accès à 5 chambres avec pour chacune, placards/dressing, salle d'eau/salle de bains et accès à une terrasse privative avec vue sur l'étang. Une buanderie/arrière cuisine, une cave climatisée de 14m², 4 wc dont 3 privatifs aux chambres. Une chaufferie, un double garage carrelé de 50 m², un atelier avec un groupe électrogène de secours. Une dépendance de 20 m², une terrasse de 150 m² env avec piscine chauffée de 12 m X 6 m, un étang de plus de 8 000 m² sur un terrain entièrement clos et arboré mesurant 25 000m²! La maison dispose également d'un puits, d'un plancher chauffant, une piscine alimenté par pompe à chaleur de 2021. Aspiration centralisée, panneaux photovoltaïque récent. Le bien est situé à 5 km de la gare, 2h00 en TGV de paris, Rennes en 25 minutes via la RN12. SAINT MALO accessible en voiture en 50 minutes, VANNES en 1h00. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 775 810 euros (soit 750 000 euros net vendeur + 3.45% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sabrina LORILLEC - iad
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Sabrina LORILLEC - iad 26/09/2024
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Maison, 77 m²

141 000 € 1 831 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

iad France - Sabrina LORILLEC (06 50 23 61 64) vous propose : Maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon séjour sur parquet, une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Aspect techniques : double vitrage, chaudière gaz de ville, électricité à mettre aux normes, toiture ardoise en bon état, tôle fibro sur partie garage, tout à l'égoût conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC EI (ID 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.