12
295 400 €
1 571 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • Ter. 8 564 m²
Maison, 188 m²
13
880 600 €
3 387 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
Morbihan , 56750 - Saint-Guérin, bord de la rivière de Penerf ria Bretonne à découvrir intégrée au Parc Naturel Régional du Golf du Morbihan. Demeure de caractère de 1860 restaurée dans les règles de l'art, un emplacement de choix sur une presqu'île près de l'étier de Pénerf et à deux pas de la mer. Habitation de 260 m² comprenant un hall d'entrée, séjour salon avec une cheminée d'époque en pierre, bureau, bar, mezzanine, wc, véranda jardin d'hiver en L, cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc . Un appartement indépendant comprenant : 2 chambres, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine . Un garage et son grenier avec une pièce pour activités de loisirs. Un appentis en pierres pour bateau, un garage de 36 m². Parc clos et arboré de 1300 m² . Ancienne demeure rénovée avec des équipements modernes, aspiration centralisée, vitrage de qualité, chauffage au sol, motorisation des portails. Avis du professionnel : La construction en pierre apporte un énorme plus dans les périodes de chaleur, la température dans cette demeure est très agréable sans faire appel à la climatisation. Beaucoup de charme dans un ensemble authentique, cadre naturel, site ostréicole de valeur internationale pour les oiseaux d'eau . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@propriétés-privé Budget : 850 000 euros + 30600 euros d'honoraires d'agence, soit 880 600 euros HAI (3,6% TTC charge acquéreur). Classe énergie D : 129 kWh/m2/an, GES 37 kg CO2 m2/an Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian,89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600000 pour T et 120000 pour G, Mandat 368070 . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .
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799 260 €
4 874 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 183 m²
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & TRANQUILLITÉ. Située sur la pointe de Pénerf à Damgan, cette propriété des années 80 offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des plages et du port. Un intérieur spacieux et fonctionnel. La maison, implantée sur un terrain de près de 1200 m2, vous accueille dès l'entrée avec une grande pièce de vie lumineuse. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et spacieuse, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un garage avec atelier complète ce niveau, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Espace de vie à l'étage. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables. De plus, un bureau est disponible pour le télétravail ou des moments studieux. Une salle de bain et des WC indépendants sont également présents. Une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bain avec WC et d'un grand placard, offrant un espace privé et confortable. Un jardin enchanteur. Le jardin, paysager et arboré, dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour un rangement pratique. Un charmant village Breton. Damgan est une charmante commune bretonne, réputée pour ses plages magnifiques et son port pittoresque. La pointe de Pénerf offre des vues imprenables sur l'océan. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Profitez des activités nautiques, des balades en bord de mer, et de l'atmosphère authentique de ce village de pêcheurs. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 180 EUR et 2 990 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 799 260 EUR Honoraires inclus | 770 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
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884 000 €
4 420 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²
A la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre idyllique ? Située à Damgan, proche des plages et des commerces, à 2 mn à pieds de la rivière de Penerf et 550 m de la plage : Cette propriété de 200m² environ se compose comme ceci : Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chaufferie avec douche, une salle à manger donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvrant sur un espace bar parfait pour recevoir amis et famille. Cet espace bar dessert également une mezzanine faisant office de salon de lecture. A l'étage : vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison de famille dispose aussi d'un appartement avec séjour, deux chambres, salle de bains et WC. L'accès à cet appartement est possible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le tout, sur un terrain de 1300m² environ à l'abri des regards, arboré et clos de murs en pierre lui donnant un charme sans égal. A l'extérieur vous trouverez un grand garage avec grenier, un carport et bien plus encore... Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 884 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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