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Description

A la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre idyllique ? Située à Damgan, proche des plages et des commerces, à 2 mn à pieds de la rivière de Penerf et 550 m de la plage : Cette propriété de 200m² environ se compose comme ceci : Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chaufferie avec douche, une salle à manger donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvrant sur un espace bar parfait pour recevoir amis et famille. Cet espace bar dessert également une mezzanine faisant office de salon de lecture. A l'étage : vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison de famille dispose aussi d'un appartement avec séjour, deux chambres, salle de bains et WC. L'accès à cet appartement est possible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le tout, sur un terrain de 1300m² environ à l'abri des regards, arboré et clos de murs en pierre lui donnant un charme sans égal. A l'extérieur vous trouverez un grand garage avec grenier, un carport et bien plus encore... Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 884 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 04/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MS14217BD2 - Réf Superimmo : ANVXSK7EK
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 €Prix au m² : 4 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1622Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix
29 août 2024

hausse de 0,4%

884 000 €
24 août 2024

Baisse de 0,4%

880 600 €
9 août 2024

Baisse de 10,5%

884 000 €
31 mai 2024

Baisse de 2,1%

988 000 €
2 mars 2024
1 008 800 €
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