Acheter une maison 6 pièces à Kernascléden (56540)

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Aline Le Coz - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Aline Le Coz - iad 25/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 176 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 705 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 760 m²

Kernascléden (56540)

iad France - Aline Le Coz vous propose: **Charmante Longère de Caractère à Kernascléden** Découvrez cette magnifique longère en pierres, située dans la paisible commune de Kernascléden. Édifiée sur un terrain clos de plus de 3700 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve séparée d'un double séjour lumineux, doté d'une magnifique cheminée en pierres. Parfait pour des soirées conviviales. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre avec salle salle d'eau privative. La terrasse exposée plein sud devant la longère est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, une annexe comprenant un spacieux garage avec un logement au-dessus. Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis, et offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère en Bretagne, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 147 m²

694 120 € 4 722 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 000 m²

Kernascléden (56540)

au calme sans voisinage, propriété de 22 ha de terrains attenant avec maison d'habitation rénovée avec soins dont la répartition est la suivante : sous sol complet : au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (pôele à bois) avec accès direct sur une terrasse en bois, chambre, dressing, salle d'eau et wc : à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc ; en dépendances : longère à rénover, écurie, hangar à chevaux, hangar de stockage, potager, fruitiers puits, carrière de sable, paddock, bois d'1 HA le tout sur 22 HA attenant assainissement conforme, taxe foncière : 1650 euros DPE : D 167 KW et 37 KG estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2210 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 694120 euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 670000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAIN NAZAIRE garantie Galian 89 rue de la Böetie 75008 PARIS mandat 396833 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .