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Patricia BLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Patricia BLOT - Propriétés-privées.com 06/06/2025
18
Maison, 114 m²

236 250 € 2 072 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Missiriac (56140)

Nouveauté à Missiriac (56) Maison familiale sur terrain arboré de 2 300 m² Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de calme. Elle se compose au de rez de chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : Un hall dessert trois chambres et une salle de bain avec WC Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez également la terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Les atouts ne manquent pas : -Toiture en très bon état -Double garage et atelier pour les bricoleurs ou besoins de rangement -Adoucisseurs d'eau pour un confort au quotidien Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous ! -Commune de Missiriac, charmant village du Morbihan, à proximité de Malestroit et de ses commodités. Prix : 236 250 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 11250 euros soit un prix de 225 000 euros net vendeur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - . Afficher plus

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Severine DEMORY - Optimhome
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Severine DEMORY - Optimhome 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
22
Maison, 126 m²

273 000 € 2 167 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres

Missiriac (56140)

56140 Missiriac – Maison familiale avec jardin et très grand potager. Exclusivité Optimhome ! Aux portes de Malestroit, dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Missiriac, venez découvrir cette belle maison de 1986, parfaitement entretenue, orientée plein sud, avec un magnifique terrain de 1200 m². D'une surface habitable de 126 m², elle comprend : Une véranda lumineuse de 27 m² (2009), équipée de Vélux électriques, donnant sur une belle terrasse plein Sud surplombant le jardin. Un salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés récent, Une cuisine ouverte conviviale, Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC neufs, À l'étage : 3 chambres avec rangements, un petit atelier, une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre un garage, une cuisine d'été, et de nombreux espaces de rangement. Le jardin est un vrai coup de cœur : une grande partie est dédiée à un vaste potager généreux et soigné avec passion, avec une pompe sur puits pour l'arrosage, et le reste est paysagé avec soin, arboré et fleuri. Double vitrage PVC, tout à l'égout, aucun gros travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que vous. Un cadre de vie paisible, à la campagne, mais proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 583842 ) Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025
9
Maison, 112 m²

149 000 € 1 330 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Missiriac (56140)

Située au calme sur la commune de Missiriac, Malestroit (5KMS), Vannes (44KMS), Ploërmel ( 17KMS), Rennes (70KMS) Ensemble de 2 habitations, possibilité d'ouvrir afin de n'en faire qu'une seule. Une de plain pied à rénover : pièce de vie, coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. La deuxième sur 2 Niveaux : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bain, wc. À l'étage : 2chambres et 1 bureau. Un jardin, avec un puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sublimons, solution immobilière, est ravi de vous faire découvrir ce bien à la vente et vous encourage à nous contacter directement (par téléphone ou par messagerie) pour toutes questions éventuelles ou pour planifier une visite.(Honoraires de transaction à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554 Afficher plus

Severine DEMORY - Optimhome
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Severine DEMORY - Optimhome 10/05/2025
21
Maison, 140 m²

341 250 € 2 438 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 220 m²

Missiriac (56140)

56140 MISSIRIAC – À 2 MINUTES DE MALESTROIT – Maison familiale avec piscine, dépendances & jardin paysagé RARE SUR LE SECTEUR : à seulement 2 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied par de jolis chemins de campagne) du cœur de Malestroit, cette maison lumineuse de 137 m² avec ses beaux extérieurs et ses équipements soignés offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous profitez : D'une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert double face, D'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine au sel chauffée (coque, 7,86 m x 3,74 m), D'une cuisine ouverte fonctionnelle, D'une vaste buanderie pratique, Et de 3 chambres pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : Une grande mezzanine polyvalente (salle TV, bureau, chambre d'amis…), Et un grenier d'environ 25 m² à aménager selon vos projets. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente et la praticité : Un terrain de 2 220 m² magnifiquement arboré, Une piscine coque au sel, sans liner à entretenir, avec pompe à chaleur et moteurs changés en 2021, Un grand garage double, Un hangar spacieux adapté aux camping-cars, 2 ateliers pour les bricoleurs ou le rangement. Les + techniques : Toiture de 2009, Menuiseries double vitrage de 2011, Assainissement individuel neuf et conforme, Un bien rare, très bien entretenu, dans un cadre calme et verdoyant, aux portes de Malestroit. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 584366 ) Afficher plus

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