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LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 27/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
13
Maison, 73 m²

169 500 € 2 322 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 940 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

20 MIN DE LA GARE DE VANNES - FERMETTE LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette jolie fermette située à 20 min de la gare de Vannes entre LOCQUELTAS et ST JEAN BREVELAY ! Actuellement la partie habitation se compose d'une cuisine avec cheminée (19,3 m² ), séjour ( 22,80 m²), grande chambre de 21 m² , SDE avec WC. Grand grenier aménageable de 70 m² au sol. La maison a été rénovée en 1995 (toiture, huisseries, placo ...). Attenant à la maison une ancienne écurie ( 47 m²) pouvant être aménagée pour agrandir la maison ou la création d'un gîte , grenier au dessus . Grand cellier derrière la maison (50 m²) Garage (40 m²) Ancien poulailler (130 m²) Le tout sur une parcelle de plus de 2 940 m². Bus scolaire à 50 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Senior Consulting Group
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Senior Consulting Group 21/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
7
Maison, 136 m²

217 569 € 1 600 €/m²
Maison • 136 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

VENTE À TERME OCCUPÉE 5 ANS Décote d'occupation : 24,7% Age Vendeur : Homme 62 ans Capital à verser : 217 569€ HAI* Paiement mensuel pendant 5 ans : 952,28€ L'avis du spécialiste : Investir en viager occupé à durée limitée à Saint-Jean-Brévelay, c'est profiter d'une opportunité patrimoniale unique dans un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes de Vannes. Entourée de paysages verdoyants cette commune bretonne offre un environnement paisible et authentique, tout en restant proche des commodités. Cette maison de 136 m², implantée sur un terrain de 600 m², séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre supplémentaire et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un grenier complètent le bien. Un terrain partiellement clos et un sous-sol total ajoutent encore à son attrait. Pourquoi investir ? Occupation limitée à 5 ans : récupération rapide du bien pour occupation ou mise en location Décote immédiate de 24,7 % sur la valeur du bien (estimée à 280 000 €) Aucune gestion locative ni entretien à prévoir durant la période d'occupation Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits Valorisation patrimoniale assurée avec la pleine propriété au terme du contrat Flexibilité totale après libération : choix entre résidence principale, secondaire ou mise en location Aucun Impôt Foncier Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (4,28%) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 205 560 euros. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter, Bouquet 217 569 €. Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 205 569 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

Maxime COUEDEL - SAFTI
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 05/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Maison, 100 m²

293 000 € 2 930 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

Située à Saint-Jean-Brévelay, cette maison neuve de plain-pied (2025) conjugue confort et modernité dans un environnement paisible. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur son jardin attenant de 445 m², un espace à aménager selon vos envies. D’une superficie habitable de 100 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine à aménager et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux dégagements offrent un agencement fonctionnel, optimisant les espaces de rangement. Construite en parpaings sur vide sanitaire accessible, elle dispose également d’un garage et de deux places de stationnement extérieures. Reliée à l’assainissement collectif, elle constitue un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Ce bien vous est présenté par Maxime Couedel et J-François Linas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
26
Maison, 680 m²

378 000 € 556 €/m²
Maison • 680 m² • Ter. 851 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

ENSEMBLE IMMOBILIER Ancien commerce restaurant bar et hôtel comprenant en sous sol cave, garage,réserve et buanderie. Au rdc salles de bar, WC et cabine téléphonique, deux salles de restaurant, cuisine, hall d accueil avec vestiaire, salon, 3 wc et douche. Au 1er palier, dégagement, salon séjour, dressing, 4 chambres, cuisine, WC séparé, salle d'eau a terminer, une salle de bain,une pièce brute a rénover donnant sur terrasse. Au 2ème étage : 6 chambres deplafonnées a rénover. Unecour, une terrasse, une chambre froide, un local à poubelles dépendance et jardin. plusieurs projets sont envisageable, résidence principale, commerce et projet locatif. Diagnostics réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maxime COUEDEL - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
1
Maison, 85 m²

124 000 € 1 459 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

À Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison mitoyenne de presque 90 m² au sol, hors d’eau, hors d’air, offre un potentiel d’aménagement de presque 85 m² habitables. Sur un terrain de 474m², vous pourrez y aménager jusqu’à 3 chambres et personnaliser l’espace selon vos besoins. Un permis de construire a déjà été accordé, faisant de cette propriété une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure ou investir. Idéalement située à proximité de Colpo, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, permettant d’atteindre rapidement commerces, écoles et services tout en profitant d’un cadre calme et agréable. Un projet parfait pour imaginer et réaliser votre futur chez-vous dans ce bel environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

Justine Ory - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Justine Ory - iad 11/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
(5 avis)
10
Maison, 114 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 395 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 694 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

iad France - Justine Ory vous propose: Idéalement située sur la commune de SAINT JEAN BREVELAY, à proximité des commerces, services, écoles, bus, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 2006 d'une surface de 114 m2 habitables, aux volumes généreux, composée : Au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec salon séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée d'une surface de plus de 50 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : un grand dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Le tout sur un agréable terrain paysagé de 694 m². Ce qui vous séduira : - Maison bien entretenue avec vie de plain pied - Beaux volumes avec rangements - Commerces et services du bourg de St Jean Brévelay à proximité à pied - Un environnement campagne et calme avec une vue dégagée sans vis à vis Côté équipements : - Assainissement tout à l'égout - Chauffage électrique - Double vitrage PVC et volets électriques - Fibre - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Ory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920851060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BRAS IMMOBILIER
(16 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
(16 avis)
15
Maison, 107 m²

498 750 € 4 661 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 000 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

Dans un cadre verdoyant de plus de 3 hectares, ce bien de 37m de long, propose : une maison de 107m² habitables et dans son prolongement un atelier et un pressoir sont là pour agrémenter les lieux ou envisager simplement un agrandissement et ajouter à la maison plus de 200m² habitables. Les multiples dépendances : une petite maison, un ancien poulailler et une grange, représentant environ 350m², peuvent être aménagées afin d' y projeter facilement un lieu de bien-être pour accueillir des évènements ou de l'habitat partagé. Ce lieu enchanteur est entouré de nature, d'arbres majestueux, d'un ruisseau, de rochers magiques et de fleurs colorées. Cette nature apporte aux occupants de la maison la possibilité de vivre en toute autonomie. Des photos complémentaires sont disponibles sur simples demandes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ajp Immobilier Plumelec
(275 avis)
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Plumelec 14/07/2024 - mise à jour 11/12/2024
(275 avis)
18
Maison, 104 m²

Prix en baisse 254 640 € 2 448 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 808 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

Située à proximité du centre de Saint-Jean-Brévelay et à environ 20 minutes de Vannes. Cette belle maison se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée (insert à bois) donnant accès à la terrasse, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable. Sous-sol total avec garage (porte motorisée), buanderie, chaufferie, cuisine d'été et une cave. Terrain constructible de plus de 1 800m2. LES PLUS : Pompe à chaleur, thermostat, ouvertures en PVC Double vitrage, volets électriques, dalle béton et tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré avec une dépendance cadastrée à usage d'atelier. Vous souhaitez découvrir la propriété ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Maxime COUEDEL - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 21/02/2025
6
Maison, 70 m²

169 900 € 2 427 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 944 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

Située à Saint-Jean-Brévelay, à moins de 20 minutes de Vannes, cette maison offre actuellement 70 m² habitables à rénover. Elle dispose de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en bon état. Son grenier de 75 m² aménageable et ses dépendances de presque 90m² supplémentaires au rez-de-chaussée permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancien poulailler de 135 m² offre également un vaste espace de stockage. Le tout sur un terrain de 2 900 m², idéal pour profiter d’un cadre spacieux. Un bien plein de potentiel pour les amateurs de travaux et de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 02/03/2025
19
Maison, 161,39 m²

367 500 € 2 277 €/m²
Maison • 161,39 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

Maison familiale proche écoles et commerces En exclusivité agence, à 20 mn de la gare de Vannes, à pied du centre d'un village dynamique, des écoles et de toutes les commodités, cette vaste maison de 160m2, implantée sur un beau terrain de 1360m2, pourra accueillir toute votre famille. Récemment rénovée, elle propose un vaste séjour-salon organisé autour d'une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin exposés Sud sans vis-à-vis. Au même niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres dont une grande avec balcon, une salle d'eau et un bureau.Un sous-sol complet, un garage et un abri de jardin complètent le bien. Ses atouts : une maison rénovée et isolée, un chauffage avec pompe à chaleur, des beaux volumes, une exposition sud sans vis-à-vis, un environnement bucolique à deux pas des commodités et proche de Vannes. Afficher plus

Melissa LEVANEN - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Melissa LEVANEN - iad 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
(41 avis)
9
Maison, 70 m²

167 000 € 2 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 2 900 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

iad France - Melissa Levanen vous propose: Au coeur d'un hameau authentique doté d'une jolie chapelle, à 5 minutes du bourg de Saint-Jean Brévelay et de ses commerces et à moins de 20 minutes de Vannes, maison en pierres comprenant : Une cuisine spacieuse avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Vaste grenier aménageable au-dessus. Accolées à la maison : une remise et une ancienne écurie. Ancien poulailler de 130 m2. Puits. L'ensemble sur un terrain de 2.900 m2. Toiture en bon état, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Un cadre idéal pour ce bien évolutif selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1070 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 17/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
(1070 avis)
9
Maison, 76 m²

165 000 € 2 171 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces

Saint-Jean-Brévelay (56660)

Cette maison de plain-pied, construite en 2008 est composée de trois pièces Baignée de lumière avec la possibilité de créer deux chambres, un espace cuisine, salon séjour et salle de bain. Avec un stationnement extérieur pour 2 véhicules, cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité sans faille. Quelques travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités; commerces de proximité ,supermarché, médecins. Les écoles, de la crèche au collège, offrant ainsi une solution idéale pour les familles. La maison est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un petit jardin de 354m² pour profiter des beaux jours Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort et commodités se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Possibilité d installer un commerce Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854 Afficher plus

Maxime COUEDEL - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
1
Maison, 80 m²

124 000 € 1 550 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 686 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

À Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison mitoyenne de près de 90 m² au sol, hors d’eau, hors d’air, offre un potentiel habitable de près de 80 m². Sur un terrain de 686 m², elle vous permettrait de concevoir jusqu’à 3 chambres, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins. Dotée d’un permis de construire accordé, cette propriété est idéale pour les acquéreurs cherchant un intérieur personnalisé ou pour un projet d’investissement. Les menuiseries seront bientôt terminées, l'assainissement individuel est également en cours de réalisation. À proximité de Colpo, elle bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, reliant facilement commerces, écoles et services environnants, tout en offrant un environnement paisible. Un cadre authentique pour créer votre futur chez-vous à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

Maxime COUEDEL - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Maxime COUEDEL - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
4
Maison, 60 m²

127 200 € 2 120 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Saint-Jean-Brévelay (56660)

À Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison mitoyenne de plus de 60 m² au sol, hors d’eau, hors d’air, offre un potentiel d’aménagement de plus de 90 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux de 635 m². Idéale pour les acquéreurs désireux de façonner un intérieur à leur image, elle est accompagnée d’un permis de construire accordé, offrant ainsi de multiples possibilités pour créer des espaces sur mesure, que ce soit pour un projet de vie ou pour un investissement. Située à proximité de Colpo, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les commodités environnantes, commerces, et écoles tout en profitant d’un environnement calme. Un projet idéal pour réaliser votre futur chez-vous, selon vos envies, dans un cadre breton authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

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