Acheter une maison plain pied à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

Située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de JOSSELIN et de PLOERMEL, cette maison de campagne vous offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien saura répondre à vos attentes. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée insert, d’un séjour-salon avec également un insert, un dégagement avec WC. Deux vérandas viennent compléter ce plain-pied (l’une au Sud et l’autre à l’Ouest). A l’étage, un escalier bois mène à une chambre, un bureau et une pièce à rénover. Un autre escalier bois mène à deux autres chambres, une salle de bains et WC indépendants et au-dessus vous trouverez un grand grenier aménageable. Un jardin totalement clôturé d’environ 1800m2 avec arbres fruitiers et deux dépendances donnant libre cours à votre imagination (garage, atelier...). - Raccordée au tout-à-l’égout, - Fenêtres Double vitrage PVC, - Présence d'un puits. Cette annonce référence 250342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr