Acheter une maison 6 pièces à Saint-Philibert (56470)

Tout proche de la plage et des commerces, cette maison cossue vous propose un cadre de vie incomparable. Édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 2500m² bordant la rivière, le quotidien est rythmé par les marées. L'intérieur vous offre 4 chambres dont l'une avec une salle de bains au rez-de-chaussée, un séjour orienté Sud/Ouest et une cuisine familiale ensoleillée. Le garage communique avec l'habitation et offre encore du potentiel avec une pièce supplémentaire à aménager à l'étage. Les sentiers côtiers sont à deux pas et vous invitent en promenade découvrir un environnement préservé. Ce lieu, sublime et dépaysant mais également pratique, vous promet confort et bien-être. BIENVENUE CHEZ VOUS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez également nos autres biens disponibles: Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714. Barème d'honoraires: