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Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 1 700 m²

2 490 000 € 1 465 €/m²
Maison • 1 700 m² • 21 pièces • 8 chambres • Ter. 43 000 m²

Evran (22630)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MAJESTUEUX & CHARGÉ D'HISTOIRE. Un château en Bretagne. Niché dans un écrin de verdure, ce trésor du 17ème siècle reflète le style Louis XIII, avec son porche majestueux et ses balustres inspirés de la renaissance italienne. D'une splendeur remarquable, le château s'articule autour d'un corps de logis principal flanqué de deux ailes de communs qui entourent une cour d'honneur fermée. Ce château breton traverse les époques tout en conservant un charme intemporel. Grâce à des travaux de restauration, il demeure l'un des rares exemples de pur style Louis XIII en France, conservé dans son état d'origine. Son architecture respecte les canons de l'époque, avec un corps de logis central encadré par des ailes ornées de gerbières à arc en plein cintre, formant un rectangle parfait. La porte monumentale de style Renaissance est particulièrement remarquable. Elle se compose de pilastres à bossage qui se terminent en chapiteaux ioniques. Au-dessus, la corniche travaillée s'accompagne de balustrades italiennes, tandis qu'un fronton arrondi surplombe un « putto » dominant le globe. De plus, des sculptures d'inspiration antique ornent les pilastres et le linteau, et les toitures, en carène de bateau renversé, ajoutent une touche d'élégance. À l'intérieur, ce château propose 21 pièces, réparties sur une surface totale de 2700 mètres carrés de plancher, dont 1700 mètres carrés habitables. Les 8 chambres, spacieuses et empreintes d'histoire, dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique. Les pièces de réception, dotées de plafonds hauts, sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres. En parcourant les lieux, vous découvrirez également une chapelle intérieure, témoignage émouvant de la foi et de l'art du 17ème siècle. De plus, deux lofts, dont l'un déjà réhabilité, offrent des espaces modernisés tout en préservant le caractère historique du lieu. Le parc, véritable havre de paix de 4,4 hectares, propose un cadre enchanteur. En plus de son orangerie, il s'agrémente de massifs fleuris, de statues, de vases Médicis et d'un bois. L'orangerie, parfaite pour des réceptions ou des séminaires, peut accueillir jusqu'à 320 personnes debout ou 260 assises. Elle est idéale pour des réceptions mémorables, des séminaires inspirants ou un investissement locatif prometteur. La capacité pour des réceptions est de 350 personnes dans la cour d’honneur du château. et 320 Dans l’orangerie, cette dernière peut accueillir 320 personnes debout ou 260 personnes assises pour diner. L'office traiteur, attenant à l'orangerie, est entièrement équipé avec des prix normalisés, des tables en inox et une chambre froide. Une grande salle de 80 m2, située face à l'orangerie, offre des espaces de rangement supplémentaires pour le matériel ou le vestiaire Le domaine, classé « Établissement Recevant du Public » (ERP 3 et ERP 5), comprend également trois grands parkings adaptés aux réceptions. Le château se complète par une dizaine de dépendances, dont trois sont habitables. Une longère propose deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir des invités. Quant à la maison du gardien, avec ses 74 mètres carrés, elle incarne un véritable plus où la tranquillité règne en maître. Ce lieu magique, rare et préservé, est situé à seulement une heure de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, ou à deux heures de Paris en train. En visitant ce domaine, vous serez transporté par son histoire et son charme unique, un voyage à travers le temps. Ce château du 17ème siècle est une véritable expérience de vie, une promesse d'émerveillement perpétuel et de souvenirs impérissables. Un atout majeur et rare : L'histoire se décline encore par la présence des vestiges de l'ancien château fort. Cette description met en avant l'architecture unique du château ainsi que son importance historique et artistique, faisant de ce lieu un trésor rare à découvrir. En application de l'article R.134-1 du décret no2006-1147 du 29 décembre 2011 relatif au diagnostic de performance énergétique, le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE car c'est un monument historique classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Prix : 2 490 000€ Honoraires inclus | 2 398 844€ hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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MAISON ROUGE - Combourg
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Combourg 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 360 m²

1 938 800 € 5 386 €/m²
Maison • 360 m² • 21 pièces • 12 chambres • Ter. 8 387 m²

Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490)

MAISON ROUGE vous propose ce superbe Manoir comprenant 9 appartements, tous loués, et dépendances pouvant être aménagées. Ambiance bucolique, calme et sérénité assurée grâce à son magnifique parc. Situé à un carrefour touristique entre Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Dinard et Dinan, ce Château de la fin XIXème et ses dépendances sur un parc clos de murs en pierre de granite d'environ 8500 m² signale son entrée par un magnifique portail de préfecture. Les encadrements de baies et les chaînages d'angles en bossage, ainsi que la corniche à modillons ont été réalisés en pierre de taille de granit. Le toit à la Mansard est surmonté d'un clocheton central. Les quatre angles du Château sont ornés d'échauguettes couvertes de toit en poivrière. Revenu locatif Annuel : 50000 euros annuels environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06 63 43 71 84 ou Prix FAI : 1 938 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024
9
Maison, 397,06 m²

1 352 000 € 3 405 €/m²
Maison • 397,06 m² • 21 pièces • 15 chambres • Ter. 2 940 m²

Plescop (56890)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier de 4 maisons toutes louées, avec bail non meublé, situées dans un charmant hameau de Plescop. Caractéristiques : - 4 maisons louées, garantissant un revenu locatif stable - Rentabilité intéressante pour un investissement sûr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette occasion d'investissement immobilier prometteur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONTACTIMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CONTACTIMMO 27/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 438 m²

575 025 € 1 313 €/m²
Maison • 438 m² • 21 pièces • 10 chambres • Ter. 4 400 m²

Saint-Caradec-Trégomel (56540)

CONTACTIMMO vous propose cette grande propriété de 4 MAISONS (5 LOGEMENTS représentant 438 m² habitables soit + 550 m² au sol), sur un grand terrain constructible avec puit ; située à moins de 10 minutes d'une école primaire. commerces à 4 minutes. Océan atlantique à 40 minutes. MAISON 1 individuelle 158.36 m² habitables exposée au sud Il s'agit d'un ancien bâtiment de ferme en pierre entièrement restauré avec des matériaux de bonne facture panneaux solaires installés sur la toiture composée de :RDC : entrée avec placard, grand séjour avec cheminée/insert et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 1ère grande chambre avec salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets et double vasques) et sa terrasse, 2 WC indépendants, placard technique. Etage : dégagement, bureau, 2ème grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, 3ème grande chambre avec placard (possibilité de créer une 4ème chambre). MAISON 2individuelle 72.53 m² habitables exposée Est/Ouest composée de : RDC : séjour / cuisine, wc indépendant, salle d'eau, 2 petites pièces Etage : chambre avec placard MAISON 3 mitoyenne 1 côté 107.80 m² habitables exposée au sud composée de 2 appartements :RDC - T3 : entrée, séjour / cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant, salle d'eau, 1ère chambre, dégagement, 2ème chambre avec salle d'eau. Etage - T2 : séjour / cuisine ouverte, salle d'eau/WC, chambre. MAISON 4mitoyenne 1 côté 100 m² habitables exposée au sud composée de :.RDC : entrée sur séjour avec placards, donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, dégagement, 1ère chambre avec placard, buanderie, WC indépendant et salle de bain. Etage : dégagement, WC, 2ème chambre avec lavabo et placard, 3ème chambre avec salle d'eau/WC et placard. Les maisons 3 et 4 sont modulables en 1, 2 ou 3 logements. Venez vite découvrir les nombreuses possibilités que ce bien immobilier vous offrent : chambres d'hôtes, gites, habitat partagé, regroupement familial, ateliers d'artistes, profession libérale, terrain constructible ... La maison 1 est classée énergétiquement D et B Les maisons 2, 3 et 4 sont classées énergétiquement E et B. rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 575025 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % du prix du bien. Contact : 06 49 74 20 31 Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Newton
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
18
Maison, 240 m²

490 000 € 2 042 €/m²
Maison • 240 m² • 21 pièces • 9 chambres • Ter. 11 110 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Autour d'une jolie cour gravillonnée, dans un hameau calme et convivial, vous trouverez ce bel ensemble de propriétés comprenant une maison principale avec 4 chambres, une deuxième maison avec 4 chambres et une jolie propriété 1 chambre. Tous ont été rénovés selon des normes élevées, en conservant leurs caractéristiques d'origine, rénovés avec style et goût. De plus, il y a une piscine chauffée située dans de magnifiques jardins avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La petite ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités se trouve à seulement 15 minutes en voiture et aussi l'attraction touristique populaire du Lac de Guerlédan. Dominant la cour se trouve la maison principale du complexe, recouverte de superbes glycines et vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine avec garde-manger et poêle à bois, une salle de douche, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, un bureau ou possibilité petite chambre et une salle de bain avec douche et baignoire pantoufles. Le premier étage comprend 4 chambres doubles et une salle de bains. Une porte du salon (qui peut facilement être bloquée si nécessaire) vous mène à la propriété attenante d'une chambre avec salon/salle à manger/cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée et une chambre et salle de douche au premier étage. A côté de la maison principale se trouve la deuxième propriété avec son propre jardin avant et arrière. Le rez-de-chaussée vous offre un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une autre salle de bain. A côté de ces propriétés se trouve une grange contenant un atelier spacieux, une petite salle de sport et une cuisine d'été. Au-dessus de ce toit se trouve une série de panneaux solaires, qui alimentent le réseau et vous rapportent ainsi de l'argent. Attachée sur le côté de la propriété à 1 chambre se trouve une écurie et perpendiculairement à celle-ci se trouve une autre grange. Le terrain entoure la propriété avec un champ à l'arrière peut-être pour un cheval ou pour quelques yourtes et un vaste hangar. A l'avant se trouve un jardin magnifiquement paysagé avec une terrasse menant à la piscine chauffée et vous y trouverez également 4 petits bassins. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Immo Breizh
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Immo Breizh 14/11/2024
9
Maison, 350 m²

2 743 800 € 7 839 €/m²
Maison • 350 m² • 21 pièces • Ter. 4 486 m²

Sauzon (56360)

Cette propriété se distingue par son emplacement unique et ses multiples possibilités. Nichée sur un terrain de 4500 m², dans un cadre préservé, elle comprend trois bâtiments totalisant près de 350 m² habitables, constituant le dernier ensemble du hameau donnant sur la mer, une anse et une magnifique plage à l'ouest de l'île. Nichée au bout d'une impasse, à l'extrémité du hameau, cette propriété abrite trois bâtiments surplombant le terrain, l'anse et la mer. Le bâtiment principal et sa dépendance, érigés en 2013, se démarquent par leur remarquable architecture écologique mêlant ossatures bois, canisses de bambous et isolation performante à la chaux et au chanvre, tout en conservant le charme des maisons traditionnelles de l'île. La maison principale offre environ 200 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine et salle à manger de 30 m², agrémentée d'une belle cheminée de style "bellilois", un salon équipé d'un poêle à bois, une vaste entrée avec toilettes, une buanderie et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC idéale pour les retours de plage. À l'étage, quatre chambres, un grand palier, une salle d'eau et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Les finitions de qualité comprennent des tomettes au sol au rez-de-chaussée, un superbe parquet vieilli à l'étage, des fenêtres double vitrage en bois et une cuisine équipée. La dépendance, construite sur le même modèle, comprend à l'étage deux belles chambres, des toilettes et une salle d'eau, accessibles par un escalier extérieur, offrant ainsi un espace indépendant pour les invités. Le rez-de-chaussée, d'environ 50 m², est dédié à l'espace technique de la propriété, avec deux garages-ateliers équipés de points d'eau, parfaits pour le rangement du matériel de jardinage, de bricolage, ainsi que des équipements de loisirs nautiques. La troisième maison, une ancienne écurie rénovée en 2023 et jamais habitée, s'étend sur deux niveaux avec une superficie totale d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine, une buanderie, un petit salon complémentaire, une salle de bain avec toilettes et une chambre avec salle d'eau privative offrent un espace confortable. À l'étage, deux petites chambres sur parquet et des toilettes complètent l'aménagement. Depuis la terrasse exposée plein sud, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée offrent des vues imprenables sur la mer, la plage et le vallon voisin, créant ainsi un cadre enchanteur. Le terrain de 4500 m² propose divers aménagements, dont un potager, un verger et un jardin de plantes grasses. Un puits équipé d'une pompe permet l'arrosage, tandis qu'un récupérateur d'eau de 5000 litres alimente les systèmes d'arrosage et les toilettes. Les deux systèmes d'assainissement sont conformes aux normes en vigueur, répondant ainsi aux exigences environnementales de l'île. Environnement : Idéalement située à seulement 2,5 km du port de Sauzon et à 8 km de Le Palais, cette propriété offre un accès privilégié à l'océan, à une plage accessible à pied, à une réserve ornithologique et au golf de Belle-Île.