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MAISON ROUGE - Combourg
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Combourg 11/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
17
Maison, 209 m²

Prix en baisse 459 024 € 2 196 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 330 m²

Noyal-sous-Bazouges (35560)

MAISON ROUGE vous propose proche Combourg, cette belle propriété et ses beaux espaces attenants comprenant : au RDC : un grand et lumineux séjour avec poêle à bois central, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC, une salle d'eau. Un dégagement desservant 3 chambres, une arrière cuisine donnant accès au garage, grande terrasse en bois exposée sud et chaufferie. A l'étage : une chambre La propriété est entièrement clôturée avec portail motorisé et visiophone, hangar de stockage, garage et chalet en bois au bord d'un charmant étang. Idéal pour les amoureux de la nature ! Prix FAI : 459 024 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

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Pierre LE GOURRIEREC - ENDIE IMMOBILIER
(2 avis)
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Pierre LE GOURRIEREC - ENDIE IMMOBILIER 14/01/2024 - mise à jour 29/08/2024
(2 avis)
7
Maison, 111 m²

Prix en baisse 299 500 € 2 698 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Yvi (29140)

Bienvenue dans cette maison neuve à Saint-Yvi disponible de suite ! Située sur un terrain généreux de 400m², cette maison moderne offre un cadre de vie paisible et idéal pour votre famille. Rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement séduit par un espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau attenante est également présente, vous garantissant confort et intimité. Étage : À l'étage, trois chambres spacieuses et baignées de lumière offrent chacune un coin de tranquillité pour se détendre. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet étage, assurant le confort de toute la famille. Équipements : Cette maison est conçue pour votre bien-être quotidien, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant des températures douces en toute saison. Les grandes baies vitrées en aluminium et en PVC inondent chaque pièce de lumière naturelle. Extras : Votre véhicule sera également bien accueilli dans un garage attenant de 20m², carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À noter, les parquets sont prévus dans le lot et seront posés au dernier moment, pour un résultat impeccable. Il ne vous reste plus qu'à aménager la cuisine selon vos goûts pour compléter cette maison exceptionnelle. Visite : N'attendez plus pour découvrir tous les atouts de cette maison ! Planifiez une visite dès maintenant et explorez chaque recoin grâce à notre visite virtuelle. Commencez à rêver de votre nouvelle vie dans cette demeure d'exception. Pour votre tranquillité d'esprit, la maison est également couverte par une garantie Dommage Ouvrage. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051768) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Francois BEGARD - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Francois BEGARD - iad 24/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
(66 avis)
12
Maison, 116 m²

Prix en baisse 529 000 € 4 560 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Sarzeau (56370)

iad France - Francois Begard (06 73 49 30 01) vous propose : À Sarzeau, à deux pas du centre ville, cette Maison de 116 m2, 6 pièces, érigée en 2023 offre un emplacement idéal proche des commerces et à seulement 10 minutes des plages de Saint-Jacques. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux de 40m2 avec cuisine aménagée/équipée, une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC. Bénéficiant d'une construction de qualité et ne nécessitant aucun travaux, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle mérite sans tarder une visite ! Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Begard EI (ID 23470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgane GAENDNER - SAFTI
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Morgane GAENDNER - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 088 m²

Brest (29200)

A VENDRE ST MARC – MAISON DE 1900 – 130 M2 -PARC PAYSAGE 2000 M2 – Charme d'antan et quiétude bucolique Sobrement élégante, cette demeure de caractère se dresse fièrement au cœur d'un écrin de verdure bucolique. Un véritable havre de paix à réveiller pour les amoureux de l'ancien. Une atmosphère chaleureuse et authentique Dès l'entrée, vous serez charmés par l'authenticité des lieux. Un couloir dessert un salon de 28m² où trône une imposante cheminée, véritable pièce de caractère donnant directement accès au jardin. Une salle à manger et une cuisine attenante complètent ce chaleureux espace de vie.Un bel escalier d'époque, aux élégantes rambardes en bois, vous conduira au premier niveau abritant trois chambres baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Un parquet massif apporte une touche chaleureuse à cet étage dédié à l'intimité. Un jardin bucolique, véritable écrin de nature Joyau de cette propriété, le jardin paysagé de 2000m² dévoile ses multiples essences florales et arbustives. Depuis chaque pièce, vous pourrez apprécier ces sublimes extérieurs, véritable écrin de nature au cœur de Saint-Marc.Un projet de rénovation séduira les amateurs de bâtisses anciennes désireux de redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme et d'histoire.À deux pas des commerces et commodités, cette propriété d'exception conjugue authenticité, quiétude et douceur de vivre. Prenez rendez-vous dès à présent avec Morgane ! Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux également : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212 - SAFTI – GAENDNER Morgane, Conseiller indépendant

Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Bel-Air-Homes 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
28
Maison, 154 m²

205 000 € 1 331 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 803 m²

Lignol (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces 56160 Lignol 205 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 200 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 11 m² Cuisine / Salle à manger - 20 m² Arrière cuisine - 3,50 m² Salon-séjour - 35 m² Salle de bains - 5 m² WC Chambre - 10,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 30 m², 14,50 m², 13 m² ) Grenier Salle d'eau et WC - 5,50 m² Sous-sol : Garage - 31,50 m² Bureau - 11,50 m² Cave - 12,50 m² Buanderie - 11 m² Atelier - 22 m² WC Caractéristiques / Features Village Surface habitable 154 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et cheminée Cour Terrasse Abris de jardin Terrain - 1 803 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence Patrimonia
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Agence Patrimonia 22/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
16
Maison, 162 m²

445 900 € 2 752 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Clohars-Carnoët (29360)

ENTRE BOURG ET MER - A PROXIMITE DES SENTIERS ET NON LOIN DES PLAGES DU POULDU. Maison de caractère lumineuse et rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée), dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, lingerie, wc. Au 1er étage : dégagement avec espace bureau et placard, mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : dégagement, espace nuit, chambre. La maison est édifiée sur un terrain clos et arborée de 770 m² avec un garage spacieux et deux abris de jardin. A VISITER! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Penn Ar Bed Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Penn Ar Bed Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 128 m²

345 000 € 2 695 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 573 m²

Lampaul-Plouarzel (29810)

Lampaul Plouarzel - Secteur très calme à l'entrée du bourg - Maison de 2013 construite sur un terrain de + de 2 500 m2 - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. 3 chambres et un bureau. Salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie. Garage. Double terrasse. Ouvert sur campagne, pas de vis à vis. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Elven
(496 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Elven 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
(496 avis)
5
Maison, 107 m²

279 000 € 2 607 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Saint-Guyomard (56460)

Découvrez cette superbe maison neuve de 2023, située dans la charmante commune de Saint-Guyomard, offrant une prestation de qualité dans un cadre paisible. Caractéristiques : - Surface habitable : 107 m² - Terrain : 1025 m² - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2023 - Classe énergétique : A Cette maison moderne bénéficie de belles prestations avec des finitions soignées. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est le compromis parfait entre confort, modernité, et tranquillité. Un jardin lui ajoute un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 025 m². Cette maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. La nationale N166 est accessible à 3 km. Vous trouverez l'Armoric Cinema tout comme des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Elle est à vendre pour la somme de 279 000 euros. Le prix net est de 267 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49 % soit 12 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPRIT IMMOBILIER Névez
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 14/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
18
Maison, 133 m²

Prix en baisse 621 420 € 4 672 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Névez (29920)

NEVEZ - A 300 mètres des plages, venez découvrir cette jolie maison néo-bretonne implantée sur un terrain plat et clos de 1000 m2. Rénovée en 2020 (menuiseries, chauffage, isolation, extension + terrasse, SDB, SDE...), elle se compose au RDC, d'un double séjour très lumineux de 58 m² (avec partie bibliothèque/bureau et cheminée insert) donnant sur la terrasse, cuisine aménagée, SDE, WC. A l'étage 4 chambres, SDB, WC avec point d'eau. Un garage avec buanderie et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Plage à pied ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 96 m²

75 590 € 787 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Merdrignac (22230)

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose en exclusivité: Dans le bourg de MERDRIGNAC, 15 mn de ST MEEN LE GRAND, 45 mn de RENNES, 23 mn de la gare de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE . Ecoles et commerces à 3 mn. MAISON à RENOVER d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 . Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau. Puis, Un couloir dessert un WC. A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - Un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison. - Un agréable jardin Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, Chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage, volets PVC. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an. RSAC 814 133 757. Mandat référence 365 882 Présenté au prix de 75590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Nouvelle Demeure Plerguer
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 154,63 m²

Prix en baisse 354 960 € 2 296 €/m²
Maison • 154,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 780 m²

Miniac-Morvan (35540)

Bienvenue dans cette spacieuse demeure située au coeur de la campagne de Miniac Morvan, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m2 habitables et un terrain généreux de plus de 5700 m2, cette propriété présente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Une partie du terrain reste constructible (division parcellaire possible). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec un sas, menant à un couloir desservant une cuisine semi-équipée et une salle de bain complète avec baignoire, bidet et lavabo. Le grand salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux et convivial. Deux chambres confortables complètent ce niveau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, un palier conduit à un grenier de plus de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un couloir dessert deux autres chambres, des WC séparés et une seconde salle de bain. Les caractéristiques techniques de la maison comprennent une fosse septique, assurant un traitement efficace des eaux usées. La partie du terrain constructible offre des perspectives d'évolution. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets manuels ou électriques ainsi que la toiture en ardoise synthétique contribuent à une isolation optimale. Pour les amateurs de rangement, un sous-sol complet est inclus, proposant un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Un espace idéal pour les bricoleurs et les passionnés de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison spacieuse, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LOCMINÉ IMMOBILIER
(2 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(2 avis)
12
Maison, 103 m²

Prix en baisse 232 590 € 2 258 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Locminé (56500)

Idéalement nichée dans l'hypercentre de Locminé, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison comprenant : - Sous-Sol : un double garage, une buanderie, une chaufferie une cave. - Rez-de-Chaussée : une entrée dotée de placards intégrés, une cuisine aménagée et équipé, incluant une plaque à induction, une hotte et un four, un salon séjour lumineux offrant un espace convivial, une chambre, une salle de bains, des sanitaires, un dégagement. -Étage : un palier offrant un accès à deux chambres spacieuses bénéficiant de placards intégrés, une salle d'eau, des sanitaires supplémentaires, un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 830 m² offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison réunit tous les éléments pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel au coeur de Locminé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 162 000 € 953 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Muel (35290)

Vidéo visible sur notre site Maison traditionnelle d'environ 170 m² sur un sous sol de 110 m² et un terrain de 830 m², à vendre à quelques minutes de Saint Méen Le Grand et de Montfort Sur Meu, dans le bourg de Muel. Cette maison bien entretenue vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès à une Véranda de 15 m², une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont une avec placard, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Au sous sol : espace buanderie, cave à vin, espace de stationnement... A visiter très vite !! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
15
Maison, 118 m²

176 780 € 1 498 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Pontivy (56300)

Découvrez cette maison d'architecte des années 1970 située dans un secteur recherché de Pontivy, au calme d'une petite rue du centre-ville de Pontivy avec tous les services, commerces et écoles à pieds. Elle se compose au premier niveau : d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon avec lumière traversante, offrant une jolie vue dégagée à l'ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert un débarras et deux autres chambres dont une avec grenier (pouvant être aménagé en dressing) et la 2e avec salle d'eau privative. Au sous-sol, un garage double, une chaufferie, un atelier complète ce bien. Un cabanon de jardin ou atelier a également été construit dans un coin du jardin. Son prix : 176780 euros honoraires d'agence inclus (soit 170000 euros net vendeur et 6780 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Dpe G et D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 et 4260 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369494 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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