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ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
4
Maison, 203 m²

490 000 € 2 414 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 668 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique longère de 203 m², entièrement rénovée, se trouve à seulement quelques minutes des commodités du village de La Chapelle Thouarault. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 5 000 m², cette propriété combine le charme de l'authenticité à des prestations modernes. Cette propriété discrète côté cour, se dévoile côté jardin. Véritable havre de paix, elle vous charmera autant par son intérieur soigné que par son extérieur champêtre et son architecture typique en pisé. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet endroit paisible et chaleureux. Le hall d'entrée, baigné de lumière grâce à une grande verrière, offre une vue imprenable sur le jardin et dessert les espaces de vie d'un côté, et les espaces de nuit de l'autre La salle à manger et le salon, décorés dans un style campagne chic, sont séparés tout en conservant une belle fluidité entre les deux espaces. Les parquets contemporains qui habillent les pièces, ajoutent une touche d'élégance, tandis que les ouvertures sur le jardin apportent une luminosité naturelle des plus agréables. La cheminée, gravée par les bâtisseurs du lieu, possède aujourd'hui un poêle à bois, promettant de chaleureuses soirées d'hiver. En suite de ces deux pièces, La cuisine entièrement rénovée et fonctionnelle, est un espace familial par excellence. Avec son ilôt central, elle permet de partager des repas en toute simplicité, pouvant accueillir jusqu'à cinq convives. Une suite junior, ainsi que des wc et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. Après avoir emprunté le grand escalier en chêne massif, vous accèderez à la suite de l'espace nuit desservant trois chambres, dont une suite parentale. La première, a la particularité d'être répartie sur deux demi-niveaux, démarquant le bureau de la chambre, et possède également une mezzanine, pouvant accueillir un second couchage. La seconde, également avec un coin couchage en étage, est lumineuse et profite, tout comme les autres, de jolies poutres apparentes. Enfin, la suite parentale, possède sa propre salle de bain-douche, et son dressing, pour un confort optimal. Des sanitaires complètent cet étage. A l'extérieur vous pourrez profiter de l'ombre des grand chêne devant la maison, lors des chaudes journées d'été, où choisir de vous prélasser dans le salon d'été, attenant au potager et aux anciennes écuries, lui offrant un charme particulier. Un petit pré, autrefois entretenu par quelques chèvres et poules, pourra redevenir jardin, ou accueillir de nouveaux animaux. Située à 20 minutes de Rennes et à 800m du centre de La Chapelle Thouarault, commune de Rennes métropole, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Cette longère exceptionnelle offre une qualité de vie rare, en harmonie avec la nature, tout en restant connectée aux services urbains. Cette longère rénovée est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des biens atypiques. Avec son architecture en pisé, ses espaces intérieurs élégants et lumineux, et son cadre extérieur enchanteur, cette propriété est une invitation à la détente et au bien-être. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 3360-4610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr informations complémentaires et photos : Contact : Claire KOUDOGBO 07.77.61.49.54 EI agent commercial - RSAC 948 838 693 - Rennes Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.

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Marie-Cécile LE NOHEC - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Marie-Cécile LE NOHEC - iad 08/11/2024
9
Maison, 250 m²

798 000 € 3 192 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 2 418 m²

Grand-Champ (56390)

iad France - Marie-Cécile LE NOHEC (06 88 28 12 83) vous propose : TRES BELLE LONGÈRE ET SON ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE EN 2021 à 10 MINUTES DE VANNES et 5 minutes de Grand-Champ. **CETTE PROPRIÉTÉ EST COMPOSÉE DE DEUX MAISONS EN PIERRE BIEN DISTINCTES** La grande LONGÈRE d'une surface habitable de 160m2 qui fait actuellement office de GITES et L'ANCIENNE GRANGE EN PIERRE rénovée en 2021 qui est la maison d'habitation des actuels propriétaires mais évidemment l'inverse peut-être envisagé **LA LONGÈRE** Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère en pierre, rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel à Locmaria-Grand-Champ. Datant de 1900, cet ancien corps de ferme a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Ces pièces offrent un accès direct à la piscine chauffée et au jardin arboré exposé au sud, à l'est et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Vous apprécierez la chambre avec sa salle de bain privative en rez de chaussée ainsi qu'un grand espace de jeux. Le premier étage accueille une mezzanine, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un grenier aménageable offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires. **LA GRANGE EN PIERRE RÉNOVÉE** Indépendante de la longère et nichée dans le même écrin de verdure avec une superbe vue sur le jardin a été complètement réhabilitée en 2021 offrant une maison à l'intérieur contemporain et résolument actuel, d'une surface d'environ 90m2. Elle offre en rdc, un spacieux et très lumineux espace à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout exposé sud-est. À l'étage : vous apprécierez l'espace bureau ouvert ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec wc. **TERRAIN DE 2420M2 ET PISCINE CHAUFFÉE** À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de ce havre de paix. Un parking est à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité AINSI QU'UN GARAGE et une petite annexe côté longère. **OPPORTUNITES* -Maison familiale pour accueillir une grande famille et les amis de passage avec des espaces distinctes -Activité commerciale de gites ou maison d'hôtes (très bonne rentabilité actuelle) -Location à l'année d'une des maisons pour rentabiliser l'investissement Cette propriété d'exception allie histoire et modernité pour offrir un cadre de vie unique et serein. Une opportunité rare à Locmaria-Grand-Champ. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC EI (ID 48114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dream Immo
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Dream Immo 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 139 m²

295 000 € 2 122 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Châteauneuf-du-Faou (29520)

Située dans un village tranquille à moins de 30 km de Quimper, cette maison de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme, son confort et son environnement exceptionnel. Avec une belle exposition plein sud, elle bénéficie d'une lumière traversante qui illumine l'ensemble des pièces. Vous apprécierez la vue dominante sur les Monts d'Arrée et le jardin clos de 1 000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison offre une surface habitable de 150 m² (180 m² au total avec les vérandas non chauffées), répartie sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Vous trouverez également une grande pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et spacieuse, qui s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, apportant un chauffage naturel grâce à son exposition. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent encore plus de confort et d'espace. Un grand sous-sol de 110 m², entièrement aménageable selon vos besoins, vient compléter ce bien, avec une buanderie et des espaces de stockage pratiques. Le chauffage central au fuel, associé à un insert avec pulseur d'air et des radiateurs en acier, assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le double vitrage intégral en PVC et la toiture récente côté jardin (moins de 10 ans) garantissent une bonne isolation. La fibre optique est également installée pour vous offrir une connexion Internet rapide. En extérieur, deux vérandas côté sud et ouest vous permettent de profiter pleinement des paysages environnants, et la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,05 m, accentuant l'espace et la luminosité. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une épicerie, un café, deux restaurants, une école et un service de ramassage scolaire. Vous serez également à proximité des événements culturels majeurs de la région, tels que les Vieilles Charrues, tout en étant à seulement 30 minutes de Quimper. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 13/11/2024
9
Maison, 125 m²

249 840 € 1 999 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Piré-Chancé (35680)

En campagne de Piré-Chancé (35150), dans un hameau au calme, une maison d'habitation entièrement rénovée en 2009 et mitoyenne d'un côté, composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour orienté Sud/Est sur terrasse, une cuisine ouverte orientée Sud/Ouest sur terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc. Une bâtisse individuelle en pierre, en ruine, vers l'Ouest. Sur un terrain d'environ 1200m2. Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.00 et 2501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 150,5 m²

261 600 € 1 738 €/m²
Maison • 150,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Etrelles (35370)

CHEZ KERMARREC - CENTRE BOURG PROCHE ECOLES ET COMMERCES - ACCES 4 VOIES RENNES-LAVAL A 2 MINS. Charmante maison ancienne de 1950 sur un terrain de 1053 m² divisible (Certificat d'urbanisme obtenu en 2021 pour le détachement d'un terrain de 490 m²). Elle comprend une véranda de 25 m², salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau , un bureau, une chambre et buanderie. A l'étage : mezzanine et 2 chambres. Un garage et une dépendance communicants de 100 m². Travaux à prévoir. Classe énergie : en-cours - Prix HAI : 261 600 euros - Réf.2943 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de Trégor-Goëlo
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 14/11/2024
16
Maison, 150 m²

208 250 € 1 388 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 163 m²

Plouaret (22420)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le bourg de Plouaret, à 50m de tous les commerces et commodités, et à 600 mètres de la gare TGV, cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 155m2 habitables dispose d'une cour intérieure clôturée et de deux dépendances de 20m². Le rez-de-chaussée comprend un sas sous verrière de 5m² avec WC, un espace buanderie et desservant une grande entrée de 9m² donnant accès à une cuisine traditionnelle de 18m2 ouverte sur un espace salle à manger - salon - séjour de 27m² avec une belle cheminée. Un palier isolé donne accès à l'escalier qui dispose d'un grand espace de rangement et d'une penderie. Au premier étage, le palier dessert un cabinet de toilette de 4m2 avec WC et lavabo, une grande salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire totalement réaménagée, deux chambres de 14m² et une troisième de 9m² avec une penderie de 3m². Le deuxième étage se compose d'un palier desservant une première chambre mansardée de 19m² et une seconde chambre de 14m². Les deux chambres desservent une salle de bain avec douche d'une surface de 9m² et un grand placard de rangement. La maison dispose également d'une belle cour intérieure totalement clôturée ainsi que deux appentis. Prestations : Ballon d'eau chaude récent - Tout à l'égout - Fenêtres PVC de 2023- Cheminée - VMC- Entrée indépendante sous verrière- Toiture récente- Radiateurs électriques. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 115 m²

571 750 € 4 972 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Vannes (56000)

Ronan Le Béchennec, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 2017 aux normes RT2012 d'une surface habitable de 115 m² située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre ville de Vannes. Son intérieur moderne et chaleureux vous invite à la détente et la convivialité. la proximité des commerces en font un cadre de vie idéal. Vous trouverez plusieurs commodités accessible à pied : L'arrêt de bus 'Groupe Scolaire' à 300 m, le port de Vannes à 1,4 kms et la boulangerie à 320 m. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un accès directement à la terrasse avec un jardin paysagé et clôturé d'environ 220 m² exposé SUD, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 19 m² et d'un W.C. indépendant avec lave-mains. A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques et un W.C indépendant. Un garage attenant avec portail motorisé et deux places de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Prestations haut de gamme : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et plancher chauffant à eau avec une régulation par thermostat d'ambiance, fibre optique, store banne motorisé sur la terrasse, menuiserie PVC double vitrage, volets électriques et tout à l'égout. Cette maison n'attend plus que vous. Les avantages d'une maison moderne sans les contraintes de la construction. A visiter sans tarder! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414799 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024
22
Maison, 131 m²

787 500 € 6 011 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 575 m²

Ile aux Moines (56780)

Découvrez un havre de paix sur l'ÎLE AUX MOINES, où la vie s'écoule au rythme des vagues et des saisons. À seulement 10 minutes à pied du port, cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons mitoyennes en parfait état vous offre une opportunité unique. Les 2 maisons dévoilent en tout 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, promettant confort et intimité pour jusqu'à 18 personnes. Imaginez les réunions de famille ou les vacances entre amis dans ce cadre idyllique, avec une petite vue sur le Golfe pour agrémenter vos matinées. La terrasse est l'endroit parfait pour savourer un café en admirant le paysage ou pour des dîners sous les étoiles. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.La proximité immédiate des commerces, écoles, et la richesse des forêts environnantes ajoutent à l'attrait de cette propriété. Sans oublier les nombreux restaurants et boulangeries qui jalonnent le secteur, promettant des moments de plaisir et de découverte culinaire.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis sur l'ÎLE AUX MOINES avec Century 21 Beaulieu.

Bérangère TAUREAU - iad
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Bérangère TAUREAU - iad 14/11/2024
16
Maison, 192 m²

290 000 € 1 510 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Trévoux (29380)

iad France - Bérangère Taureau (06 64 34 11 60) vous propose : Magnifique Maison de 192m² avec 4 Chambres et Garage à Le Trévoux Située dans la charmante commune Le Trévoux, cette grande maison de 192m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec 4 chambres, elle vous séduira par son agencement et ses espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 93 m² comprenant une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un espace buanderie très pratique au quotidien et d'un wc. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain avec douche et WC complètent cet étage pour un confort optimal. L'extérieur de la maison vous charmera également, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un insert à bois, vous assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, elle dispose d'une ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air intérieur. Vous disposerez également d'un garage d'environ 32 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison avec beaucoup de charme sur la commune Le Trévoux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Taureau EI (ID 35079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurent PERDREL - iad 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 116 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 802 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Maison neuve construite en lotissement en 2024, de 116m² habitables sur une parcelle de 422m². Exposition Sud. Architecture contemporaine. Belles prestations. Composée : - Au rdc (76m² habitables), d'une pièce de vie (49m²) avec coin cuisine, une suite parentale : une chambre (10m²), un dressing (3m²) et une salle d'eau (6m²). wc, un cellier et un garage (22m²). - A l'étage (40m² habitables), un dégagement distribuant 3 chambres (10,10 et 11m²) et une sdb/wc (4m²). Chauffage : pompe à chaleur air/eau double service (chauffage et ecs) Assainissement : collectif Maison : couverture en bac acier isolé Garage : toiture terrasse en membrane type firestone Parcelle : entièrement close (portail électrique) Le terrain : sera engazonné Stationnements : l'allée et 2 places sur la voie publique seront enrobés Terrasse RE2020 : conforme VMC : hygro-b simple flux Ouvertures et porte : aluminium Volets : électriques Fibre : raccordement possible Centre-ville d'Allaire, écoles, collège et commerces à proximité immédiate Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services à moins de 15mn Vannes et plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à moins d' 1h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Caroline MAYEN - MeilleursBiens.com 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
6
Maison, 115 m²

330 000 € 2 870 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lorient (56100)

À vendre : Maison individuelle à Lorient (56100) - 330 000€ Découvrez cette maison individuelle située au cœur de Lorient, une ville dynamique et accueillante du Morbihan, réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. La maison s'étend sur deux étages. Avec 2 des 5 chambres au rdc ainsi que la salle de bain elle permet une vie de plain- pied en profitant du grand jardin clos de plus de 400m2 accessible par la cuisine donnant sur la pièce de vie. A l'étage 3 chambres supplémentaires et un coin bureau vous attendent. Au fond du jardin vous trouverez un garage indépendant de la maison qui peut servir d'atelier. Située à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison vous permet de bénéficier de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison en bonne état des années 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Cauty - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Marie Cauty - iad 15/11/2024
20
Maison, 126 m²

320 000 € 2 540 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison spacieuse de 6 pièces nichée au cOEur d'un terrain arboré de 1400m². A seulement 1,5 km des plages et 6 km de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maison de 6 pièces se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un salon baigné de lumière donnant sur une grande véranda chauffée. À l'étage : une mezzanine, une chambre et un grenier aménageable à votre guise. Au dessus du garage, attenant à la maison, vous trouverez une pièce chauffée supplémentaire. Un abri de jardin complète l'extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty EI (ID 58861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Allan Remond - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Allan Remond - iad 15/11/2024
20
Maison, 135 m²

188 000 € 1 393 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 1 317 m²

Kergrist-Moëlou (22110)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Découvrez cette charmante longère bretonne, entièrement rénovée en 2017, alliant authenticité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée d’un îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cet espace convivial est complété par un coin repas, idéal pour des moments en famille. La cuisine dispose également d’une cheminée avec un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et authentique. De là, vous accédez à une salle à manger lumineuse, agrémentée d’un WC indépendant pour plus de confort. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un vaste salon, également équipé d’un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. Cet espace de vie spacieux est idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux en toute saison. À l’étage, un palier et couloir dessert quatre chambres, toutes confortables et lumineuses, offrant de beaux volumes pour répondre aux besoins de chacun. Un WC indépendant et une salle de bain moderne avec baignoire et douche viennent compléter cet étage, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le tout est niché sur un terrain clos de 1317 m², offrant sécurité et intimité. Avec ses toitures en ardoise naturelle, des fenêtres en double vitrage, et un système de chauffage mixte (électrique et poêles à bois), cette propriété assure une efficacité thermique optimale. L’assainissement individuel reste à mettre aux normes, offrant ainsi une opportunité de personnalisation pour le futur acquéreur. Cette longère est une véritable invitation à la sérénité, dans un cadre bucolique où il fait bon vivre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nouvelle Demeure
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 130 m²

240 120 € 1 847 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Maen Roch (35460)

35460 Saint Brice en Coglès - 5 minutes A84 - 15 minutes Fougères - 35 minutes rennes Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison en pierres de 130 m² en campagne Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, idéalement située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Exposée plein sud, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, incluant four, plaque de gaz, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Séjour lumineux de 45 m² doté d'une cheminée à poly flamme, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Buanderie pratique, chambre sur parquet, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain, un WC et un dressing. Grenier aménageable de 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieur : Deux dépendances : Une en pierre avec grenier et WC broyeur, d'une superficie de 32 m², parfaite pour un atelier ou du rangement. Un grand garage de 50 m² pour abriter vos véhicules et vos outils. Terrain de 3000 m² agrémenté d'un plan d'eau avec poisson privé, idéal pour la détente. Terrasse de 64 m², idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. Équipements supplémentaires : Puits pour un arrosage facile de votre jardin. Double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel tout en bénéficiant du confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui ! Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 Cette maison n'attend que vous ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle Demeure
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 140 m²

396 720 € 2 834 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Plérin (22190)

Nouvelle Demeure vous présente cette charmante maison de Maître de 1900 entièrement rénovée de 140 m2 dans un cadre très nature sur un terrain de 1500 m2 dans la vallée du Légué proche de Plérin et Saint Brieuc et de toutes ces commodités, transports et écoles. Cette maison d'époque se compose au rez de chaussée d'un hall d'accueil desservant une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec la présence de son poêle à bois, un salon avec sa belle rosace au plafond donnant sur un patio de 40 m2 avec sa terrasse permettant de profiter du soleil du matin au soir, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un appentis. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une parentale de 23 m2 avec son dressing, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, vous êtes accueillis par un palier faisant office de bureau, deux chambres spacieuses, un wc et une salle d'eau à terminer (élément sanitaire). Cette maison ne possède pas de garage cependant des parkings gratuits sont à proximité de l'habitation. DPE C, chauffage électrique et poêle à bois Les plus de cette demeure : Couverture refaite à neuve, rénovation énergétique réalisée avec de très bons matériaux d'isolation (laine de bois), réserve eau branchée sur les toilettes, électricité refaite aux normes, volume des pièces intéressantes. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.