Acheter une maison à rénover à Culan (18270)

Modifier ma recherche
3 annonces
Les Halles
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Les Halles 03/06/2025
8
Maison, 130 m²

57 200 € 440 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Culan (18270)

Référence : 2182 Au cœur du charmant village de Culan, réputé pour son château médiéval et son cadre paisible, cette maison de caractère à rénover offre un beau potentiel pour les amoureux d'authenticité et de projets à personnaliser. D'une superficie généreuse de 130m2, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon, d'une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Un grenier ainsi qu'une belle cave avec un puits viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété dispose également d'une petite cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours. Point fort non négligeable : la maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur, un atout moderne pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Située à proximité immédiate des commodités du village, à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et 45 minutes de Montluçon, cette maison représente une véritable opportunité pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif au cœur du Berry. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2182 Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Les Halles
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Les Halles 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025
8
Maison, 197 m²

77 000 € 391 €/m²
Maison • 197 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Culan (18270)

Référence :2177 Découvrez cette charmante maison située dans une rue commerçante dynamique de Culan, offrant un excellent compromis entre espace commercial et habitation. Le rez-de-chaussée, doté d'une grande vitrine, est idéal pour différents types de commerce : salon de thé, librairie, salon de coiffure, laverie, friperie, petit restaurant, etc. L'espace commercial peut être aisément adapté à vos besoins. Un accès séparé permet de rejoindre directement la partie habitation, sans passer par la zone commerciale. À l'étage, un logement confortable vous attend, avec une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée. Le premier étage comprend une grande pièce lumineuse qui pourrait faire office de séjour avec cuisine ouverte, et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et WC complète ce niveau. Le second étage offre un espace modulable, à aménager selon vos envies (dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis). Vous y trouverez également une chambre à rénover ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements. À l'extérieur, un petit jardin clos vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, avec un accès direct à un parking gratuit. Caractéristiques techniques : Assainissement : Tout à l'égout Électricité : Installation neuve Isolation des murs par l'intérieur Sols, peintures et carrelages : Neufs Façade : Rénovée Pompe à chaleur Air/Air et climatisation réversible dans toutes les pièces (installation récente) Très bon diagnostic de performance énergétique (note C) Huisseries en bois simple vitrage avec projet de remplacement par du PVC et double vitrage. Cette maison rénovée représente une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie agréable, tout en disposant d'un fort potentiel commercial. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2177 Afficher plus

Isabelle GUILLEN - Capifrance
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 227 m²

57 000 € 251 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Culan (18270)

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. (Rapport de rendement disponible). Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ... Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 T2 Plain-pied d'environ 60m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.897938 Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.