Achat maison à Culan (18270)

Sylvia BALLEREAU - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Sylvia BALLEREAU - iad 11/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(26 avis)

133 000 € 1 137 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 041 m²

Culan (18270)

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: A découvrir cette superbe longère sur 2041 m² de terrain avec vue, située à Culan, offrant charme et tradition. Dotée de 6 pièces réparties sur 117m², cette maison saura vous séduire par son caractère et son authenticité. Au rez-de-chaussée: - une entrée donne accès à un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial de 36 m² pour vos moments en famille. - une chambre de 21 m² avec dressing. - une salle d'eau, un WC - un bureau avec accès à l'étage. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier offrant un bel espace supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse surélevée et le terrain clos disposant de fruitiers vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude et profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Vous disposerez également de dépendances attenantes tels qu'un atelier avec grenier et une chaufferie. Elle dispose de double vitrage bois, de chauffage électrique et poêle à granulés ainsi qu'une alarme. On pose ses valises ! Située dans un hameau au calme de Culan, cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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PIERRES & DEMEURES

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par PIERRES & DEMEURES 15/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

133 000 € 1 137 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 041 m²

Culan (18270)

LONGÈRE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE En plein cœur de la campagne berrichonne, laissez-vous transporter par cette longère de caractère, située sur un terrain clos de 2041 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L’atmosphère paisible du hameau où elle se trouve promet un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Poussez la porte de cette maison de 117 m², et plongez dans un intérieur mêlant authenticité et modernité. Le séjour lumineux de 36 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace chaleureux et convivial autour d'un poêle. Découvrez également une spacieuse chambre de 21 m², de plain-pied, avec son dressing sur mesure, un véritable cocon de confort. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce rez-de-chaussée, tandis qu’un bureau avec accès direct à l’étage vous offre un espace pour travailler ou vous détendre. A l'étage, laissez-vous surprendre par les deux chambres pleines de charme, où les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse. Une pièce palière spacieuse, complétée par une salle d’eau avec WC, vous permet également d’aménager un espace bureau, une salle de jeux ou même une chambre d’appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse surélevée de plus de 40 m², où vous pourrez savourer vos journées ensoleillées, admirer la vue imprenable sur la campagne et profiter du calme absolu. Le grand terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature et les grands espaces. La propriété est également dotée d’un atelier avec grenier et d’un cellier (sous le même faitage), vous offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour stocker ou bricoler. Cette bâtisse allie confort moderne et charme d’antan avec ses huisseries en bois et double vitrage et ses deux modes de chauffage complémentaires (électrique et poêle à granulés), son alarme sécurise par ailleurs les lieux pour une tranquillité d'esprit totale. Vous recherchez un lieu de vie paisible à proximité des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir ce petit coin de paradis où la nature et le charme authentique se rencontrent. Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au +33(0)6.83.32.52.12 pour tout complément d'information sur cette propriété proposée par Pierres & Demeures. Afficher plus

Françoise GONNET - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Françoise GONNET - Optimhome 23/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

(11 avis)

49 500 € 495 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 453 m²

Culan (18270)

Maison située dans un village au sud du département du Cher, à 20 mn de St Amand Montrond, 30 mn de Montluçon, à 3 h de Paris (sortie 8 à 20 mn), 1 h 30 de Clermont-Ferrand (sortie 9 à 20 mn), école primaire, commerces, maison de sante à Culan (5 mn) Pour une surface habitable de 100 m², cette maison est composée d'un espace de vie de 40 m², équipée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC, Des dépendances complètent cette demeure : un grenier aménageable intépendant de 50 m², un garage de 40 m², cuisine d'été, grand cellier, cave, cour intérieur, jardin, verger. L'ensemble, sur un terrain clos de 1800 m² et un second terrain indépendant de 600 m², proche de la maison Cette maison de construction traditionnelle Toiture en tuiles mécaniques, (maison principale) et petites tuiles (dépendances) Chauffage au fuel, Assainissement collectif, tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 575541 ) Afficher plus

Les Halles

(259 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(259 avis)

39 000 € 186 €/m²
Maison • 210 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 378 m²

Culan (18270)

Référence : 1771 Grand garage en 3 parties de 210m2 en totalité. Raccordement Electricité et eau possible.Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Possibilité d'acquérir logement et terrain supplémentaire attenant référence 1772. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 1771 Afficher plus

Isabelle GUILLEN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 25/03/2025

(43 avis)

Nouveau 22

99 900 € 1 561 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Culan (18270)

Vous voulez vivre dans un conte de fées ! Vous aimez les maisons de caractères, les pierres et poutres apparentes . Ne cherchez plus, c'est ici !! Ne manquez pas cette maison de charme, entièrement rénovée, qui saura vous séduire ! Amoureux d'histoire, ce bien est pour vous aussi. Cette maison est située au niveau des anciens remparts du château de Culan, détruis pendant la Fronde en 1651. Son agencement saura vous séduire, ainsi que sa jolie terrasse emmurée. Vous trouverez toutes les commodités à 2 minutes à pieds : boulangeries, boucherie, tabac/presse, épicerie, garage, restauration, ... Pour plus de renseignements, photos, vidéo, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.897948 Afficher plus

Jean-Philippe BARCK - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Jean-Philippe BARCK - iad 27/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

(50 avis)

39 900 € 633 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 236 m²

Culan (18270)

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison semi-enterrée située au pied du chateau sur la commune de Culan, proche commodités. idéal investisseur avec possibilité de création de 3 logements. La maison est aménagée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée: une première entrée, une cuisine, une salle à manger (éventuellement un 1er logement) Au premier étage avec une seconde entrée, un salon, une salle d'eau avec WC entrée avec une chambre mansardée dans les combles (possibiité 2ème logement). Un terrain non attenant de 200m² environ avec une dépendance pouvant sevrir d'un 3ème logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Les Halles

(259 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(259 avis)

110 000 € 1 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Culan (18270)

Référence : 1772 Découvrez ce lot exceptionnel comprenant une maison de plain-pied avec un garage double, idéale pour un confort de vie au quotidien. La propriété inclut également une grange spacieuse de 210 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Le terrain, en partie constructible, vous permettra de réaliser vos projets d'agrandissement ou de construction selon vos envies. Une cave et un grenier complètent ce bien, ajoutant des espaces supplémentaires pour le stockage ou la création de nouveaux espaces de vie. Ce bien présente un très joli potentiel et saura répondre à vos attentes. Venez le découvrir sans plus tarder avec votre agence Orpi Les Halles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 48 82 12 10. Référence agence : 1772 Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 30/07/2023 - mise à jour 04/01/2025

(23 avis)

233 200 € 2 139 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 363 m²

Culan (18270)

Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2002, offre un cadre accueillant où vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéalement situé au coeur de Culan, à seulement 1 minute des commodités et dans un environnement calme, ce pavillon de 109 m² est exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur un jardin clos d'environ 1363 m². La disposition intérieure comprend un vaste séjour lumineux d'environ 40,70 m², une cuisine équipée et aménagée d'environ 12,40 m², ainsi que trois chambres, chacune dotée d'un dressing. La première chambre mesure environ 11,84 m², la seconde environ 12 m², et la troisième environ 10 m². On trouve également un cellier avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Adjacent à la maison, un garage d'environ 25 m² est attenant et communique directement avec l'habitation, équipé d'une porte motorisée. Au-dessus du garage, un grenier offre un espace supplémentaire. Un second garage indépendant d'environ 60 m², avec son propre grenier, complète cet ensemble. Les caractéristiques de la propriété comprennent le double vitrage en PVC, un système d'alarme, un portail en aluminium motorisé avec visiophone, un store banne électrique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), et un système d'assainissement tout-à-l'égout. Avec son agencement pratique, ses équipements modernes et son jardin ensoleillé, ce pavillon représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison confortable dans un cadre paisible. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Côté Particuliers Lignières

(61 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Lignières 25/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(61 avis)

232 980 € 2 137 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 363 m²

Culan (18270)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2002. Idéalement situé au coeur de Culan ce pavillon de 109 m2 est exposé plein sud sur un terrain clos d'environ 1363 m2. Il est composé d'un séjour de 40 m2 , une cuisine aménagée et équipée d'environ 12,40 m2, trois chambres avec dressing, Un cellier avec wc, salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 25 m2 attenant et communiquant avec la maison , il est équipé d'une porte motorisée. Un second garage indépendant de 60 m2 avec son grenier Double vitrage, alarme, portail alu avec visiophone, vmc, tout à l'égout. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

(23 avis)

128 400 € 1 189 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 811 m²

Culan (18270)

Au coeur de Culan, proche du Château et de la base nautique de Sidiailles, à proximité immédiate des principaux commerces à pied, cet ensemble immobilier exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur un jardin clos de 2 811 m² ! Cette propriété atypique vous propose des espaces indépendants pouvant combiner vie personnelle et professionnelle. La maison d'habitation principale d'environ 60 m² est composée d'une cuisine aménagée, un séjour/salon de 21 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un dressing. Dans son prolongement, attenant à l'habitation principale, une autre bâtisse composée de deux espaces indépendants avec leurs accès vers le jardin. Une première pièce de 18 m² avec verrière en simple vitrage, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une deuxième pièce de 17 m² avec sa salle d'eau avec WC. Ces espaces peuvent être des chambres ou bien des espaces dédiés à une activité professionnelle, bureaux, salles de consultations ou petits ateliers. Tous les espaces y compris la maison d'habitation disposent de connectiques internet par la fibre et de prises antenne TV. Le bien est isolé sur une grande partie (murs, toiture et plafond) et dispose d'un raccordement au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage PVC/bois. Des radiateurs électriques nouvelle génération ont été installés. Un puits, une cave de 28 m² et une dépendance de 40 m² (ancien garage) complètent le bien. Une très belle grange d'environ 170 m² avec 3 accès possibles, reste un espace à composer en fonction de vos besoins. A 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand, 1h de Bourges, de Châteauroux et d'Issoudun, 1h30 de Clermont Ferrand et 3h de Paris. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT agent commercial en immobilier inscrit sous le numéro 884 148 081 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2376.00 et 2376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lucia ESCOTO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Lucia ESCOTO - Propriétés-privées.com 25/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

207 980 € 1 891 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 354 m²

Culan (18270)

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au centre du village de Culan, dans un quartier calme et agréable. Cette propriété, parfaite pour une famille ou un projet immobilier, offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreux atouts. Surface habitable: 109m2 maison plain pied, bien agencée avec 3 chambres équipées de placards intégrés. (10,47m2, 12,37m2 et 12,69m2) Jardin et terrasse: Grand jardin arboré avec terrasse pour vos moments de détente en plein air et faire de BBQ l'été Un vaste séjour de 40m2 environ. Cuisine de 12,22m2 équipée avec four, plaque et micro-ondes et placards-étagères Garage spacieux: 25m2 avec porte électrique pouvant accueillir une ou deux voitures; Pièces annexes: Buanderie 10m2, cellier, cave, les toilettes séparés. Belle surface de terrain 1300m2 environ Combles aménageables: une surface équivalente à toute la maison, idéale pour créer des espaces supplémentaires. Atelier ou abri de jardin: Grande surface de 47m2 pour rangement supplémentaire. Chauffage au fioul, fenêtres en pvc double vitrage, volets en bois en bon état et la cerise sur le gâteau un système de surveillance et clôture pour une sécurité optimale. Cette maison allie praticité, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité avec les avantages de toutes les commodités proches. Les points forts aucun travaux a prévoir, belle terrasse, luminosité des toutes les pièces, système de surveillance, porte de garage électrique, surface de l'atelier, placards dans chaque une des pièce, le portillon principal est également avec un gage électrique installer sur un mur en pierre de 2m environ d'hauteur. Taxe foncière 900 euros par an DPE D GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1400 euros et 1950 euros" Prix de la maison 2007980euros, dont Honoraires charges acquéreur 3,99 %, soit 200 000 Hors honoraires N'hésitez pas venez retrouver votre bonheur, j'organise des visites les weekends compris. Nous avons des services de conseil plan financement si besoin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 06/03/2025

213 000 € 1 936 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 363 m²

Culan (18270)

Située dans la charmante commune de Culan (18270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants, Culan séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des sentiers de randonnée. Cette résidence de plain-pied construite en 2002 sur un terrain de 1363 m² propose une surface habitable de 110 m². Avec ses 3 chambres, son salon/salle à manger lumineux, sa cuisine entièrement équipée et son garage avec grenier, elle saura répondre aux besoins d'une famille. Le jardin arboré entièrement clos et la terrasse offrent des espaces de détente agréables, complétés par un deuxième garage avec une pièce supplémentaire. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour profiter du calme de Culan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Châteaumeillant

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 01/09/2024 - mise à jour 17/01/2025

186 375 € 1 412 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 955 m²

Culan (18270)

On y pose ses valises ! Pavillon lumineux, habitable de suite, de plain-pied. Entrée, double séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage, palier avec coin bureau, 1 chambre, 2 bureaux, salle d'eau, wc. Grenier. Sous sol : Garage, chaufferie, ateliers. Hangar de 300 m². Terrain arboré d'env 1.900 m² Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(307 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 07/09/2023 - mise à jour 01/03/2025

(307 avis)

69 000 € 595 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Culan (18270)

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison de bourg située sur la commune de Culan. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante de 16 m², un salon salle à manger de 30 m², une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie, une buanderie, un garage, deux pièces supplémentaires pour du stockage, une cour et une cave voutée en sous sol. L'étage quant à lui dessert trois chambres et un WC indépendant. Elle offre de belles possibilités avec un grenier aménageable, Son petit prix vous permettra d'agencer celle-ci à votre goût. Son avantage : maison entretenue et saine. On visite ? Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON. Afficher plus

Aurélie MONNERET - Capifrance

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Aurélie MONNERET - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

72 500 € 1 098 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Culan (18270)

Dans le bourg de Culan, charmante maisonnette au calme, proche des commerces, des écoles et du château. Au rez-de-chaussée vous entrez par un spacieux séjour de 30m2 dans lequel se trouve un poêle à bois pour les flambées hivernales. Une cuisine de 12m2 donne sur la cour ou vous pourrez profiter des beaux jours et du soleil. Une salle de bain de 5,2m2 avec une grande fenêtre. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables, l'une avec fenêtre et l'autre avec vélux. La cour est un véritable havre de paix, moitié pavé moitié gazon, vous pouvez installer une table, manger dehors et planter des fleurs. Une petite dépendance de 7m2, équipée d'eau et éléctricité, peut vous permettre de stocker ou même de créer un espace de vie selon votre imagination. La cour donne sur la vallée de l'Arnon où vous pourrez profiter d'un espace vert supplémentaire. Culan est à 25mn de Montluçon, Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute de Vallon-en-Sully. Dans le village, accessible à pied, plusieurs commerces, épiceries, boulangerie, mécaniciens, maison médicale, pharmacie, tabac, marché... Ecole maternelle et primaire à deux pas, bus sur la place pour le collège et le lycée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de rensignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.895104 Afficher plus

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