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Vente maison 133 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Culan (18270)
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Culan (18270)
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- 1 137 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvia Ballereau vous propose: A découvrir cette superbe longère sur 2041 m² de terrain avec vue, située à Culan, offrant charme et tradition.
Dotée de 6 pièces réparties sur 117m², cette maison saura vous séduire par son caractère et son authenticité.
Au rez-de-chaussée:
- une entrée donne accès à un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial de 36 m² pour vos moments en famille.
- une chambre de 21 m² avec dressing.
- une salle d'eau, un WC
- un bureau avec accès à l'étage.
À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier offrant un bel espace supplémentaire.
Côté extérieur, une terrasse surélevée et le terrain clos disposant de fruitiers vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude et profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante.
Vous disposerez également de dépendances attenantes tels qu'un atelier avec grenier et une chaufferie.
Elle dispose de double vitrage bois, de chauffage électrique et poêle à granulés ainsi qu'une alarme. On pose ses valises !
Située dans un hameau au calme de Culan, cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour planifier votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : 1714069 - Réf Superimmo : ANVXY216B
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| Prix de vente : 133 000 € | Prix au m² : 1 137 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 041 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 678 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 83 80 32 02
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