Vente maison 139 100 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Culan (18270)

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994 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

23 avis

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Description

Située sur Culan, charmante commune du Cher, cette maison d'habitation des années 70 d'environ 140 m² sur 8 396 m² de terrain arboré est idéale pour une résidence familiale !
Vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon/salle à manger de 40 m² et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un couloir desservant quatre belles chambres, deux salles de bains et un W.C indépendant.
Un grenier de 95 m² aménageable et un sous sol composé d'un grand garage de 57 m² avec porte motorisée, deux pièces de stockage de 28 m² et 29 m², une cave de 19 m² et une chaufferie de 15 m².
Simple vitrage bois dans toute la maison. Sur vitrage dans salon.
Système de chauffage au fioul et tout à l'égout.
Alarme et portail motorisé.
Profitez de votre extérieur à l'abri des regards et restez proches des commodités présentes sur la commune comme la superette, des boutiques, boulangerie, banque, bar/tabac et la poste....caserne des pompiers et centre médical présents.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5775.00 € et 7814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : ML1805-HSB - Réf Superimmo : ANVXY8ENA

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Caractérisques

Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 396 m²	Cave
Année de construction : 1974	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F