Acheter une maison 9 pièces à Herry (18140)

À vendre en exclusivité : Jolie longère de 184 m² en pleine campagne à Herry Découvrez cette charmante longère de 184 m² avec son terrain clos et arboré de 1324 m², située sur la commune d’Herry, à seulement 10 min de La Charité-sur-Loire, 30 min de Nevers et de Cosne-sur-Loire, et à 2h de Paris via l’A77. À proximité, profitez de balades en nature le long du canal et de destinations touristiques avec des appellations viticoles renommées telles que Sancerre et Pouilly-Fumé. Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec accès au patio, desservant : • Cellier • WC indépendant • Salle d’eau • Espace polyvalent de 11 m² • Cuisine de 16 m² • Grand séjour lumineux de plus de 30 m², avec poutres apparentes et tomette au sol, plein de cachet • Deux chambres potentielles de 14 m² et 10 m² selon vos besoinsÀ l’étage : • Grand palier desservant : • Salle de bain avec WC • Chambre de 15 m² • Chambre de 12 m² • Espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins Dépendances : • Atelier de 13 m² • Espace de stockage de 20 m² avec grenier aménageable de 90 m² • Garage d’environ 50 m² • Puits commun Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1324 m² avec une vue dégagée sur les champs et la forêt . Informations complémentaires : • Huisseries en bois • Taxe foncière : 866 € • Assainissement individuel • Chauffage électrique / bois • Ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une longère traditionnelle pleine de cachet, nichée en pleine nature et prête à vous accueillir ? Contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .