Superimmo
20

Vente maison 154 900 €
184 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Herry (18140)

Ajouter aux FAVORIS
  • 842 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX PLATINIUM 2

RE/MAX PLATINIUM 2

07 83 63 38 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À vendre en exclusivité : Jolie longère de 184 m² en pleine campagne à Herry
Découvrez cette charmante longère de 184 m² avec son terrain clos et arboré de 1324 m², située sur la commune d’Herry, à seulement 10 min de La Charité-sur-Loire, 30 min de Nevers et de Cosne-sur-Loire, et à 2h de Paris via l’A77.
À proximité, profitez de balades en nature le long du canal et de destinations touristiques avec des appellations viticoles renommées telles que Sancerre et Pouilly-Fumé.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec accès au patio, desservant :
• Cellier
• WC indépendant
• Salle d’eau
• Espace polyvalent de 11 m²
• Cuisine de 16 m²
• Grand séjour lumineux de plus de 30 m², avec poutres apparentes et tomette au sol, plein de cachet
• Deux chambres potentielles de 14 m² et 10 m² selon vos besoinsÀ l’étage :
• Grand palier desservant :
• Salle de bain avec WC
• Chambre de 15 m²
• Chambre de 12 m²
• Espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins
Dépendances :
• Atelier de 13 m²
• Espace de stockage de 20 m² avec grenier aménageable de 90 m²
• Garage d’environ 50 m²
• Puits commun
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1324 m² avec une vue dégagée sur les champs et la forêt .
Informations complémentaires :
• Huisseries en bois
• Taxe foncière : 866 €
• Assainissement individuel
• Chauffage électrique / bois
• Ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires
Vous êtes à la recherche d'une longère traditionnelle pleine de cachet, nichée en pleine nature et prête à vous accueillir ?
Contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 750251023-174 - Réf Superimmo : ANVXX2SQ3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/platinium2

184 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 324 m²Garage
Année de construction : 18602 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX PLATINIUM 2

Siren : 800020976
07 83 63 38 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.