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NAOS immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 14/11/2024

108 120 € 1 147 €/m²
Maison • 94,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Oizon (18700)

Berry- Pays Fort Sancerrois- 180 Kms Paris- 40 Kms A77 -A71- 30 kms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE (ville tous commerces , medecins, pharmaciens , collège-) , écoles primaires, Charmante maison rustique de village 94 m² habitable comprenant un salon-séjour 36 m² avec cheminée et poutres , bel escalier chêne, une cuisine donnant sur une terrasse , une chambre , salle de bains , wc - cellier , Etage: une pièce centrale/(salon/bureau desservant deux chambres mansardées- Cabanon de jardin. Terrain clos arboré 1230 m² . Réf. 21293 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 800 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (102 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

108 000 € 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Oizon (18700)

Oizon, découvrez cette charmante maison de village située sur un terrain clos et arboré de 1230 m2 environ, 1h30 de Paris. Celle-ci s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée sur séjour-salon de 38m2 environ avec cheminée foyer ouvert, une cuisine, une chambre, une salle de bain, WC. A l'étage une mezzanine de 22m2 environ desservant 2 chambres. Le bien est agrémenté d'une grande terrasse donnant sur le jardin joliment arboré et entièrement clos. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778

NAOS immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 05/11/2024

44 000 € 338 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 305 m²

Oizon (18700)

180 Kms Paris- 40 Kms A77 -A71- 30 kms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE - cet ensemble immobilier de 130 m² habitable, écoles primaires, à 7 kms de tous commerces, médecin, pharmacien , collége comprenant: un logement T3 de 68 m² habitable comprenant: au rez de chaussée: une entrée,un salon séjour avec coin cuisine, poutres et cheminée (25.55 m²), une chambre, salle d'eau, wc etage: une chambre, grenier aménageable- Un second logement T2 de 52.60 m² habitable attenant dont une cuisine , un salon séjour avec poutres et cheminée, salle de bains /wc, Etage:une chambre en partie isolée, grenier aménageable- dépendances dont un garage, cellier , cave- Puits- Terrain clos arboré 1305 m²- Possibilité de rassembler les 2 logements en un - ce bien ne dispose pas de chauffage hors cheminée ouverte donc ne necessite pas de DPE . Réf. 22670 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 03/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

(40 avis)

108 120 € 1 081 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Oizon (18700)

Venez découvrir ce bien à fort potentiel si vous avez une belle imagination. On retrouve des matériaux nobles dans ce lieux, et un espace cocooning à l'arrière de la maison avec sa terrasse sans vis à vis et un jardin totalement clos avec de magnifiques arbres. La maison se compose en RDC d'une cuisine avec accès sur terrasse, un wc, un salon/salle à manger avec cheminée, un chambre en RDC, salle de bain et cellier. A l'étage vous retrouvez 2 belles chambres sous combles et un espace en mezzanine bureau , bibliothèque, salle de jeux... Vous ne pouvez pas passer à coter de ce bien, il vous attends. Vite venez découvrir cette maison et l'adopter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857168)

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