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Vente maison 44 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Oizon (18700)

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  • 338 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois
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Description

180 Kms Paris- 40 Kms A77 -A71- 30 kms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE - cet ensemble immobilier de 130 m² habitable, écoles primaires, à 7 kms de tous commerces, médecin, pharmacien , collége comprenant: un logement T3 de 68 m² habitable comprenant: au rez de chaussée: une entrée,un salon séjour avec coin cuisine, poutres et cheminée (25.55 m²), une chambre, salle d'eau, wc etage: une chambre, grenier aménageable- Un second logement T2 de 52.60 m² habitable attenant dont une cuisine , un salon séjour avec poutres et cheminée, salle de bains /wc, Etage:une chambre en partie isolée, grenier aménageable- dépendances dont un garage, cellier , cave- Puits- Terrain clos arboré 1305 m²- Possibilité de rassembler les 2 logements en un - ce bien ne dispose pas de chauffage hors cheminée ouverte donc ne necessite pas de DPE . Réf. 22670 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 75008143419 - Réf Superimmo : ANVXX3KIS
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 338 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 305 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage au boisCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
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