Superimmo

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

104 900 € 1 128 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Maison de bourg 2 chambres avec cour Charmante maison de village rénovée au cœur du bourg de Vailly-sur-Sauldre Cette maison de 93 m² au total, idéalement située dans le centre-ville de Vailly-sur-Sauldre, vous séduira par son authenticité et son cachet. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant une petite cour cosy et intime de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec un chalet en bois de 12 m². À l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bains rénovée avec douche et WC. Le grenier, d'une superficie intéressante, est entièrement aménageable. La maison comprend également une dépendance de 8 m² pouvant servir de bûcher ou d'espace de rangement. Les atouts de cette maison : Huisseries neuves Tout à l'égout Cave Dépendance de 8 m² Emplacement de choix dans le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces Cette maison de caractère, en excellent état, saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024

17

119 900 € 952 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie rurale et les infrastructures nécessaires pour un confort de vie optimal. Bien agencée, elle comprend une chambre de plain-pied ainsi que trois autres chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille et/ou une personne a mobilité réduite. Avec sa surface habitable de 130 m² environ, elle dispose d’un spacieux séjour lumineux avec une cheminée à insert ainsi que d’une belle cuisine aménagée. A l'extérieur, la maison dispose d'un terrain entièrement clôturé avec à disposition un puits pour arroser le jardin en devenir. Partie garage en mezzanine, cellier, atelier complète la prestation. Équipée d'une chaudière au gaz (installation 2017) en complément du point de chauffe au bois et de double vitrage pour un confort maximum. Assainissement individuel. Un rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace selon vos aspirations. A VOIR SANS TARDER!

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

20

135 000 € 985 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 268 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azéline (EI) Découvrez cette maison nichée dans un cadre paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse, tout en bénéficiant des commodités essentielles. A quelques pas, vous accéderez aux écoles, commerces et services indispensables, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Avec une surface habitable d'environ 140 m² (sans compter la partie aménageable supplémentaire et le sous-sol total), cette maison baigne dans une lumière naturelle et abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. les pièces proposent des volumes généreux, parfaits pour votre confort au quotidien et pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne à commande électrique sur toute sa surface (toile changée récemment). Une cuisine aménagée en formica aux tons neutres et bien entretenue vous permettra de mijoter de bon repas. Deux chambres aux belles proportions dont une de 15 m² environ, un bureau attenant à la cuisine pouvant être utilisé en grand rangement, une salle de douches type à l'italienne (receveur et paroi récemment installés) et des WC séparés complètent le palier. À l'étage, une grande chambre de 20 m², une pièce palière et des WC offrent un potentiel d'extension considérable avec son espace complémentaire aménageable. Imaginez-y une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un dressing ou encore une salle de jeux pour vos enfants. Cet endroit pourra être adapté selon vos envies et besoins. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, est conçu pour répondre à divers besoins. Il comprend un grand garage de 80 m² avec porte à commande électrique, une buanderie/chaufferie avec coin douche, des WC ainsi qu'une réserve, le tout pour une surface de 130 m² environ. Cet espace de rangement conséquent vous permettra d'organiser votre quotidien avec facilité. Le terrain d'une belle superficie, ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété. Il vous offrira de multiples possibilités d'aménagement qu'il s'agisse d' un espace de jeu pour les enfants ou pour créer un potager par exemple. Reliée à l'assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour une visite!

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024

17

141 700 € 698 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 808 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Beaux volumes pour cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 203 m² environ disposant d'un bel espace de réception de 50 m², d'une cuisine équipée et aménagée attenante à la suite un espace cellier/buanderie, d'un espace nuit avec salle d'eau et WC séparés de plain-pied, d'une pièce bureau, d'un étage desservant 3 belles chambres toutes équipées de salle d'eau/WC, et en complément un grenier aménageable. Le tout sur un joli terrain agrémenté d'un bassin et de fleurs pour rappeler l'esprit bucolique de l'environnement proche. Idéal pour projet d'hôtes ou grande famille ….Toiture et ravalement refaits, électricité remaniée avec installation de panneaux photovoltaïques, production d'eau chaude électrique, chauffage central au fuel et poêle Godin dans la salle à manger, double vitrage PVC pour l'ensemble des ouvertures, assainissement individuel.

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024

20

60 000 € 984 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) A moins de deux heures de PARIS par l' A 77, dans un village au calme avec vue sur la campagne du pays fort aux paysages vallonnés, à 4 km proche toutes commodités (épicerie, boulangeries, pharmacie, services médicaux et paramédicaux…), TRANSAXIA vous présente en exclusivité cette jolie maison pleine de caractère et typique du pays Berrichon avec sa couverture en tuiles de pays d'une surface de 61 m² environ, composée d'une belle pièce de vie avec placard d'une surface de 30 m² environ avec d'une cuisine ouverte, d'une salle de douches, WC séparés et cellier. A l'étage, 2 belles chambres sous toiture et partie grenier pour rangement. Mitoyen à l'habitation , un bel espace atelier pour bricoler, entreposer ou à restaurer pour un complément de surface habitable. En complément, jardin pour garer le véhicule ou pour le futur potager. Raccordée à l'assainissement collectif, double vitrage PVC, cheminée raccordée à un poêle à fioul et en supplément convecteurs électriques, ballon d'eau chaude électrique.

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024

9

520 000 € 2 600 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 8 chambres • Ter. 11 000 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Immobilier du Cher à Vailly-sur-Sauldre (18), à moins de 2 heures de Paris par L' A 77, le réseau Transaxia vous présente cette magnifique propriété de 11 hectares composée de deux demeures dont un gîte d'une belle capacité d'accueil proposant 3 chambres doubles, 2 suites familiales avec aménagement adapté pour personnes à mobilité réduite. En complément, le site propose des infra structures destinées à l'accueil du public avec son aire de jeux pour enfants (homologuée aux normes actuelles), son green foot, sa ferme pédagogique ....,. le tout est complété par de multiples dépendances à exploité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin de développer le site ou simplement y installer votre famille dans un cadre paradisiaque avec étang, bois et vue dégagée sur la campagne berrichonne ! Contact : Azéline Bodin : 02.14.00.06.98

NAOS immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 05/11/2024

10

71 000 € 1 315 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Berry- Pays Fort Sancerrois- Vailly Sur Sauldre- 185 kms Paris via A77(20km)- 30 KMS Cosne Sur Loire (A77 ET gare), 25 kms Sancerre ,20 kms Belleville sur Loire- 17 kms AUBIGNY SUR NERE, village tous commerces , médecin , pharmacien , écoles primaires pavillon traditionnel lumineux année 1960- fondation en pierre silex 54 m² habitable sur sous-sol total comprenant: salon -séjour , cuisine aménagée,deux chambres, salle d'eau/ une chambre , dégagement avec ascenseur Sous-sol : garage, bureau , cellier , cave , chaufferie (cc fuel) véranda - garage pour 3 voitures 39 m² et auvent 45 m²- hangar semi ouvert 84 m² - terrain clos et arboré 1100 m². Réf. 21547 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Honoraires : 9,23 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024

16

57 500 € 701 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 301 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Immo VAILLY, BODIN Azeline - 02.14.00.06.98 A moins de 2 heures de Paris par L' A 77. Le réseau Transaxia vous présente cette maison dans un hameau au calme avec vue dégagée sur la campagne berrichonne et dépendance à colombages . La maison propose au rez de chaussée sa pièce de vie avec poêle à bois, sa cuisine attenante aménagée et fermée, sa salle de bains et ses WC séparés . A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'un grand palier aménageable en bureau ou grand dressing par exemple... Assainissement individuel, convecteurs électriques et poêle à bois.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 30/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

19

91 000 € 1 213 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 312 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Maison de caractère, entièrement rénovée, au bout du chemin sans trafic routier et située à seulement deux heures de la région parisienne. À trois kilomètres des premières commodités, elle se trouve au cœur d'un carrefour touristique, entre Sancerre, Aubigny-sur-Nère et les bords de Loire. Nichée dans un hameau paisible de la campagne vallonnée du Berry, cette propriété de charme offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte urbain. Son environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, la rend idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le jardin arboré, propice à la détente, invite à profiter pleinement de la nature environnante. Les amateurs de jardinage apprécieront l’accès à un puits, et cet espace conviendra parfaitement aux activités en plein air en famille. Rénovée avec soin par des artisans locaux, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Les fondations, solidement renforcées, assurent une structure pérenne pour les années à venir. Le rez-de-chaussée et l’étage, inondés de lumière naturelle, offrent un espace de vie convivial et fonctionnel, comprenant un poêle à bois GODIN, une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon pour une superficie totale d'environ 43 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, un espace bureau et deux chambres mansardées complètent cet intérieur accueillant. Opportunité à saisir!

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024

20

47 500 € 278 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) - 02.14.00.06.98 . Je vous invite à un voyage unique à moins de deux heures de Paris, au carrefour entre les trésors touristiques de la ville d'AUBIGNY-SUR-NERE et de SANCERRE (village, élu préféré des Français en 2021). Immergez-vous dans l'atmosphère calme et authentique de ce bourg offrant une vue imprenable sur la campagne berrichonne, à seulement 3 minutes de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. Laissez-vous séduire en ouvrant les portes de cet ancien bistrot (lieu mythique au charme historique), et entrez dans sa pièce de vie à l'architecture de caractère à colombages, témoins d'une époque ancienne. À côté, une pièce, autrefois atelier de couture, vous transporte dans son artisanat de proximité. La cuisine et l'arrière-cuisine, jadis sanctuaires culinaires, vous invitent à imaginer les délices d'autrefois. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de praticité nécessaire à l'ensemble. À l'étage, découvrez quatre chambres aux superficies variées (10; 15; 13; 20 m²), où chaque recoin raconte son histoire. Ce lieu unique offre une flexibilité incroyable : l'étage et le rez-de-chaussée peuvent être dissociés pour créer des logements séparés. Le grenier, entièrement aménageable avec une charpente impeccable, ainsi que le cellier et les garages complètent cette offre alléchante. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété vous offre l'opportunité de réveiller son passé glorieux pour en faire un véritable joyau du présent. La chaudière fioul, la cuisinière à bois et la connexion à l'assainissement collectif ajoutent un confort bienvenu à ce tableau historique avec possibilité de raccordement à la fibre. Cette propriété est une invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre enchanteur et chargé d'histoire. Parcelle de terrain de 400 m² agrémentée d'arbres fruitiers d'une dépendance de 18 m², et d'une partie cellier de 9 m² . Pour visiter ce lieu empreint de nostalgie et de promesses, contactez-moi !

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

11

66 000 € 1 375 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Vailly Située dans un village avec toutes commodités (épiceries, boulangeries, fleuriste, pharmacie, médecin, cabinet infirmier….) à 2 heures de Paris, 25 mn de Cosne-Cours-sur-Loire et de Sancerre,15 mn d' Aubigny-sur-Nère. Pavillon sur sous-sol total d'une surface habitable de 48 m² environ comprenant une pièce de vie, cuisine, fermée, deux chambres, salle d'eau, dégagement avec ascenseur permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Sous-sol comprenant garage, bureau , cellier , cave , chaufferie, véranda - garage pour 3 voitures 39 m² et auvent 45 m²- hangar semi ouvert 84 m² - terrain clos de 1100 m². Assainissement individuel, chauffage au fuel.

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

9

220 000 € 1 719 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 672 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Vailly sur Sauldre,1h30 de Paris, découvrez cette charmante maison d'une superficie habitable de 160 m2 environ ( au sol), située sur un terrain de 1672 m2 entièrement clôturé. Celle-ci s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée spacieux avec cheminée insert desservant un salon-séjour de 43m2 , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC . A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC. Un sous-sol entier avec garage, chaufferie et une pièce à aménager viennent agrémenter le bien. Deux appentis de 62 et 35 m2. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/10/2024

19

88 000 € 447 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Située dans le département du Cher à 2 heures de la région parisienne , cette bâtisse se trouve dans un village chargé d'histoire, apprécié pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre avec ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. À seulement 10 km d' Aubigny-sur-Nère, célèbre pour son histoire écossaise et ses superbes maisons à colombages, la région est également renommée pour ses châteaux, ses vignobles, et ses paysages bucoliques, parfaits pour les promenades et la découverte.Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif touristique, cette demeure de caractère vous charmera par son authenticité et son fort potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces de vie de plain-pied : l'un est habitable immédiatement avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires à l'étage, tandis que le second espace reste à rénover. La maison dispose de deux cheminées à insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cour centrale, intime et agrémenté d'un puits, donne accès à deux garages spacieux, parfaits pour abriter des véhicules ou aménager un atelier. En complément, un terrain avec dépendance offre un espace de détente supplémentaire. Cette maison offre une opportunité unique pour développer un projet d'hébergement touristique tout en préservant un espace privé pour la famille.

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 16/09/2024

13

42 000 € 336 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Immobilier CENTRE FRANCE - Entre SANCERRE et AUBIGNY sur NERE (18) - Au coeur d'un village du pays fort, avec tous les commerces (Méd. Pharm. etc...) - MAISON de VILLE comprenant d'une maison d'habitation principale de plain pied composée : 1 cuisine avec cheminée à insert - 1 pièce de vie - 1 chambre - salle de bains /WC - 1 entrée séparée accédant à 3 appartements donnant sur un patio paysagé - Plusieurs dépendances y compris un garage de 29 m² + 2 caves - Travaux de rénovation à prévoir - Tél. 06.98.33.35.22. ou 02.48.23.09.33.

Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 29/10/2024

19

88 000 € 447 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Située dans le département du Cher à 2 heures de la région parisienne , cette bâtisse se trouve dans un village chargé d'histoire, apprécié pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre avec ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. À seulement 10 km d' Aubigny-sur-Nère, célèbre pour son histoire écossaise et ses superbes maisons à colombages, la région est également renommée pour ses châteaux, ses vignobles, et ses paysages bucoliques, parfaits pour les promenades et la découverte.Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif touristique, cette demeure de caractère vous charmera par son authenticité et son fort potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces de vie de plain-pied : l'un est habitable immédiatement avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires à l'étage, tandis que le second espace reste à rénover. La maison dispose de deux cheminées à insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cour centrale, intime et agrémenté d'un puits, donne accès à deux garages spacieux, parfaits pour abriter des véhicules ou aménager un atelier. En complément, un terrain avec dépendance offre un espace de détente supplémentaire. Cette maison offre une opportunité unique pour développer un projet d'hébergement touristique tout en préservant un espace privé pour la famille.

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