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L'Agence Baudoin
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Agence Baudoin 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 125 m²

231 000 € 1 848 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 840 m²

Garancières-en-Drouais (28500)

MAGNIFIQUE LONGÈRE, 125m2, 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU, TERRAIN 1840m2 ! L'Agence Baudoin vous présente cette superbe longère située dans un village offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 5 minutes des commerces et à une dizaine de minutes de la gare de Dreux reliant Paris en seulement 55 minutes. Cette longère de 125m2 vous propose : Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l’espace et la luminosité de la pièce de vie de 50 m². Cet espace ouvert se compose d’un salon / salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres confortables de 11,5 m² chacune. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, un palier lumineux offre un espace polyvalent, idéal pour y aménager un coin bureau ou un espace détente. Ce palier dessert une vaste chambre de 23 m², offrant de belles proportions pour aménager un véritable espace de repos. Cette chambre dispose d'un dressing spacieux et d’un WC. À l’extérieur, un terrain clos de 1840 m² vous attend, avec un espace dédié au stationnement de vos véhicules. Ce terrain comprend également une dépendance, idéale pour le stockage ou pour aménager un atelier, une cave complète l’ensemble. Cette longère est un véritable havre de tranquillité, mariant à la perfection le charme de l'ancien avec le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Baudoin dès maintenant !

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Gilles LAMY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gilles LAMY - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 114 m²

228 778 € 2 007 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 840 m²

Garancières-en-Drouais (28500)

Garancières en Drouais 28500. Axe rapide RN/12 et a 1h15 de Paris. Charmante maison rénovée comprenant au Rdc une pièce de vie de 64m2 environ avec cheminée/insert et sa cuisine ouverte aménagée, 1 couloir desservant 2 chambres avec chacune une mezzanine, 1 WC avec lave-mains, 1 Sdd, 1 cellier/buanderie. A l'étage une très grande chambre de 32m2 environ avec coin dressing et 1 WC, 1 bureau, 1 grenier non aménagé. A l'extérieur 1 dépendance de 12m environ, 1 abri bois, 1 cave voûtée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1840m2 environ. Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où , agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 228 778 euros HAI dont 8778 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 220 000 euros Hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Classe Énergie D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi des prix de l énergie de l année 2021 entre 1570 euros et 2170 euros : MANDAT N° 379 908 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 379 908 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .