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28230 DROUÉ-SUR-DROUETTE – MAISON INDIVIDUELLE – 6 PIÈCES – 139 M² – TERRAIN 1500 M² – CALME & VERDURE – DOUBLE EXPOSITION – TERRASSES – GARE ÉPERNON À 5 MIN – SECTEUR FAMILIAL RECHERCHÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 139 m² habitables, située dans un quartier résidentiel très calme à Droué-sur-Drouette, à seulement 5 minutes de la gare d'Épernon (ligne directe Paris-Montparnasse). Résidence Les Chênes – Environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des transports scolaires. DESCRIPTION DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : • Grand séjour/salle à manger traversant, avec double exposition Est-Ouest et vue dégagée sur le jardin • Cuisine aménagée et indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie • Chambre avec salle d'eau privative • WC indépendant À l'étage : • 3 chambres lumineuses • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • Salle de bain • WC séparé EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS : • Terrain arboré de 1500 m², sans vis-à-vis • Deux grandes terrasses pour vos repas et moments de détente en extérieur • Kiosque aménagé (espace repas ou détente) • Abri de jardin en dur (parpaing) • Système d'alarme et interphone pour plus de sécurité SITUATION GÉOGRAPHIQUE & ATOUTS : • À 5 min de la gare d'Épernon – Paris Montparnasse direct en 45 minutes • Écoles, collège et lycée accessibles rapidement • Commerces à proximité • Environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine • Quartier recherché, cadre verdoyant Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur : une maison familiale lumineuse, fonctionnelle, avec un grand jardin et une excellente situation géographique pour concilier calme et accès rapide à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus