iad France - Ana Dantas (06 22 12 29 83) vous propose : Charmante Maison Familiale au COEur de Dreux – 163m² environ avec potentiel Inestimable.
Plongez dans le charme de cette maison spacieuse, située sur une parcelle de 700m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en plein cOEur de Dreux, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un investissement rentable, cette propriété a tout pour séduire.
Disposition et Aménagement :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse, salon/salle à manger spacieux, wc indépendant avec lave mains
À l'étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain avec wc et rangements intégrés.
Sous-sol : avec accès au jardin, divisée en chaufferie fonctionnelle, buanderie pratique, grande pièce de rangement, cave à vin.
Extérieurs : garage avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d’aménagement, plusieurs places de parking.
Studio indépendant comprenant une salle d'eau, deux chambres à finir de réhabilité et un wc avec lave main (possibilité de créer une cuisine et un salon). - Jardin clôturé avec un abri barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air.
Les Atouts de cette Propriété : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, jardin calme et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville, studio indépendant Idéal pour une profession libérale ou pour une mise en location
Proximité des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées et gare pour Paris Montparnasse, Tours et Beauvais. Accès rapide à la N12 et A13, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison aux multiples atouts.
Vous en voulez découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7/7 jours, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas EI (ID 62900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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18
244 000 €
1 162 €/m²
