Fadime YANAR vous propose ce bien :
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Jallans (28200), un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Proposée à 269900€ (honoraires inclus), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres confortables, ses 4 pièces bien agencées et ses 2 salles de bain modernes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un très beau salon séjour et un revêtement de sol en carrelage de qualité qui assure à la fois élégance et facilité d'entretien, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée de très bonnes qualités comprend également une machine à café intégrée, promettant des matins agréables avec une tasse de café fraîchement préparée. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants, d’un cellier pratique et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une superbe terrasse d' environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les réunions de famille. Un cabanon de jardin avec récupérateur d’eau et un four à pizza complètent ce bel espace extérieur de 500 m² qui ravira les amateurs d'espace vert et de jardinage.
Cette maison est non seulement spacieuse et bien conçue, mais elle est aussi de très bonne qualité. La praticité est au cœur de cette offre avec un accès de plain-pied, un garage intégré doté d'une porte automatique, ainsi que trois emplacements de stationnement supplémentaires pour accueillir vos véhicules.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable : hôpital, pharmacies, écoles , crèche, collège, gare, bus, commerces, centre-ville, centre commercial et même terrains de jeux pour le bonheur des plus petits.
La maison est équipée d’un chauffage au sol au gaz pour un confort optimal, et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique pour une efficacité énergétique maximale. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, La couverture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.
Surface : 130 m²
Prix du bien : 269900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665€ et 899€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Jallans est une commune accueillante et dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Elle représente un lieu de vie idéal pour les familles ou toute personne cherchant à combiner confort et accessibilité.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu conjuguant qualité de vie et proximité des services. Contactez- moi pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur dans ce cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8
92 000 €
1 373 €/m²
